01 行業(yè)與政策
2023年末全國普惠型小微企業(yè)貸款余額增長(zhǎng)超23%
國家金融監(jiān)督管理總局最新數(shù)據(jù)顯示，2023年末全國普惠型小微企業(yè)貸款余額較年初增長(zhǎng)超過23%，有力有效支持了小微企業(yè)發(fā)展。去年以來，兩次降準(zhǔn)釋放流動(dòng)性超過1萬億元，支農(nóng)支小再貸款以及多項(xiàng)政策，持續(xù)推動(dòng)小微企業(yè)貸款量增、價(jià)降。截至2023年末，全國普惠型小微企業(yè)貸款余額29.06萬億元，較年初增長(zhǎng)23.27%，2023年新發(fā)放的普惠型小微企業(yè)貸款平均利率4.78%，較2022年下降0.47個(gè)百分點(diǎn)，有力有效支持了小微企業(yè)發(fā)展。
多地出臺(tái)購房補(bǔ)貼政策，引導(dǎo)合理住房需求釋放
近期，四川、重慶、天津等地出臺(tái)購房補(bǔ)貼政策，部分地區(qū)最高補(bǔ)貼30萬元給予無房青年購房支持。業(yè)內(nèi)人士表示，出臺(tái)補(bǔ)貼政策有利于提升房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度，促進(jìn)房屋銷售和去庫存。中國金融智庫特邀研究員余豐慧表示:“房地產(chǎn)市場(chǎng)可能面臨較大庫存積壓，通過補(bǔ)貼政策可以刺激市場(chǎng)需求，幫助消化存量房源。房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)有重要影響。通過補(bǔ)貼政策提振市場(chǎng)信心，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時(shí)，購房補(bǔ)貼往往與人才引進(jìn)計(jì)劃相結(jié)合，旨在吸引更多高素質(zhì)人才定居當(dāng)?shù)�，增�?qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力，并帶動(dòng)地方消費(fèi)和投資�！�
02 城市與市場(chǎng)
廣州首批配售型保障性住房開工今年將籌建不少于1萬套
日前，廣州市在黃埔區(qū)知識(shí)城何棠下舉行首批配售型保障性住房開工儀式年內(nèi)計(jì)劃籌建不少于1萬套。廣州將在城中村改造中籌建配售型保障房，統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進(jìn)人才住房困難問題。
上海出臺(tái)人才購房新政 其他區(qū)域有望陸續(xù)跟進(jìn)
上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，青浦區(qū)和奉賢區(qū)同日公布人才購房新政，核心內(nèi)容是人才購房繳納社保的時(shí)間調(diào)整為3年，購房資格由家庭變?yōu)閭�(gè)人，和臨港、金山之前的人才購房政策較為相似。政策為吸引人才進(jìn)入重點(diǎn)發(fā)展的新城具有積極意義，同時(shí)為區(qū)域內(nèi)樓市交易注入新的動(dòng)力。青浦、奉賢兩大新城本身就是交易重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域，在年初釋放利好政策也顯示出地方政府對(duì)產(chǎn)業(yè)、對(duì)樓市等多方面呵護(hù)。五大新城是上海發(fā)展重點(diǎn)，因此在政策上會(huì)趨于一致，后續(xù)松江和嘉定兩大新城可能也會(huì)有類似舉措。
03 投資與交易
華為在京首家旗艦店開業(yè)
1月13日，華為旗艦店·北京王府井開業(yè)，位于北京王府井銀泰in88，這是北京首家華為旗艦店。據(jù)悉店內(nèi)設(shè)有產(chǎn)品體驗(yàn)區(qū)、綠洲咖啡區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、華為學(xué)堂等空間。此前，華為終端業(yè)務(wù)COO何剛曾表示，“旗艦店是聯(lián)接品牌與消費(fèi)者的重要觸點(diǎn)，華為爭(zhēng)取在短期內(nèi)覆蓋大部分一二線城市，并在未來進(jìn)駐更多城市。”
泰禾集團(tuán)16.34億元轉(zhuǎn)讓北科建集團(tuán)17.45%股份流拍
1月12日，據(jù)阿里資產(chǎn)網(wǎng)，北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司持有17.45%的股權(quán)因無人出價(jià)流拍。本次拍賣標(biāo)的評(píng)估價(jià)19.23億元，起拍價(jià)16.34億元，由泰禾集團(tuán)股份有限公司所持有。
04 公司與項(xiàng)目
金科股份：計(jì)劃2024年新增擔(dān)保額度400億
1月12日，金科股份發(fā)布公告稱，計(jì)劃在未來十二個(gè)月內(nèi)對(duì)公司及控股子公司增加擔(dān)保額度，總額預(yù)計(jì)達(dá)到400億元。公告顯示，金科地產(chǎn)及合并報(bào)表范圍內(nèi)的控股子公司對(duì)外擔(dān)保總額將超過最近一期凈資產(chǎn)的100%。對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的控股子公司，擔(dān)保的金額將超過公司最近一期凈資產(chǎn)的50%。對(duì)合并報(bào)表外參股公司的審批擔(dān)保金額也將超過最近一期凈資產(chǎn)的30%。
萬科開年換防:原南方區(qū)首孫嘉轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)板塊，周軼群接棒南方區(qū)域
據(jù)悉，萬科近日對(duì)組織架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整并進(jìn)行相應(yīng)人事安排。新成立商業(yè)事業(yè)部，萬科七個(gè)大區(qū)的商業(yè)業(yè)務(wù)、印力集團(tuán)統(tǒng)一并入商業(yè)事業(yè)部，原南方區(qū)域首席合伙人孫嘉出任商業(yè)事業(yè)部首席合伙人，丁力業(yè)繼續(xù)擔(dān)任印力集團(tuán)董事長(zhǎng)，同時(shí)兼任商業(yè)事業(yè)部首席顧問，王海武擔(dān)任商業(yè)事業(yè)部核心合伙人;去年加盟萬科集團(tuán)的原旭輝集團(tuán)副總裁兼江蘇區(qū)域總裁周軼群，接任南方區(qū)域首席合伙人。
05 房企與業(yè)績(jī)
龍湖集團(tuán)2023年總銷售1734.9億元
1月12日，龍湖集團(tuán)發(fā)布二零二三年十二月及全年未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)及十二月新增土地儲(chǔ)備。數(shù)據(jù)顯示，截至二零二三年十二月末，本集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣1,734.9億元，合同銷售面積1,079.6萬平方米，十二月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣113.1億元，合同銷售面積96.6萬平方米；十二月單月實(shí)現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣76.4億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售面積70.7萬平方米。
華建集團(tuán)：2023年公司新簽合同額123.67億元
1月12日電，華建集團(tuán)發(fā)布了華東建筑集團(tuán)股份有限公司關(guān)于2023年度新簽合同情況的公告，公告顯示2023年公司新簽合同額123.67億元，同比增長(zhǎng)3.61%。資料顯示，華建集團(tuán)是一家以先瞻科技為依托的上市企業(yè),定位為以工程設(shè)計(jì)咨詢?yōu)楹诵?為城鄉(xiāng)建設(shè)提供高品質(zhì)、綜合解決方案的集成服務(wù)商。旗下?lián)碛腥A東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、上海華建工程建設(shè)咨詢有限公司、上海市水利工程設(shè)計(jì)研究院有限公司、上�，F(xiàn)代建筑裝飾環(huán)境設(shè)計(jì)研究院有限公司等十余家成員公司和專業(yè)機(jī)構(gòu)。
富力地產(chǎn)2023年總銷售收入約199.5億元
1月12日，富力地產(chǎn)發(fā)布2023年12月及全年的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。據(jù)悉，集團(tuán)于2023年12月的月內(nèi)總銷售收入約為人民幣11.7億元，銷售面積達(dá)約70,000平方米。2023年全年，總銷售收入約人民幣199.5億元，銷售面積達(dá)約1,344,800平方米。
新城控股2023年累計(jì)合同銷售金額約759.83億元
1月12日，新城控股發(fā)布2023年12月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約47.56億元，比上年同期下降27.58%；合同銷售面積約66.04萬平方米，比上年同期下降11.37%。1-12月累計(jì)合同銷售金額約759.83億元，比上年同期下降34.52%，累計(jì)合同銷售面積約968.78萬平方米，比上年同期下降18.69%。
綠地香港2023年合約銷售約為183.61億元
1月11日，綠地香港發(fā)布二零二三年一月至十二月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)統(tǒng)計(jì)數(shù)字。2023年，公司、其子公司及其聯(lián)屬公司的合約銷售約為人民幣183.61億元，已售合約總建筑面積則約為1,667,345平方米。
