12月2日，據(jù)北京產(chǎn)權交易所消息，北京中關村軟件園發(fā)展有限責任公司擬轉讓北京科技園置地有限公司10%股權，轉讓底價2.26億元。

　　披露信息顯示，北京科技園置地有限公司成立于2000年9月30日，注冊資本5億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)；銷售商品房；物業(yè)管理；網(wǎng)絡技術服務；家居裝飾；銷售建材（不在北京市從事實物經(jīng)營）、計算機軟件及輔助設備；技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術培訓。

　　公司由北京科技園建設（集團）股份有限公司（北科建）持股84%，北京中關村軟件園發(fā)展有限責任公司持股10%，北京北大科技園建設開發(fā)有限公司持股5%，北京成君東方科技有限公司持股1%。

　　據(jù)主要財務指標顯示，截止2020年10月31日，北京科技園置地有限公司營業(yè)收入6.98億元，營業(yè)利潤1.09億元，凈利潤9484.99萬元，資產(chǎn)總計32.8億元，負債總計12.03億元，所有者權益20.77億元。

　　交易條件顯示，本次交易價款一次性支付；意向受讓方經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)須向北京產(chǎn)權交易所指定賬戶交納2000萬元的交易保證金。

　　據(jù)悉，北京科技園置地存貨中，D區(qū)的D2/D3/D4/D5四棟商業(yè)樓的地上部分已辦理產(chǎn)權證；D1棟地上部分因暫時作為售樓處使用尚未辦理產(chǎn)權證，其面積數(shù)據(jù)取自建設工程規(guī)劃許可證；D區(qū)地下車位均未辦理產(chǎn)權證。

　　2017年9月，北京科技園置地與中建投信托簽署9億元借款合同，借款合同編號為《中建投信（2017）杭三單009-01號》。截止評估基準日，借款本金余額為8.2億。上述借款為抵押借款，抵押合同編號為《中建投信（2017）杭三單009-03號》，抵押物為翡翠山項目C區(qū)的土地使用權及地上建筑物。

　　2019年8月，北京科技園置地與北京國資融資租賃股份有限公司簽署2億元融資租賃合同，合同編號為【GZZL2019022N018-H2】。截止評估基準日，借款本金余額為5000萬元。上述借款抵押合同編號為【GZZL2019022N018-DY-1】，抵押物為翡翠山項目 D 區(qū)61、62、64號樓；

　　截至2019年12月31日，北京科技園置地有限公司為“領秀翡翠山”項目商品房承購人按揭貸款提供擔保，擔保余額為67231萬元，該擔保自承購人辦理完產(chǎn)權證后自動解除。

 來 源： 中國網(wǎng)  

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