房訊網(wǎng)訊 6月25日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會在北京富力萬麗酒店召開全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會2024半年會，主題為：商業(yè)地產(chǎn)與新質(zhì)生產(chǎn)力。會議聚焦經(jīng)濟(jì)增速的換擋期、結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛期、行業(yè)庫存的消化期“三期疊加”背景下，我國商業(yè)地產(chǎn)市場形勢分析與難點(diǎn)痛點(diǎn)，聽取業(yè)內(nèi)專家對商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的分析和解讀，并圍繞商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測與策略，集合行業(yè)智慧與力量，堅定行業(yè)信心與期望，推動商業(yè)地產(chǎn)的新質(zhì)生產(chǎn)力加快發(fā)展。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會2024半年會
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱主持會議。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長趙正挺、商業(yè)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)委員會主任張毅、中科產(chǎn)城(北京)建設(shè)開發(fā)有限公司董事長郭瑩輝、北京米蘭之窗節(jié)能建材有限公司董事長馬俊清、國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司董事總經(jīng)理魏凱、中信和業(yè)投資有限公司副總經(jīng)理羅能鈞、金地集團(tuán)北京公司副總經(jīng)理孫鵬、廣東堅朗五金制品股份有限公司副總裁白寶萍、商業(yè)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)委員會秘書長孫鵬陽、戴德梁行中國資本市場總經(jīng)理劉兵、CBRE世邦魏理仕華北區(qū)總經(jīng)理劉煥麗、華潤萬象生活華北大區(qū)運(yùn)營管理總監(jiān)黃志達(dá)、銀泰基業(yè)有限公司副總裁王子銘、北京中科鈦領(lǐng)科技集團(tuán)有限公司高級副總裁安俠睿、中關(guān)村西北旺科技園副總經(jīng)理苗思露、商辦知云總經(jīng)理云虹、嘉德投資集團(tuán)執(zhí)行總裁湯煬、萬科集團(tuán)北京區(qū)域副總經(jīng)理許良飛、大悅城控股北京大區(qū)產(chǎn)業(yè)與寫字樓管理中心副總經(jīng)理貢向清、金地商置北京公司副總經(jīng)理呂麗華、北京大興國際機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)招商局副局長夏至誠、北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理、坤成同德董事總經(jīng)理李芳月、北京和平鋁業(yè)有限公司副總裁靳云雁、北京金隅興港科技發(fā)展有限公司黨支部書記王浩宇、首怡科新寫字樓營銷總監(jiān)金頔、遠(yuǎn)行地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)罘f、宏達(dá)聯(lián)行副總經(jīng)理鄭士龍、河北深保投資發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心總經(jīng)理何釗、京東聯(lián)行運(yùn)營總經(jīng)理常誠、平安不動產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營負(fù)責(zé)人肖笠州、濱州車小鎮(zhèn)戰(zhàn)略總經(jīng)理李小溪、北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理陳爽、金隅文化科技有限公司王維等50位全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會領(lǐng)導(dǎo)和特邀嘉賓參會并展開熱切的交流與討論。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會2024半年會
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱在發(fā)言中表示，今年以來整體市場的企穩(wěn)和復(fù)蘇低于預(yù)期。當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)市場需要購房者恢復(fù)信心，而市場企穩(wěn)需要從一二線城市開始，特別是北京、上海的指標(biāo)帶動作用。隨著經(jīng)濟(jì)逐步回暖，市場有望進(jìn)入筑底期，同時下半年開發(fā)商將進(jìn)入全年業(yè)績沖刺階段，市場活躍度有望回升。
劉凱強(qiáng)調(diào)，在經(jīng)濟(jì)逐步回暖背景下，部分商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績有所修復(fù)，并呈現(xiàn)出三個主要特點(diǎn)。第一，企業(yè)布局策略通過收縮戰(zhàn)線，回歸一二線城市核心區(qū)域。第二，企業(yè)經(jīng)營策略通過輕資產(chǎn)運(yùn)營保持規(guī)模增長，優(yōu)化利潤結(jié)構(gòu)；第三，企業(yè)運(yùn)營策略通過完善多業(yè)態(tài)布局，尋找業(yè)務(wù)新增長點(diǎn)。
劉凱同時匯報了全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會下半年的工作計劃和活動安排。
世邦魏理仕華北區(qū)總經(jīng)理劉煥麗就京津冀寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場、戴德梁行中國資本市場總經(jīng)理劉兵就全國商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場進(jìn)行了主題分享。與會的全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長與常務(wù)理事圍繞會議主題紛紛發(fā)言，就上半年商業(yè)地產(chǎn)市場回顧以及下半年市場展望等議題進(jìn)行了深入討論和交流。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長趙正挺
最后，全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長趙正挺做了總結(jié)發(fā)言，他對寫字樓分會的工作給予了高度的評價和肯定，尤其是在標(biāo)準(zhǔn)制定、會員活動和服務(wù)會員方面樹立了行業(yè)標(biāo)桿。期待以此次半年會為契機(jī)，集合行業(yè)智慧與力量，堅定行業(yè)信心與期望，推動商業(yè)地產(chǎn)的新質(zhì)生產(chǎn)力加快發(fā)展。
第二十屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2024）
此外，當(dāng)天下午，第二十屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2024）在北京富力萬麗酒店成功舉辦，展覽會以“商辦京津冀，產(chǎn)辦新未來”為主題，致力于打造領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)供需合作平臺，從需求、產(chǎn)品、渠道、運(yùn)營四個維度出發(fā)，聚焦京津冀協(xié)同發(fā)展十年背景下寫字樓產(chǎn)業(yè)園的新需求、新產(chǎn)品、新渠道、新運(yùn)營。
據(jù)悉，展覽會吸引了30家全國商業(yè)地產(chǎn)品牌企業(yè)和京津冀品牌項(xiàng)目亮相參展，邀請了300家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)、600 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾參會參觀。參展企業(yè)和項(xiàng)目樓盤貨值總額逾100億元，推出團(tuán)購、高傭、折扣、特價等多種形式的優(yōu)惠舉措，與參會的代理渠道、投資機(jī)構(gòu)、選址企業(yè)展開直接有效的交流與溝通，為中國商業(yè)地產(chǎn)市場的需求釋放和持續(xù)復(fù)蘇提供助力。
