2020年,北京的寫(xiě)字樓市場(chǎng)將迎來(lái)供應(yīng)高峰,許多大體量寫(xiě)字樓的入市或?qū)⑦M(jìn)一步推動(dòng)空置率的上升。
受疫情影響,很多企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況不佳,為節(jié)約開(kāi)支,進(jìn)行裁員、退租,寫(xiě)字樓市場(chǎng)遭受重?fù)。大多?shù)寫(xiě)字樓都降低了租金,只有少數(shù)品質(zhì)好、地段優(yōu)越的寫(xiě)字樓依然堅(jiān)挺,租金不降。
北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)面臨的另外一個(gè)問(wèn)題是,高供應(yīng)量。數(shù)據(jù)顯示,截至2019年第四季度,北京全市僅甲級(jí)寫(xiě)字樓的總存量已經(jīng)攀升至1114萬(wàn)平米。
來(lái)源:克而瑞資管
編輯:wangdc