提起東南亞，大多數(shù)的我們對(duì)于這個(gè)地區(qū)浮現(xiàn)的第一印象幾乎是“落后”，“閉塞”，經(jīng)濟(jì)支柱近乎依賴橡膠業(yè)和旅游業(yè)。然而，東南亞真的是如此不堪嗎？除了旅游業(yè)，真的什么都拿不出來(lái)嗎？不是的，現(xiàn)在的東南亞早已不是當(dāng)初的東南亞了。谷歌東南亞董事總經(jīng)理谷歌東南亞董事總經(jīng)理Stephanie Davis曾在參加?xùn)|南亞數(shù)字金融服務(wù)報(bào)告時(shí)說(shuō)到“東南亞的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)正以驚人的速度增長(zhǎng)，到2025年將達(dá)到3000億美元。”按照這個(gè)趨勢(shì)，未來(lái)東南亞無(wú)論是在商業(yè)發(fā)展還是在居住工作，都已經(jīng)是不二之選了。

　　馬來(lái)西亞是全球公認(rèn)的宜居地帶，風(fēng)光秀美，常年介于21℃-32℃之間，藍(lán)天白云，純凈海風(fēng)，常年無(wú)霧霾。有這樣一句話：“如果，有這樣一個(gè)城市：常年藍(lán)天白云，空氣清新，氣候宜居；十分安全，行人可以自由地在街上行走；生活繽紛，吃喝玩樂(lè)、工作購(gòu)物什么都有；現(xiàn)代智能，高科技真正為日常生活帶來(lái)便捷；還有美麗的海景，舒適的居所，貼心的服務(wù)……”這是你夢(mèng)想的家園嗎？上述所描述的正是大多數(shù)移民選擇的馬來(lái)西亞森林城市。這是一座智慧生態(tài)的森林城市，正給世界各地的城市群帶來(lái)顛覆性的影響。

　　當(dāng)你選擇投資房地產(chǎn)的時(shí)候，你需要關(guān)注的因素有很多，你還要考慮到哪些因素會(huì)使你的房屋增加價(jià)值。以下3個(gè)基本要素是你在投資房地產(chǎn)是需要查看的。

　　可持續(xù)發(fā)展理念

　　可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為全球追求和推崇的生活方式。一座城市從興建之初到整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理都貫穿可持續(xù)發(fā)展理念，勢(shì)必是具有無(wú)限的增值空間的。森林城市擁抱先進(jìn)的分層立體城市規(guī)劃理念并且還享有世界級(jí)一流的頂尖獨(dú)特的垂直綠化設(shè)計(jì)。這座森林城市由世界著名建筑事務(wù)所SASAKI等團(tuán)隊(duì)親自操刀，全城搭建垂直綠墻、空中花園和屋頂花園系統(tǒng)，形成多維度立體綠化系統(tǒng)，建筑外墻長(zhǎng)滿植物，目之所及都是森林。它還處于生態(tài)宜居地帶，緊鄰紅樹林海岸、生態(tài)濕地等自然資源，水質(zhì)純凈，空氣清新，更以數(shù)十公里海岸線，成為全球向往的宜居樂(lè)土。在未來(lái)，可持續(xù)發(fā)展理念使森林城市必定有更加明朗的投資前景。

　　科技賦能

　　科技創(chuàng)造美好生活，帶來(lái)便捷生活的例子不勝枚舉。近年來(lái)物聯(lián)網(wǎng)的普及，使社區(qū)的辦事效率提高很多，節(jié)省了人民群眾的時(shí)間和精力。將科技應(yīng)用到社區(qū)的運(yùn)營(yíng)，管理和建設(shè)上，能使得生活方式朝著精細(xì)化與個(gè)性化方向發(fā)展，給予高效服務(wù)和個(gè)性化服務(wù)更多的可能性。森林城市實(shí)施產(chǎn)城一體發(fā)展戰(zhàn)略，以科技賦能產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)城市的綠色發(fā)展。馬來(lái)西亞森林城市提供五星級(jí)酒店式的物業(yè)服務(wù)，打造安全舒適國(guó)際社區(qū)。其全方位物業(yè)管理，配備智能安保系統(tǒng)，機(jī)械化巡邏，立體監(jiān)控，并且在社區(qū)內(nèi)組團(tuán)實(shí)行24小時(shí)全封閉管理，為全球精英提供嚴(yán)密的高效的安保服務(wù)。機(jī)器人服務(wù)社區(qū)的嘗試與挑戰(zhàn)讓森林城市在房地產(chǎn)市場(chǎng)上擁有更多可競(jìng)爭(zhēng)性。

　　智慧級(jí)的城市配套設(shè)施

　　當(dāng)你居住的地方不是小區(qū)而是未來(lái)城市的榜樣的話，你會(huì)發(fā)現(xiàn)你的房地產(chǎn)投資真的物超所值。當(dāng)旅游會(huì)展、醫(yī)療保健、教育培訓(xùn)、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧產(chǎn)業(yè)等8大可持續(xù)活力產(chǎn)業(yè)在你所要投資的區(qū)域同時(shí)展開，這就意味著你不僅可以實(shí)現(xiàn)出門就是商業(yè)區(qū)，醫(yī)院，免稅店和學(xué)校，你還能提前體驗(yàn)在未來(lái)城市生活是什么樣子的。然而所有的這些在馬來(lái)西亞森林城市都不再是幻想。嘉德圣瑪麗森林城市國(guó)際學(xué)校帶來(lái)國(guó)際化的教學(xué)環(huán)境，杰克·尼克勞斯傳奇高爾夫球場(chǎng)梁國(guó)坤經(jīng)典高爾夫球場(chǎng)告訴你什么是貴族運(yùn)動(dòng)；生態(tài)博物館記錄著城市生態(tài)建設(shè)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴……不得不說(shuō)的是，城市級(jí)別的配套設(shè)施在是否能增加房屋未來(lái)價(jià)值上發(fā)揮著重要的作用。

　　在投資房地產(chǎn)的時(shí)候要有前瞻性，以戰(zhàn)略眼光審視大勢(shì)和大局,認(rèn)清機(jī)遇和挑戰(zhàn),準(zhǔn)確分析利于房屋增值的關(guān)鍵因素，才能使你的房地產(chǎn)投資放在刀刃上。隨著馬來(lái)西亞降低外國(guó)人定居的入場(chǎng)門檻，以吸引更多的投資流向馬來(lái)西亞，在未來(lái)幾年選擇在馬來(lái)西亞進(jìn)行海外置業(yè)的人群將會(huì)迎來(lái)一個(gè)小爆發(fā)期。再加上2月21日，馬來(lái)西亞柔佛蘇丹依布拉欣陛下還表示對(duì)于外國(guó)房地產(chǎn)投資者而言，柔佛將是他們的最有利的選擇，這不僅歸功于其與新加坡優(yōu)越的地理位置，還在于柔佛正處在一個(gè)龐大的華商網(wǎng)絡(luò)中。

　　而位于馬來(lái)西亞柔佛的森林城市秉承著持續(xù)性發(fā)展的環(huán)境規(guī)劃理念，打造頂尖一流的城市基建配套以及高質(zhì)的生活工作一體化商圈，也被蘇丹依布拉欣陛下認(rèn)為其具有很高的投資價(jià)值。蘇丹依布拉欣陛下呼吁東南亞周邊的國(guó)家和地區(qū)的投資者能帶著家眷移居此地以促進(jìn)柔佛的發(fā)展。

　　森林城市不僅打開了世界智慧建筑的大門，更是太平洋與印度洋上的翡翠寶石，吸引著世界各地的人才前往置業(yè)。此時(shí)趕上馬來(lái)西亞政府對(duì)外國(guó)人購(gòu)房的政策調(diào)整，可謂是恰巧處在投資的上升期。