12日晚間，首創(chuàng)集團(tuán)披露消息稱，首創(chuàng)集團(tuán)召開(kāi)主要領(lǐng)導(dǎo)任職調(diào)整宣布會(huì)。會(huì)議宣布，賀江川同志任首創(chuàng)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)，李愛(ài)慶同志因年齡原因不再擔(dān)任首創(chuàng)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)職務(wù)。
公開(kāi)資料顯示，賀江川歷任北辰集團(tuán)副總經(jīng)理、北辰實(shí)業(yè)董事、副總經(jīng)理、公司秘書(shū)、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)。2015年獲重選并連任北辰實(shí)業(yè)執(zhí)行董事兼董事長(zhǎng)。
李愛(ài)慶，出生于1959年，曾任北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)，國(guó)家體育場(chǎng)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)。
首創(chuàng)集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)包括環(huán)保產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、金融服務(wù)以及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。其中，首創(chuàng)置業(yè)2019年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入207.86億元，同比減少11%。期內(nèi)凈利潤(rùn)25.68億元。歸屬股東凈利潤(rùn)21.22億元，同比增長(zhǎng)約10%。
多年后終于要“在一起”？
截至目前，北辰實(shí)業(yè)未披露董事長(zhǎng)變動(dòng)相關(guān)公告。同時(shí)，這也給出更多的猜想空間，或許兩家企業(yè)存正式合并的可能。
2016年8月5日，金隅股份公告稱，姜德義辭任總經(jīng)理一職，并繼續(xù)擔(dān)任董事長(zhǎng)一職，同時(shí)聘任曾勁為公司總經(jīng)理。同時(shí)，李偉東辭去公司執(zhí)行董事及副總經(jīng)理等職務(wù)。同日，北辰實(shí)業(yè)公告稱，曾勁辭任公司總經(jīng)理；并聘任李偉東為公司總經(jīng)理。
北辰實(shí)業(yè)與金隅股份的兩位高層曾勁、李偉東互換公司任職。彼時(shí)這一變動(dòng)曾引發(fā)業(yè)內(nèi)有關(guān)于“北辰金隅合并重組”的猜想。
有分析人士在當(dāng)時(shí)接受媒體采訪時(shí)表示“如果真能實(shí)現(xiàn)合并，對(duì)于企業(yè)而言無(wú)疑是做大機(jī)會(huì)�！薄Ｍ瑫r(shí)有媒體報(bào)道稱“在北京市國(guó)企改革的要求之下，多家北京國(guó)企地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行整合”。
據(jù)兩家企業(yè)2019年度財(cái)務(wù)報(bào)告披露數(shù)據(jù)顯示，北辰實(shí)業(yè)集團(tuán)2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入201億元，同比上升12.64%。歸屬母公司凈利潤(rùn)為16.53億元，同比上升39.04%。此外，數(shù)據(jù)顯示，北辰地產(chǎn)集團(tuán)經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)約16.98億元。
截至2019年末，北辰實(shí)業(yè)今天持有并經(jīng)營(yíng)的物業(yè)包括會(huì)展、酒店、寫(xiě)字樓、公寓等業(yè)態(tài)，面積逾127萬(wàn)平方米，其中120萬(wàn)平方米均位于北京亞奧核心區(qū)。目前北辰會(huì)展集團(tuán)受托管理的會(huì)展與酒店項(xiàng)目累計(jì)達(dá)34個(gè)，實(shí)現(xiàn)受托管理會(huì)展場(chǎng)館總面積325.5萬(wàn)平方米。
金隅集團(tuán)2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入918.29億元，同比增加10.48%，歸屬于母公司凈利潤(rùn)為36.94億元，同比增加13.30%。
金隅集團(tuán)房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入222.08億元，同比增加0.28%，毛利額75.39億元，同比增加7.12%。截至報(bào)告期末，公司擁有土地儲(chǔ)備的總面積799.25萬(wàn)平方米。
雙方如最終能夠?qū)崿F(xiàn)重組，在消除同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模之外，在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，會(huì)形成一個(gè)強(qiáng)力的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。
北京持續(xù)推進(jìn)市屬企業(yè)重組
截至發(fā)稿當(dāng)日收盤(pán)，金隅集團(tuán)總市值約354.50億元，北辰實(shí)業(yè)總市值約92.26億元。
管北辰實(shí)業(yè)和金隅集團(tuán)的重組傳聞一直沒(méi)有最終落地，兩家市值總和近500億的上市公司依舊獨(dú)立運(yùn)作。但北京市2019年以來(lái)，已加快了國(guó)資委系統(tǒng)的合并重組腳步。
2019年3月，北京首開(kāi)集團(tuán)與北京房地集團(tuán)合并重組。消息指出，重組將有利于進(jìn)一步推動(dòng)市屬房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極參與老城區(qū)改造，傳承歷史文脈，重塑街區(qū)生態(tài)，助力首都城市有機(jī)更新。
2019年11月末，北京市委發(fā)布消息稱，宣布北京城建集團(tuán)和北京住總集團(tuán)、北京建工集團(tuán)和北京市政路橋集團(tuán)實(shí)施合并重組。消息指出，加強(qiáng)企業(yè)整合，推動(dòng)國(guó)有資本向符合首都功能定位的重點(diǎn)行業(yè)、關(guān)鍵領(lǐng)域和優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中，成為北京國(guó)資國(guó)企改革的重要目標(biāo)。
隨著賀江川調(diào)任首創(chuàng)集團(tuán)出任董事長(zhǎng)，北辰實(shí)業(yè)與金隅集團(tuán)是否會(huì)組成一個(gè)新的地產(chǎn)戰(zhàn)艦，中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)將持續(xù)關(guān)注。
來(lái) 源：中國(guó)網(wǎng)
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