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上海零售市場(chǎng)線上線下聯(lián)動(dòng)促進(jìn)消費(fèi)回暖 購(gòu)物中心回暖
http://anyinhouse.com房訊網(wǎng)2020-7-3 14:00:17
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[提要]鑒于上海刺激消費(fèi)的措施帶動(dòng)了消費(fèi),上海主要購(gòu)物中心在內(nèi)的零售門(mén)店客流量正逐漸回暖。預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月,上海全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額將有所回升,零售市場(chǎng)的租金和出租率也有望維持穩(wěn)定。

  隨著國(guó)內(nèi)新冠肺炎疫情的全面好轉(zhuǎn)與控制,上海率先響應(yīng)政府振興經(jīng)濟(jì)的目標(biāo),積極推進(jìn)上海“五五購(gòu)物節(jié)”等刺激消費(fèi)措施。2020年5月第一周,上海正式啟動(dòng)“五五購(gòu)物節(jié)”,面向全球進(jìn)行國(guó)際消費(fèi)城市推介,進(jìn)一步打響“上海購(gòu)物”品牌, 上海市各大電商平臺(tái)、商業(yè)企業(yè)、品牌企業(yè)、終端產(chǎn)品等均廣泛參與。 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,購(gòu)物節(jié)當(dāng)天上海消費(fèi)支付額實(shí)現(xiàn)3分鐘超7000萬(wàn),6分鐘達(dá)到了1億元。

  除了“五五購(gòu)物節(jié)”以外,618購(gòu)物節(jié)儼然已經(jīng)從最早期的單個(gè)電商平臺(tái)促銷(xiāo),逐漸轉(zhuǎn)變成整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)零售行業(yè)的大促,更進(jìn)一步拓展為整個(gè)零售行業(yè)的節(jié)日。對(duì)于線下的零售企業(yè)來(lái)說(shuō),618不僅是提升銷(xiāo)量、獲取用戶(hù)、彌補(bǔ)疫情期間損失的重要節(jié)點(diǎn),更是和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)充分融合,嘗試數(shù)字化創(chuàng)新模式的關(guān)鍵契機(jī)。隨著消費(fèi)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用越來(lái)越強(qiáng),數(shù)字經(jīng)濟(jì)及其代表創(chuàng)新生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)方式被寄予厚望。此次增加了現(xiàn)金消費(fèi)券,充分調(diào)動(dòng)消費(fèi)者的購(gòu)物熱情,為品牌創(chuàng)造生意增量。今年的618大促有效的對(duì)沖疫情影響,拉動(dòng)內(nèi)需增長(zhǎng),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)回暖。

  上海作為國(guó)際消費(fèi)城市,擁有數(shù)量眾多的國(guó)際零售品牌的首店和旗艦店。上海的國(guó)際零售商密集度在中國(guó)乃至全世界都名列前茅。雖然受到疫情影響,一季度新開(kāi)業(yè)首店同比出現(xiàn)了下滑,上海共開(kāi)設(shè)各類(lèi)“首店”61家,不過(guò)各大品牌對(duì)上海及全國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)依然信心十足,以日本LoFt為代表的國(guó)際品牌首店就在疫情期間簽約入駐了上海。同時(shí),去年進(jìn)駐上海的Costco開(kāi)市客、奧樂(lè)齊等首店品牌則陸續(xù)簽下了新店租約。上海目前已圍擋及已簽約的新首店超過(guò)100家,包括上生新所的日本蔦屋書(shū)店中國(guó)首店、美羅城引入的日本國(guó)民文創(chuàng)生活雜貨店LoFt中國(guó)大陸首店。

  5月15日,美國(guó)的“網(wǎng)紅”炸雞大師Popeyes在淮海中路上的中國(guó)大陸首店,開(kāi)業(yè)當(dāng)天排隊(duì)入店的人群沿街綿延上百米。上海開(kāi)業(yè)的當(dāng)周,也成為該品牌成立48年來(lái)銷(xiāo)量最高的一周。6月1日,歐萊雅旗下的圣羅蘭全球首家香水主題旗艦店也落地上海!笆椎杲(jīng)濟(jì)”正在持續(xù)促進(jìn)申城消費(fèi)復(fù)蘇回暖!笆椎杲(jīng)濟(jì)”也被看作是疫后提振消費(fèi)的重要舉措。

  戴德梁行董事、華東區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部主管魏建歷總結(jié),自第二季度以來(lái),上海市整體的消費(fèi)正在逐漸恢復(fù)到正常水平。展望未來(lái),鑒于上海刺激消費(fèi)的措施帶動(dòng)了消費(fèi),上海主要購(gòu)物中心在內(nèi)的零售門(mén)店客流量正逐漸回暖。預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月,上海全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額將有所回升,零售市場(chǎng)的租金和出租率也有望維持穩(wěn)定。之前預(yù)測(cè)的“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”理論,從事實(shí)和數(shù)據(jù)上來(lái)看,并沒(méi)有真實(shí)發(fā)生。反觀消費(fèi)者越來(lái)越理性,越來(lái)越清楚自己的實(shí)際需求,精準(zhǔn)消費(fèi)。

  來(lái)源:戴德梁行

編輯:wangdc

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