1月5日，第一太平戴維斯（Savills）舉辦2023年福建媒體見(jiàn)面會(huì)，權(quán)威發(fā)布《2023年福建商用物業(yè)市場(chǎng)回顧與展望》報(bào)告。第一太平戴維斯福建地區(qū)總經(jīng)理吳珺、華南區(qū)市場(chǎng)研究部負(fù)責(zé)人謝靖宇、廈門(mén)策略顧問(wèn)部業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人江佳穎等出席了此次活動(dòng)，與眾多福建主流媒體深度探討2023年福建房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)向，并展望行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。
第一太平戴維斯福建地區(qū)總經(jīng)理吳珺在致辭中表示：
多項(xiàng)利好政策和戰(zhàn)略布局為福建經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇注入了源源不斷的活力和巨大潛能。面對(duì)市場(chǎng)的新需求和新挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)當(dāng)持續(xù)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整和創(chuàng)新，充分把握每一個(gè)發(fā)展機(jī)遇。作為360°未來(lái)城市運(yùn)營(yíng)合伙人，第一太平戴維斯深耕福建市場(chǎng)超過(guò)15年，憑借專業(yè)實(shí)力和本地洞察，持續(xù)為政府和客戶提供更優(yōu)質(zhì)的一站式房地產(chǎn)解決方案，助力東南片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展邁向新征程。
前沿洞察
助推國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)
近年來(lái)，為推動(dòng)國(guó)際消費(fèi)中心城市培育與創(chuàng)建，廈門(mén)出臺(tái)《廈門(mén)市培育創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市行動(dòng)方案》，圍繞打造區(qū)域特色國(guó)際消費(fèi)新地標(biāo)、構(gòu)建多元融合消費(fèi)資源聚集地等六個(gè)方面提出30項(xiàng)具體任務(wù)，全面提升廈門(mén)消費(fèi)中心城市地位。第一太平戴維斯積極發(fā)揮智囊?guī)熳饔茫I(xiàn)智獻(xiàn)策，先后開(kāi)展了《廈門(mén)市培育創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市推進(jìn)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容實(shí)施策略研究》和《提升集美中央活力區(qū)（CAZ）消費(fèi)能級(jí)策劃暨商業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃》課題研究。
活動(dòng)上，第一太平戴維斯廈門(mén)策略顧問(wèn)部業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人江佳穎就“建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市探索”開(kāi)展主題演講，她指出：
相較于首批五個(gè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，廈門(mén)在培育國(guó)際消費(fèi)中心城市中難以依托規(guī)模和數(shù)量突圍，應(yīng)積極探索一條差異化、特色化的培育創(chuàng)建路徑。未來(lái)，第一太平戴維斯將緊隨宏觀政策導(dǎo)向及市場(chǎng)發(fā)展新趨勢(shì)，持續(xù)為廈門(mén)的國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)提供智力支撐，強(qiáng)勢(shì)賦能行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城市高質(zhì)量發(fā)展。
專業(yè)剖析
解讀福建商用物業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
2023年，福建堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)基調(diào)，通過(guò)“鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭一攬子政策”展現(xiàn)了長(zhǎng)期高質(zhì)量發(fā)展的信心與定力，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)恢復(fù)向好態(tài)勢(shì)，城市更新、促進(jìn)消費(fèi)等利好政策也為市場(chǎng)參與者信心的恢復(fù)提供一定支撐。
活動(dòng)上，第一太平戴維斯華南區(qū)市場(chǎng)研究部負(fù)責(zé)人謝靖宇對(duì)2023年福建商用物業(yè)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)與發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了深入剖析，并展望未來(lái)發(fā)展前景。他表示：
2023年，在外部宏觀環(huán)境挑戰(zhàn)猶存的背景下，福州及廈門(mén)兩城商用物業(yè)市場(chǎng)需求仍略顯疲弱。寫(xiě)字樓租賃活動(dòng)仍處低位，市場(chǎng)供過(guò)于求延續(xù)，兩城空置率均有上升；盡管零售商信心回升，但受資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理水平差異影響，兩城零售物業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目表現(xiàn)分化現(xiàn)象加劇，整體租金表現(xiàn)承壓。盡管如此，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，隨著各項(xiàng)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)舉措的推進(jìn)落實(shí)，疊加閩臺(tái)融合發(fā)展的政策利好，市場(chǎng)參與者信心料逐步提振，進(jìn)而煥活兩城商辦市場(chǎng)。
來(lái) 源：第一太平戴維斯
編 輯：liuy
