5月17日，記者從河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，今年以來(lái)，河南省多地出臺(tái)、調(diào)整住房公積金相關(guān)政策，涉及提高住房公積金貸款最高額度、調(diào)整二套房貸款政策、降低住房公積金貸款首付比例、放寬住房公積金貸款使用條件、支持高層次人才住房公積金政策、擴(kuò)大住房公積金政策覆蓋面、開(kāi)展住房公積金異地貸款等，有力地支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。各地根據(jù)本地實(shí)際情況研究出臺(tái)住房公積金支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的具體政策措施，特別是在住房公積金個(gè)人住房貸款方面給予政策支持，用足用好住房公積金政策。

　　洛陽(yáng)市調(diào)整后的公積金貸款政策規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在取得商品房預(yù)售許可證時(shí)即可申請(qǐng)住房公積金貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入備案。提高公積金貸款額度，個(gè)人最高貸款金額調(diào)整為55萬(wàn)元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調(diào)整為65萬(wàn)元。加大對(duì)第二套使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)改善型住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例不再設(shè)置房齡年限范圍，統(tǒng)一按照20%執(zhí)行。

　　河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心出臺(tái)省直單位高層次人才住房公積金支持政策，提出高層次人才在鄭州市區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金的，可適當(dāng)延長(zhǎng)購(gòu)房手續(xù)時(shí)限；無(wú)自住住房且租賃住房的可按實(shí)際支付房租金額提取住房公積金。高層次人才住房公積金繳存6個(gè)月以上（含6個(gè)月）可申請(qǐng)住房公積金貸款，在其他中心繳存的住房公積金合并計(jì)算繳存時(shí)間。高層次人才住房公積金貸款償還能力，可按實(shí)際工資收入認(rèn)定，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)適當(dāng)放寬短期負(fù)債限額。高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮50%。

　　安陽(yáng)市提高貸款額度，夫妻雙方均在安陽(yáng)市連續(xù)足額繳存住房公積金、滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元；夫妻雙方一方或單身人員連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。經(jīng)認(rèn)定的“洹泉涌流”人才集聚計(jì)劃引進(jìn)人才的最高貸款額度，在此基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元，最高可貸70萬(wàn)元。

　　焦作市、新鄉(xiāng)市、濮陽(yáng)市、鶴壁市、漯河市、南陽(yáng)市等地提高了住房公積金個(gè)人住房貸款額度。商丘市調(diào)整了申請(qǐng)人家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大住房公積金貸款優(yōu)惠政策受益范圍。信陽(yáng)市出臺(tái)高層次人才認(rèn)定和支持辦法，對(duì)高層次人才購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)給予政策支持。

　　據(jù)悉，河南省各地近期調(diào)整住房公積金政策，主要是為了落實(shí)中央支持合理住房需求的政策導(dǎo)向，因城施策，對(duì)潛在合理的剛需及改善需求釋放、平穩(wěn)購(gòu)房者置業(yè)預(yù)期。通過(guò)住房公積金政策的調(diào)控，有利于激發(fā)購(gòu)房需求的釋放，很大程度地減輕了購(gòu)房者的資金壓力，更好地滿足購(gòu)房者合理住房需求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　來(lái)源：央廣網(wǎng)

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