行業(yè)與政策

　　春節(jié)過后租房市場升溫 北京等重點城市租房熱度上漲

　　2月9日，據(jù)相關(guān)報告顯示，春節(jié)前后，隨著防疫政策優(yōu)化和社會流動恢復(fù)，返鄉(xiāng)返城高峰再度出現(xiàn)。節(jié)后多地租房市場迎來旺季。重點城市春節(jié)后一周租房熱度環(huán)比翻倍，部分城市租房熱度漲幅超過200%。報告顯示，從春節(jié)后一周的城市租房熱度數(shù)據(jù)來看，一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前，如北京、成都、重慶、上海、深圳等城。

　　廣州住建局：支持項目“拿地即開工”

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布市區(qū)住建系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境的八大服務(wù)承諾。其中承諾提到，支持項目“拿地即開工”。深化完善施工許可分階段審批機制，持續(xù)提高審批系統(tǒng)信息共享化、申報便利化、審批智能化水平，全面實現(xiàn)施工許可變更全流程網(wǎng)上辦理。同時，豁免既有建筑辦公場所裝飾工程審批。承諾還指出，堅持“拆、治、興”并舉，著力推進中心城區(qū)城中村和老舊小區(qū)改造，優(yōu)化項目審批流程，精細化補齊城市基礎(chǔ)設(shè)施短板。

　　城市與市場

　　上海2023年重大工程安排正式項目191項 涉及總投資1.7萬億元

　　2月9日，上海市2023年重大工程安排正式項目191項，涉及總投資約1.7萬億元。據(jù)悉，項目涵蓋科技產(chǎn)業(yè)、社會民生、生態(tài)文明、城市基礎(chǔ)設(shè)施、城鄉(xiāng)融合與鄉(xiāng)村振興等5個領(lǐng)域。其中，年內(nèi)計劃新開工項目15項，建成項目26項，全年計劃完成投資超過2150億元，比2022年計劃數(shù)增長7.5%。同時，安排預(yù)備項目48項。

　　天津市發(fā)布“十四五”擴大內(nèi)需戰(zhàn)略實施方案 加快消費提質(zhì)升級

　　2月9日，天津市發(fā)布“十四五”擴大內(nèi)需戰(zhàn)略實施方案。《實施方案》共包括8個方面79項重點任務(wù)。《實施方案》把握擴大內(nèi)需這一戰(zhàn)略基點，聚焦天津市擴大內(nèi)需面臨的主要問題，充分發(fā)揮區(qū)位、港口、產(chǎn)業(yè)、科教等方面優(yōu)勢，圍繞加快建設(shè)國際消費中心城市和區(qū)域商貿(mào)中心城市、加快構(gòu)建雙城發(fā)展格局。

　　投資與交易

　　滬深兩市上午成交額突破5000億元

　　2月9日上午，滬深兩市成交額突破5000億元。當日早間，開盤半小時，滬深兩市成交額達2305億元。截至午間，滬市成交額1911億元，深市成交額3091億元。

　　土地與項目

　　杭州開年首拍競爭激烈 攬金近90億元

　　近日，杭州集中供地迎來兔年第一拍，本次共出讓5宗地塊，最終3宗觸頂搖號、1宗溢價、1宗底價，總成交金額89.57億元。在土拍規(guī)則方面，本批次土拍取消一次性報價環(huán)節(jié)，采取“限房價、限地價+搖號”的方式出讓，上限溢價率為12%。在本次土拍中，成交價最高的是杭政儲出[2022]101號地塊。該地塊經(jīng)過28輪競價，報價達到上限價25.37億元，進入搖號程序。最終由中天美好集團有限公司摘得，溢價率11.91%。

　　去年四季度業(yè)績集中轉(zhuǎn)虧 大悅城控股收深交所關(guān)注函

　　2月9日，深交所向大悅城控股發(fā)出關(guān)注函，要求說明業(yè)績轉(zhuǎn)虧集中在2022年四季度的原因，以及計提減值的具體情況。函件指，大悅城控股于2022年1月31日披露的業(yè)績預(yù)告公告顯示，全年歸母凈利潤大幅虧損27.8億元至29.8億元，扣非凈利潤大幅虧損28.3億元至30.8億元。虧損原因包括開發(fā)項目利潤率下降、資產(chǎn)減值等。對此請公司就以下事項進行核實并作出說明。

　　泰禾集團控股股東被動減持約1.32億股股份

　　2月9日，泰禾集團股份有限公司發(fā)布公告稱，公司控股股東泰禾投資集團有限公司所持有的公司部分股份于近期被司法強制執(zhí)行，從而導(dǎo)致其被動減持公司約1.32億股股份。公告顯示，此次泰禾投資被動減持的泰禾集團約1.32億股股份，占泰禾集團總股本的5.31%，占泰禾投資所持股份比例的15.09% 。截至目前，泰禾投資及其一致行動人合計持有泰禾集團股份數(shù)約為10.34億股，占泰禾集團總股本的41.55%。

　　房企與業(yè)績

　　招商蛇口1月簽約銷售金額157.67億元

　　2月9日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公告，披露2023年1月經(jīng)營情況。公告顯示，1月招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積64.11萬平方米，同比減少9.14%；實現(xiàn)簽約銷售金額157.67億元，同比增加4.09%。月內(nèi)，招商蛇口亦分別斥資5.3億元和5.94億元，購入鄭州、合肥兩幅宅地，土地計容面積共14.84萬平方米。

　　世茂股份1月銷售簽額約5.1億元

　　2月9日，上海世茂股份有限公司發(fā)布2023年1月房地產(chǎn)項目經(jīng)營情況簡報。2023年1月，公司實現(xiàn)銷售簽約面積約3.3萬平方米，同比下降14%；銷售簽約金額約5.1億元，同比下降7%。此外1月份，公司無新增房地產(chǎn)儲備項目。

　　中駿集團1月合同銷售額30.51億元

　　2月9日，中駿集團控股有限公司發(fā)布2023年1月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。2023年1月，中駿集團連同其合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣30.51億元，合同銷售面積23.21萬平方米，同比分別減少39%和42%。2023年1月的平均銷售價格為每平方米人民幣13,146元。

來源：房訊網(wǎng)