靖江市綠洲商貿(mào)有限公司成立于1979年，其前身為靖江市蔬菜公司于2004年改制而來，主要經(jīng)營日用百貨、針紡織品、五金、交電批發(fā)、零售等，位于靖江市靖城街道江平路271號(hào)。

　　本次推介的資產(chǎn)為靖江市綠洲商貿(mào)有限公司名下位于靖江市江平路271號(hào)的國有土地使用權(quán)一宗、地上建筑物1幢01、03、04、05號(hào)房屋及2幢、3幢房屋及附屬設(shè)施（包含供水、供電、排水等相關(guān)配套設(shè)施、裝飾裝修）。其中國有土地使用權(quán)面積為1983.90平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為靖國用（2014）第804946號(hào)，土地使用權(quán)期限至2048年05月30日，地上建筑總層高為13層，平均層高約4.1米，總建筑面積為9750.88平方米，主體結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，1幢01室位于負(fù)一層，建筑面積為1174.97平方米，1幢03號(hào)房屋位于1-3層，建筑面積為2082.56平方米，1幢04號(hào)房屋位于4-8層，建筑面積為3775.65平方米，1幢05號(hào)房屋位于9-12層建筑面積為2677.40平方米；2幢建筑面積為24.72平方米，用途為設(shè)備用房，3幢建筑面積為15.58平方米，用途為門衛(wèi)室，2幢、3幢主體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑內(nèi)部供水、排水、通訊、通電、通氣、消防、電梯等設(shè)備設(shè)施齊全。建筑裝修維護(hù)狀況較好，1幢外墻部分貼墻磚部分玻璃幕墻，入室為旋轉(zhuǎn)玻璃門，有電梯。

　　一層：大廳地面鋪拋光地磚，內(nèi)墻貼墻磚，玻璃裝飾背景墻，凹凸吊頂，藝術(shù)吊燈；廚房、餐廳地面鋪地磚，內(nèi)墻部分貼墻磚部分乳膠漆，部分石膏板吊頂部分鋁合金吊頂，整體廚地柜，防火門。

　　二層：地面部分鋪拋光磚、部分乳膠地毯、部分地板，墻面刷乳膠漆、部分纖維板、部分鏡面墻面，有部分塑扣板吊頂、部分鋁合金吊頂。衛(wèi)生間地面鋪地磚，內(nèi)墻貼瓷磚，塑扣板吊頂，玻璃移門，潔具有坐便器等。

　　三層：入室為防盜門，地面鋪地磚，藝術(shù)吊頂，有隔音隔斷，墻面為仿革、纖維板、木制等護(hù)墻板，固定木柜；衛(wèi)生間地面鋪地磚，內(nèi)墻貼瓷磚，石膏板吊頂，潔具有整體洗臉池、坐便器等。

　　四層：地面部分鋪拋光地磚、部分地毯、地板，墻面部分乳膠漆、纖維板、部分壁紙，部分有凹凸吊頂，玻璃隔斷。衛(wèi)生間地面鋪地磚，內(nèi)墻貼瓷磚，集成吊頂，潔具有整體洗臉池、坐便器等。

　　五至十一層：地面部分鋪拋光地磚、部分地毯、復(fù)合地板，智能刷卡門，固定木柜，凹凸吊頂，墻面刷乳膠漆，玻璃裝飾隔斷。衛(wèi)生間地面鋪地磚，內(nèi)墻貼瓷磚，石膏板吊頂，玻璃淋浴隔斷，潔具有整體洗臉池、坐便器等。

　　十二層：辦公室地面鋪拋光磚、地毯，墻面部分刷乳膠漆，天棚部分石膏板吊頂。衛(wèi)生間地面鋪地磚，內(nèi)墻貼瓷磚，有吊頂、隔斷，潔具有洗臉池、蹲便器等。

　　江平路 271 號(hào) 2 幢為設(shè)備房，外墻刷外墻漆，不銹鋼防盜門，鋁合金窗，3 幢為門衛(wèi)，外墻刷外墻漆，不銹鋼防盜門，鋁合金窗。室內(nèi)地面鋪防靜電地板，墻面和頂棚刷乳膠漆，玻璃鋁合金隔斷。

　　項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

　　一、地理交通條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通四通八達(dá)，道路寬敞

　　靖江市處于蘇北平原南端，南與江陰、張家港、常州隔江相望，襟江近海，東、西、南三面臨江，是江蘇省新興的港口工業(yè)城市，是長江下游集公路、鐵路、水運(yùn)于一體的交通樞紐城市，是中國東部水陸交通要沖，處于江蘇省中軸線與長江的交匯點(diǎn)，G2京滬、同三、滬陜高速、寧靖鹽高速公路和新長鐵路穿城而過，距上海、南京等中國東部重要的國際航空港僅一個(gè)半小時(shí)左右行程。

　　二、形成了涵蓋人才、研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化的全方位的扶持政策體系，為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展?fàn)I造了良好的投資軟環(huán)境

　　2019年，靖江市榮獲“全國營商環(huán)境百強(qiáng)縣”稱號(hào)；2020年11月13日，入選“2020年中國工業(yè)百強(qiáng)縣（市）”；2020年11月，入選“2020年中國創(chuàng)新百強(qiáng)縣（市）”；2020年12月1日，入選“全國縣域經(jīng)濟(jì)綜合競爭力100強(qiáng)，2023年11月，入選賽迪顧問“2023中國縣域投資競爭力百強(qiáng)”，排名第36。

　　三、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護(hù)航

　　靖江是全國最大的民營造船基地、國家級(jí)船舶出口基地，船舶及其配件一直是靖江市支柱產(chǎn)業(yè)，大健康、新能源、光電、電子等新興行業(yè)迅猛發(fā)展，逐步形成了海工裝備、新能源、新材料、智能制造、現(xiàn)代臨港物流等多元化工業(yè)體系集群。

　　四、稀缺的資源為企業(yè)的快速發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)

　　靖江市境內(nèi)是渡江戰(zhàn)役起點(diǎn)，被譽(yù)為“東線第一帆”升起的地方，2022年，靖江市全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1226.18億元，位居全國制造業(yè)百強(qiáng)縣第21位。截至2021年末，靖江市常住人口達(dá)到66.47萬人，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)69.02%，在泰州各縣級(jí)市中排名第1位，為經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。