2022年12月，國務(wù)院正式批復(fù)南京開展服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點，在外商投資便利化、生物醫(yī)藥開放創(chuàng)新、科技創(chuàng)新合作、跨境金融服務(wù)等領(lǐng)域場景，明確授予104條高含金量開放政策，南京服務(wù)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段。

　　2023年2月8日，“獅山同映、開放共贏——鼓樓區(qū)建設(shè)南京服務(wù)業(yè)擴大開放先行示范區(qū)推介會”在香港港島香格里拉大酒店舉行。本次推介會由南京市商務(wù)局、南京市鼓樓區(qū)人民政府主辦。南京市政府領(lǐng)導(dǎo)、鼓樓區(qū)政府區(qū)長方靖、副區(qū)長郁健及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、香港中聯(lián)辦經(jīng)濟(jì)部貿(mào)易處、江蘇省商務(wù)廳駐香港經(jīng)貿(mào)代表、鼓樓駐區(qū)企業(yè)赴港經(jīng)貿(mào)代表、CBRE世邦魏理仕、江蘇省香港商會、港交所等受邀出席。

　　CBRE中國區(qū)戰(zhàn)略顧問部負(fù)責(zé)人陳學(xué)海受邀發(fā)表了名為《鼓樓區(qū)建設(shè)南京服務(wù)業(yè)擴大開放先行示范區(qū)發(fā)展展望》的主旨演講。

　　服務(wù)業(yè)擴大開放是助力打造

　　國際交往中心城市的重要引擎

　　認(rèn)為，開放是城市化的本質(zhì)屬性，對外開放是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。服務(wù)業(yè)擴大開放在城市發(fā)展進(jìn)程中是助力城市打造國際交往中心城市的重要引擎。

　　以南京為例，圍繞建設(shè)“國際交往中心城市”的戰(zhàn)略目標(biāo)，服務(wù)業(yè)擴大開放試點是南京深入接軌國際并形成開放型經(jīng)濟(jì)新優(yōu)勢的良好契機，將有效助推城市“國際化-互動力-輻射力-軟實力”的升級，促進(jìn)國際交往中心城市建設(shè)。

　　服務(wù)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出空間、

　　內(nèi)容、結(jié)構(gòu)三方面的發(fā)展變化

　　CBRE認(rèn)為，服務(wù)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出空間、內(nèi)容、結(jié)構(gòu)三方面的變化趨勢。

　　空間趨勢：國際標(biāo)準(zhǔn)與高能級的服務(wù)業(yè)載體、跨國企業(yè)、業(yè)界精英在國際化都市的核心區(qū)高度聚集。

　　內(nèi)容趨勢：伴隨科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)全球化的迅猛發(fā)展，各產(chǎn)業(yè)對服務(wù)業(yè)的需求更新迅速，服務(wù)業(yè)為積極適應(yīng)市場，以創(chuàng)新為核心驅(qū)動，呈現(xiàn)“數(shù)字化-智能化-融合化”的發(fā)展趨勢。

　　結(jié)構(gòu)趨勢：面對國際政治經(jīng)濟(jì)新局勢，商業(yè)業(yè)態(tài)與消費模式的不斷更新，服務(wù)業(yè)發(fā)展既要接軌國際統(tǒng)一規(guī)則、開放包容，又要充分考慮在地資源特質(zhì)，彰顯個性。

　　寧港合作根基深厚，

　　服務(wù)業(yè)擴大開放將進(jìn)一步實現(xiàn)共贏共創(chuàng)

　　寧港經(jīng)貿(mào)往來合作緊密、深度交融。香港地區(qū)始終是南京第一大外資來源地和境外投資目的地。過去三年，香港地區(qū)先后在寧投資服務(wù)業(yè)項目525個，合同利用港資202.5億美元，實際使用港資100.1億美元，三項指標(biāo)在港資總量中占比分別高達(dá)85.2%、91.5%、94.5%。

　　服務(wù)業(yè)擴大開放試點可以推動香港服務(wù)業(yè)市場的深度拓展，并為南京打開服務(wù)業(yè)發(fā)展的國際窗口。通過服務(wù)業(yè)擴大開放，兩地將在專業(yè)服務(wù)、人才交流、平臺建設(shè)、機制創(chuàng)新四個方面進(jìn)一步深入合作，推進(jìn)寧港在跨境交付、境外消費、外資引入、人才流動四方面的共贏共創(chuàng)。

　　鼓樓區(qū)作為南京服務(wù)業(yè)擴大開放先行示范區(qū)，歷史人文與自然風(fēng)光稟賦優(yōu)越，其服務(wù)業(yè)在數(shù)智產(chǎn)業(yè)與文教資源的賦能驅(qū)動下，具有堅實的發(fā)展基礎(chǔ)與強勁的發(fā)展實力。CBRE建議鼓樓區(qū)圍繞“數(shù)智引領(lǐng)、總部集聚、國際交往”三個方向，實現(xiàn)數(shù)智引領(lǐng)的兩業(yè)融合、總部集聚的標(biāo)桿帶動、國際交往的要素流通，打造服務(wù)業(yè)擴大開放先行示范區(qū)。

　　同日下午，CBRE受邀參加“南京市高質(zhì)量發(fā)展暨服務(wù)業(yè)擴大開放（港澳）推介會”，并且作為江蘇園博園的長期合作伙伴，參與其香港招商專場推介活動。未來CBRE將在江蘇園博園打造為“長三角引領(lǐng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旗艦型龍頭項目”的使命進(jìn)程中繼續(xù)提供專業(yè)化戰(zhàn)略咨詢策劃、招商資源導(dǎo)入等全鏈條服務(wù)。

　　服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點示范是黨中央、國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)高水平對外開放的重大舉措。未來，CBRE將關(guān)注并深入?yún)⑴c到各服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點城市的產(chǎn)業(yè)提升、場景構(gòu)建、機制保證等工作編制中，持續(xù)助力城市發(fā)展。

　　 來 源： CBRE世邦魏理仕  

    編 輯：liuy