諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心日前發(fā)布的《2020年6月全國大中城市租金均價(jià)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)顯示，6月，全國大中城市月租金掛牌均價(jià)為每平方米43.42元，連續(xù)3月下滑。

　　大中城市租金連續(xù)3月下滑

　　《報(bào)告》顯示，2020年6月，全國大中城市月租金掛牌均價(jià)為每平方米43.42元，環(huán)比微降0.36%，同比下降2.02%，環(huán)比降幅有所縮小。全國大中城市租金均價(jià)連續(xù)3月下滑，租賃市場(chǎng)的活躍度仍較弱。

　　《報(bào)告》分析稱，租賃市場(chǎng)的活躍度與就業(yè)環(huán)境密不可分，受到就業(yè)和收入狀況的影響，雖然進(jìn)入傳統(tǒng)的租賃旺季，但租金仍然呈持續(xù)下滑趨勢(shì)，6月跌幅有所收窄。

　　數(shù)據(jù)顯示，各線城市6月租金環(huán)比降幅收窄，一線城市降幅小于二線城市。具體來看，一線城市月平均租金每平方米為92.56元，環(huán)比微降0.13%，同比微降0.78%；重點(diǎn)二線城市為34.74元，環(huán)比微降0.46%，同比下跌2.6%。

　　6月上漲城市數(shù)量上升至8城

　　據(jù)諸葛找房監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來看，全國大中租賃城市中，租金均價(jià)上漲城市8個(gè)，與上月相比增加5個(gè)城市，平均漲幅為0.67%，漲幅收窄0.39個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市數(shù)12個(gè)，與上月相比減少5個(gè)城市，平均跌幅1.26%，跌幅縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　從環(huán)比上漲城市來看，6月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為上海、武漢、南京、石家莊和杭州。《報(bào)告》分析稱，上海、南京、杭州作為長三角重點(diǎn)城市，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇迅速，人口流入量大，租金漲幅明顯。武漢在解封以來，租賃市場(chǎng)逐步恢復(fù)，租金呈現(xiàn)上升局面，但相比去年同期還是有所差距。

　　環(huán)比跌幅TOP5方面，6月份租金跌幅前5城市分別是泉州、深圳、三亞、重慶和青島，同環(huán)比均呈現(xiàn)不同幅度的下跌。《報(bào)告》指出，三亞作為以發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)為主的城市，受到疫情影響明顯，租賃市場(chǎng)受到影響嚴(yán)重，租賃市場(chǎng)恢復(fù)緩慢，租金持續(xù)下行，環(huán)比下降2.07%，同比降幅超10%；重慶市作為湖北的緊鄰城市，受到疫情影響較為嚴(yán)重，租金水平持續(xù)下跌；深圳市在疫情后租賃市場(chǎng)供應(yīng)量上升，導(dǎo)致市場(chǎng)供過于求，租金呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢(shì)。

　　來源：中新經(jīng)緯APP

編輯：wangdc