房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布《承壓企穩(wěn)：經(jīng)濟放緩觸發(fā)調(diào)整，市場追求未來增長》，報告指出，受整體經(jīng)濟運營呈現(xiàn)不確定因素與驅(qū)動因素并存的持續(xù)影響，2019年沈陽商業(yè)地產(chǎn)新增需求趨緊，市場預(yù)期降溫。
優(yōu)質(zhì)辦公樓市場新增供應(yīng)持續(xù)放量，推升空置率至三年來新高；傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)受到線上零售沖擊，市場表現(xiàn)與全市消費品市場增長趨勢相悖。盡管如此，市場在過去十年仍保持增長態(tài)勢。成熟開發(fā)商的物業(yè)項目整體表現(xiàn)優(yōu)于市場平均水平，資產(chǎn)表現(xiàn)保持上揚趨勢。
預(yù)計2020年，在謹慎企穩(wěn)的經(jīng)濟形勢下，沈陽商業(yè)地產(chǎn)市場將繼續(xù)面臨挑戰(zhàn)。企業(yè)發(fā)展策略趨于審慎，市場新增需求或?qū)⒈灰种啤５鞘袘?zhàn)略性的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、城市化進程的深入和高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量的增長，也將帶動沈陽優(yōu)質(zhì)辦公樓市場需求增長、推動優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場格局調(diào)整，為城市商業(yè)地產(chǎn)帶來發(fā)展新動能。
來源：房訊網(wǎng)
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