2019年，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造被納入保障性安居工程。今年，十三屆全國(guó)人大第三次會(huì)議上，國(guó)務(wù)院總理在做《政府工作報(bào)告》時(shí)指出，新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)，支持加裝電梯，發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務(wù)。
老舊小區(qū)改造作為重大民生工程和發(fā)展工程，關(guān)系千家萬(wàn)戶的切身利益。同時(shí)也被認(rèn)為是今年“穩(wěn)投資”、“促民生”的重要抓手。
創(chuàng)新“美房寶”產(chǎn)品 助城市更新“內(nèi)外兼修”
近日，房多多發(fā)布的2020年第一季度財(cái)報(bào)中提到重點(diǎn)打造針對(duì)二手房專業(yè)化升級(jí)改造的創(chuàng)新產(chǎn)品“美房寶”，基于對(duì)城市老破小二手房專業(yè)化升級(jí)改造，首創(chuàng)行業(yè)內(nèi)“品牌二手房”的概念，實(shí)現(xiàn)城市更新的“內(nèi)外兼修”，為廣大消費(fèi)者打造美好居住環(huán)境。
據(jù)房多多財(cái)報(bào)顯示，一季度平臺(tái)在上海已有上千名商戶、數(shù)十位業(yè)主參與了“美房寶”業(yè)務(wù)，該模式受到平臺(tái)商戶與買家、賣家的廣泛好評(píng)。
房多多美房寶負(fù)責(zé)人易志單表示：“目前，美房寶的運(yùn)營(yíng)范圍已覆蓋上海寶山、閔行、嘉定、浦東 普陀、松江等核心區(qū)域，有美房改造需求的二手房已有100余套，主要聚焦在40㎡-80㎡的老舊二手房。
（美房寶海報(bào)）
以高質(zhì)量、嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)行業(yè)首創(chuàng)“品牌二手房”
目前，中國(guó)老舊小區(qū)的數(shù)量占總體存量比重最高的三個(gè)城市分別為上海、濟(jì)南、北京，20年以上老舊小區(qū)占比分別為61%、49%、47%。一線城市的房屋老舊情況比較嚴(yán)峻，通常面臨設(shè)計(jì)不合理、水電老化、裝修過(guò)時(shí)等問(wèn)題，居住者存在強(qiáng)烈的品質(zhì)居住訴求。
美房寶產(chǎn)品的推出，無(wú)疑是對(duì)老舊二手房居住環(huán)境的一次重大升級(jí)。區(qū)別于傳統(tǒng)二手房只針對(duì)家裝環(huán)節(jié)進(jìn)行改造服務(wù)，美房寶首次融入科技智能理念，以居住體驗(yàn)為核心，通過(guò)選房標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、售后保障，四個(gè)緯度打造國(guó)內(nèi)首個(gè)品牌二手房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)了解，美房寶從選房開(kāi)始，即有國(guó)內(nèi)頭部建筑設(shè)計(jì)公司工程師現(xiàn)場(chǎng)勘察，確保房屋的品質(zhì)、結(jié)構(gòu)安全，并出具鑒定報(bào)告。施工期間，持有亞太區(qū)CAC工程質(zhì)量檢測(cè)認(rèn)證資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司，將對(duì)施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)做出驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后繼續(xù)下一步施工，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在選材上，美房寶嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)選擇建材，并在施工結(jié)束后由CMA計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)空氣質(zhì)量做出檢測(cè)，出具GB/T18883標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)合格報(bào)告。
經(jīng)由美房寶改造的房屋，均有全套交接維保證書及相關(guān)文件，享受施工質(zhì)量三包服務(wù)，并由保險(xiǎn)公司對(duì)房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)承保。
（圖為使用美房寶業(yè)務(wù)后房屋對(duì)比圖）
深度挖掘存量房?jī)r(jià)值 以品質(zhì)提升詮釋美好生活
老舊房屋改造是提升存量房?jī)r(jià)值、改善居民居住空間的民生之舉。房多多“美房寶”整合平臺(tái)資源，不僅滿足了消費(fèi)者的居住需求，更是通過(guò)升級(jí)改造待售房源發(fā)掘老舊房屋的潛在價(jià)值，提高交易效率，滿足業(yè)主快速賣房的需求。
隨著人們對(duì)美好生活的向往，個(gè)性化、多元化、定制化消費(fèi)已經(jīng)成為新的趨勢(shì)。圍繞市場(chǎng)需求與消費(fèi)結(jié)構(gòu)的不斷變革，房多多在存量業(yè)務(wù)上的創(chuàng)新探索也將持續(xù)升級(jí)，作為行業(yè)新興產(chǎn)業(yè)載體的服務(wù)商，美房寶將持續(xù)創(chuàng)新探索，助力城市更新一輪轉(zhuǎn)型升級(jí)。
未來(lái)，美房寶產(chǎn)品將在依托上海的前提下，進(jìn)駐更多環(huán)滬城市，通過(guò)“精更新、細(xì)更新”將二手房改造標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化，進(jìn)一步改善老舊小區(qū)的整體環(huán)境，為居民提供更為優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)和幸福感。
