01 行業(yè)與政策
農(nóng)業(yè)銀行：將支付2024年半年現(xiàn)金分紅0.1164元/股 共計407.38億
12月29日，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司發(fā)布2024年半年度A股分紅派息實施公告。本次利潤分配方案經(jīng)該行2024年11月29日召開的2024年度第三次臨時股東大會審議通過。發(fā)放年度為2024年半年度，分派對象為截至股權(quán)登記日下午上海證券交易所收市后，在中國證券登記結(jié)算有限責任公司（以下簡稱“中國結(jié)算”）上海分公司登記在冊的本行全體A股股東。本次利潤分配以農(nóng)行349,983,033,873股普通股為基數(shù)，每股派發(fā)現(xiàn)金紅利人民幣0.1164元（含稅），共計派發(fā)現(xiàn)金紅利約人民幣407.38 億元（含稅）；其中，A股普通股股份數(shù)為319,244,210,777股，本次派發(fā)A股現(xiàn)金紅利共約人民幣371.60億元（含稅）。股權(quán)登記日為2025年1月7日，現(xiàn)金紅利發(fā)放日為2025年1月8日。
央行發(fā)布《中國金融穩(wěn)定報告（2024）》 全力支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行
12月27日，中國人民銀行發(fā)布《中國金融穩(wěn)定報告（2024）》。報告認為，2023年，面對異常復雜的國際環(huán)境和艱巨繁重的改革發(fā)展穩(wěn)定任務，我國有效統(tǒng)籌國內(nèi)國際兩個大局、統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展、統(tǒng)籌發(fā)展和安全，圓滿完成全年經(jīng)濟社會發(fā)展主要目標，經(jīng)濟總體恢復向好，改革開放向縱深推進，安全發(fā)展基礎(chǔ)鞏固夯實。國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）超過126萬億元，同比增長5.2%，就業(yè)形勢總體穩(wěn)定，國際收支保持基本平衡，人民幣匯率在合理均衡水平上保持穩(wěn)定，金融體系總體穩(wěn)健運行。
02 城市與市場
深圳樓市再現(xiàn)“買一套送一套”促銷活動
12月26日電，近日，深圳市場流傳一張新房“買一套送一套”的促銷廣告。在廣告中，除了樓盤名稱，其余相關(guān)信息十分全面。記者向多位福田梅林片區(qū)的房產(chǎn)中介經(jīng)理咨詢，得知該樓盤的具體名稱后致電項目銷售中心，銷售人員表示，目前該項目的住宅部分折扣幅度是備案價的86折，主力戶型建面區(qū)間為110平方米-133平方米，45平方米的主力戶型公寓售價在180萬元左右。如果購房者選擇以原備案價的價格購買住宅，就可以送一套45平方米的公寓。有業(yè)內(nèi)人士表示，相較于直接降價的方式，“買一套送一套”更有利于去化，也更有利于開發(fā)商盈利。不過，雖然是“買一套送一套，但噱頭效果可能大于實際預期。在這背后，也折射出開發(fā)商資金回籠的壓力。
北京2024年第七輪供地出讓9宗地 2025年1月下旬出讓
12月27日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了2024年度第七輪擬供應商品住宅用地清單。第七輪供地共涉及9宗地塊，其中位于中心城區(qū)用地6宗，朝陽區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)各2宗�？偼恋孛娣e約38公頃，建筑規(guī)模約85萬平方米，將于2025年1月下旬供應。
03 投資與交易
華潤置地南京雨花萬象天地開業(yè)
12月27日，華潤置地南京雨花萬象天地開業(yè)。南京市及雨花臺區(qū)政府領(lǐng)導、華潤置地董事會主席李欣等高層出席了開業(yè)儀式。南京雨花萬象天地位于雨花臺區(qū)，項目集結(jié)近311家新趣品牌，其中區(qū)域首店及以上占比近60%。
越秀集團斥資17.68億港元收購香港人壽
12月27日，越秀集團以17.68億港元收購香港人壽，亞洲金融作為持有香港人壽16.67%股份的股東，預計將從交易中獲得2.95億港元。據(jù)亞洲金融宣布，此次交易涉及創(chuàng)興保險、華僑銀行（香港）、上海商業(yè)銀行及招商永隆等代理，出售所得將用于公司業(yè)務擴展及一般營運資金。
04 公司與項目
金科股份重整再簽5家新財務投資人
12月27日，金科股份發(fā)布關(guān)于公司及子公司與部分財務投資人簽署重整投資協(xié)議的公告。公告顯示，經(jīng)產(chǎn)業(yè)投資人確認，同意青島興懷投資合伙企業(yè)（有限合伙）、青島興芷投資合伙企業(yè)（有限合伙）、重慶國際信托股份有限公司、海南陸和私募基金管理有限公司、北京昊青私募基金管理有限公司作為財務投資人參與金科重整投資，公司、重慶金科、管理人、上海品器聯(lián)合體與以上5家財務投資人分別簽署了《重整投資協(xié)議》。北京第二家學習胖東來的永輝超市自主調(diào)改店開業(yè)12月27日，北京第二家學習胖東來自主調(diào)改的永輝超市在北京房山印象城亮相。據(jù)悉，此次升級后的永輝超市，不僅在商品組合、購物場景和服務體驗上進行了全面優(yōu)化，還引入了大量胖東來自有品牌的“網(wǎng)紅”商品。調(diào)改后的商品結(jié)構(gòu)接近胖東來商品結(jié)構(gòu)的90%，全方位打造一刻鐘便民服務圈。
05 房企與業(yè)績
萬通發(fā)展：控股股東拍賣標的2.8億股股票中成交100萬股
12月29日，北京萬通新發(fā)展集團股份有限公司發(fā)布公告，披露了控股股東嘉華東方控股（集團）有限公司（以下簡稱“嘉華控股”）所持部分股份被司法拍賣的最新進展。根據(jù)公告，本次拍賣標的為嘉華控股持有的萬通發(fā)展2000萬股股票和2.8億股股票被拍賣，分別占公司總股本的1.01%和14.09%。截止本公告披露日，本次司法拍賣的網(wǎng)拍階段已經(jīng)結(jié)束，其中拍賣標的2000萬股股票因無人出價已流拍；拍賣標的2.8億股股票中成交100萬股，由用戶姓名王梅耳通過競買號232334559競得，拍賣成交價格為634萬元，為占公司總股本的0.05%，剩余2.79億股流拍。
劉強東擬斥資1億元增持嘉實京東倉儲REIT
12月27日，嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設施REIT發(fā)布公告，宣布京東集團創(chuàng)始人、董事局主席劉強東作為基金原始權(quán)益人之一致行動人，計劃在未來24個月內(nèi)通過二級市場買入或交易所認可的其他方式增持基金份額，增持金額不超過1億元人民幣。公告顯示，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設施證券投資基金基金管理人嘉實基金管理有限公司于2024年12月27日收到本基金原始權(quán)益人北京京東世紀貿(mào)易有限公司關(guān)于其一致行動人增持計劃的通知。
榮盛發(fā)展2025年計劃新增擔�？傤~度不超過400億元
12月27日，榮盛發(fā)展發(fā)布關(guān)于公司2025年度擔保計劃的公告。公告顯示，榮盛發(fā)展擬提請由股東大會對公司2025年度擔保計劃作出授權(quán)。具體內(nèi)容為：2025年計劃擔保新增總額度不超過400億元，其中資產(chǎn)負債率超過70%的公司擔保額度不超過370億元，資產(chǎn)負債率不超過70%的公司擔保額度不超過30億元。
中國金茂與山東國資向平安回購濟南項目27.5%股權(quán)
12月27日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布公告，宣布通過關(guān)聯(lián)交易收購濟南魯茂的股權(quán)。公告顯示，于2024年12月27日，山東捷興、中國金茂間接全資附屬公司金茂北方與深圳盛秋簽訂股權(quán)及債權(quán)收購協(xié)議。
據(jù)此，山東捷興及金茂北方同意分別向深圳盛秋收購其所持濟南魯茂的全部股權(quán)及標的債權(quán)，總對價為人民幣100,012,581.15元。其中，山東捷興所收購的轉(zhuǎn)讓標的一對價為人民幣62,077,809.12元，金茂北方所收購的轉(zhuǎn)讓標的二對價為人民幣37,934,772.03元。于濟南魯茂收購完成后，中國金茂間接持有濟南魯茂的股權(quán)比例將由27.5%提升至37.93%。
