今日上午，東莞市城市更新項目現(xiàn)場考察暨集中開工活動主會場在虎門北柵社區(qū)舉行，北柵智匯城項目正式開工建設。該項目采取集體自行改造的模式，以“拆除重建+綜合整治”的方式進行改造，預計投資15億元，投產后年產值 60 億元，年稅收 4 億元，計劃打造成全國大規(guī)模新型產業(yè)（M0）智能柔性制造先鋒、大灣區(qū)物聯(lián)網(wǎng)產業(yè)樞紐集群和東莞現(xiàn)代服務業(yè)綜合示范區(qū)。

　　本次開工活動集中展示了今年以來城市更新項目開工情況，目前全市同步在拆、在建的城市更新項目有189個，預計總投資額達1561億元，今年已投入資金達411億元。

　　除虎門北柵主會場以外，開工活動設四個分會場，包括寮步鎮(zhèn)橫坑社區(qū)萬榮工業(yè)區(qū)改造項目、長安鎮(zhèn)知榮制衣廠改造項目、鳳崗鎮(zhèn)竹塘村下圍工業(yè)區(qū)“工改M0”項目、清溪鎮(zhèn)大利社區(qū)招商創(chuàng)智新城項目，項目面積共約1100畝，預計總投資達80億元，達產后年產值可達150億元，年稅收約14億元。本次開工活動集中展示了今年以來城市更新項目開工情況，目前全市同步在拆、在建的城市更新項目有189個，預計總投資額達1561億元，今年已投入資金達411億元。

　　東莞市委副書記、市長肖亞非，副市長劉杰，秘書長黃橋法，副秘書長陳志軍、梁紹光，市自然資源局局長賴健偉，市金融工作局局長劉俊建以及市有關單位主要負責人，各園區(qū)管委會、各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）主要領導，市城市更新協(xié)會，有關金融機構，城市更新項目方，產業(yè)運營商代表等參加了虎門主會場的開工活動。

　　開工活動上，東莞市自然資源局、市金融工作局、城市更新協(xié)會以及相關金融機構聯(lián)合發(fā)布了《東莞城市更新金融產品手冊》，向市場推送了城市更新的一系列金融創(chuàng)新產品。據(jù)了解，近日市自然資源局與市金融工作局建立了城市更新金融服務聯(lián)合議事制度，為政府部門、行業(yè)協(xié)會、開發(fā)主體和金融機構的對接、交流搭建服務平臺。

　　預投入資金超1500億！東莞城市更新項目集中開工

　　肖亞非表示，“十四五”時期是東莞搶抓“三區(qū)”疊加、“雙循環(huán)”新發(fā)展格局構建等重大歷史機遇，實現(xiàn)城市能級突破躍升的黃金時期。全市各鎮(zhèn)街、各園區(qū)、各有關部門要站在對城市未來發(fā)展負責的高度，突出“產城人”融合，堅持以“工改工”為主攻方向，力爭3-5年推進全市100個百畝以上的都市產業(yè)園、10個千畝左右的產城融合片區(qū)更新改造。繼續(xù)按照“四個一批”總體思路，深入推廣村集體自改、村集體+產業(yè)運營商、單一主體掛牌招商等“工改工”八大模式，鼓勵鎮(zhèn)街、村集體、權利人、開發(fā)企業(yè)等積極參與城市更新，奮力掀起新一輪城市更新熱潮。

來 源： 廣州日報   

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