近日，太古地產(chǎn)發(fā)布半年報(bào)。半年報(bào)顯示，北京三里屯太古里上半年零售銷售額下跌38%。談及下半年業(yè)績(jī)恢復(fù)計(jì)劃時(shí)，太古地產(chǎn)副總經(jīng)理、三里屯太古里總負(fù)責(zé)人馬澤丹介紹，“目前整體都在呈現(xiàn)向好發(fā)展，我們對(duì)未來充滿信心。”

　　據(jù)悉，三里屯太古里將下半年的業(yè)績(jī)提升，寄希望于品牌更新迭代帶來的提振。

　　據(jù)馬澤丹介紹，三里屯太古里作為北京時(shí)尚潮流文化地標(biāo)，在品牌更新迭代、硬件設(shè)施升級(jí)、提升顧客體驗(yàn)等層面正不斷進(jìn)行改造煥新；并立足于商業(yè)創(chuàng)新并推動(dòng)社區(qū)融合與城市更新，推動(dòng)城市在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化引領(lǐng)等方面的全方位提升。

　　業(yè)績(jī)下滑 品牌調(diào)改升級(jí)求變

　　8月13日，三里屯太古里所屬的太古地產(chǎn)有限公司發(fā)布半年報(bào)。半年報(bào)顯示，北京三里屯太古里于2020年上半年的租金收入總額減少，零售銷售額下跌38%，截至2020年6月30日，租用率為96%。

　　當(dāng)前，疫情防控已進(jìn)入常態(tài)化，全國(guó)經(jīng)濟(jì)正在逐步回溫。在特殊的時(shí)期，業(yè)績(jī)下滑，三里屯太古里沒有停下求變的腳步，積極創(chuàng)新，正通過品牌調(diào)改升級(jí)、創(chuàng)新來打造更時(shí)尚、更潮流的街區(qū)。

　　馬澤丹表示，“以新的蘋果旗艦店開業(yè)為代表的一系列品牌調(diào)整，代表著三里屯太古里的迭代提升進(jìn)入新的階段，也是太古地產(chǎn)創(chuàng)新衍變理念和匠心的體現(xiàn)�！�

　　目前，三里屯太古里匯聚了全球多個(gè)品牌在國(guó)內(nèi)的首店，不斷強(qiáng)化與全球時(shí)尚潮流的聯(lián)動(dòng)，選取頭部品牌量身打造全球旗艦店，突破“千店一面”的傳統(tǒng)模式，建立新的梯次格局。品牌的調(diào)整充分依托南北區(qū)建筑、空間的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，各具代表性。

　　7月17日，新蘋果旗艦店開業(yè)；8月12日，Shake Shack以北京首店的身份正式亮相，“這僅是三里屯太古里近期品牌調(diào)整動(dòng)向的‘冰山一角’�！瘪R澤丹介紹，截至目前，三里屯太古里已有20余家品牌發(fā)生了變動(dòng)，其中多家品牌均包含強(qiáng)烈的“首店”標(biāo)識(shí)。

　　硬件提升 繼續(xù)優(yōu)化租戶提振業(yè)績(jī)

　　隨著疫情得以控制，半年報(bào)表示看好下半年零售市場(chǎng)，“零售銷售額在今年余下時(shí)間將會(huì)繼續(xù)改善�！�

　　除品牌調(diào)整外，太古里的建造空間設(shè)計(jì)也將有新變化，以強(qiáng)化其作為北京時(shí)尚零售地的目標(biāo)定位。為配合品牌上的調(diào)改，三里屯太古里對(duì)區(qū)域內(nèi)的裝潢陳設(shè)、道路動(dòng)線等多方面硬件進(jìn)行調(diào)整和升級(jí)。

　　蘋果新店內(nèi)外側(cè)的樓梯，將會(huì)成為引導(dǎo)客流向上的重要通道，極大的提升了南區(qū)的連通性，這一設(shè)計(jì)可以促使南區(qū)二層形成一條閉合環(huán)繞的動(dòng)向流線，大幅優(yōu)化二層區(qū)域的客流及商業(yè)價(jià)值。

　　位于北區(qū)最西側(cè)的N4樓也在改造升級(jí)中，這一改造將圍繞提升消費(fèi)體驗(yàn)，進(jìn)一步優(yōu)化人流動(dòng)線展開，開放明亮的空間設(shè)計(jì)也會(huì)提升整體的體驗(yàn)感。

　　值得一提的是，三里屯太古里西區(qū)雅秀目前也正在施工之中。據(jù)悉，西區(qū)將翻新成為三里屯太古里的延伸部分，預(yù)計(jì)將于2021年竣工。

　　建筑是城市的縮影，三里屯太古里在原有的四合院、胡同里巷的開放式設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行的一系列包括道路、建筑及街區(qū)在內(nèi)的硬件改造和升級(jí)，也像是一張名片，是對(duì)三里屯太古里所想要倡導(dǎo)的理念的一次傳遞。

　　12年的探索與創(chuàng)新，無論是新晉品牌的入駐、升級(jí)還是公共空間的改造，三里屯太古里都在營(yíng)造商戶與消費(fèi)者之間的良性交互，以商業(yè)創(chuàng)新推動(dòng)社區(qū)融合與城市更新。

　　“通過個(gè)性化的服務(wù)和體驗(yàn)吸引線上消費(fèi)者參與線下購物，真正聯(lián)動(dòng)線上、線下消費(fèi)者形成商業(yè)閉環(huán)，使商業(yè)不再拘泥于單一購物消費(fèi)，營(yíng)造富有體驗(yàn)的創(chuàng)新商業(yè)場(chǎng)景，推動(dòng)社區(qū)乃至整個(gè)城市的活力重塑，將是未來三里屯太古里思考的方向和重點(diǎn)�！瘪R澤丹表示。

　　來源：新華網(wǎng)

編輯：wangdc