近日,中國指數(shù)研究院發(fā)布《2020年1-3月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》。
報(bào)告指出,2020年伊始,突發(fā)的新冠疫情為各行業(yè)均帶來一定沖擊,部分城市的土地推出放緩或暫停。受此影響,房地產(chǎn)企業(yè)面對(duì)銷售承壓帶來的資金緊張,投資拿地也更加謹(jǐn)慎,但此時(shí)亦成為部分資金較充裕的房企積極補(bǔ)倉或“超車”的較好時(shí)機(jī)。房企土地儲(chǔ)備規(guī)模與結(jié)構(gòu)對(duì)業(yè)績(jī)的影響持續(xù)加大,新的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局正在重塑。
從拿地金額來看,香港置地、華潤置地和綠城中國繼續(xù)保持前三甲。2020年1-3月,香港置地、華潤置地和綠城中國憑借前兩月優(yōu)勢(shì),繼續(xù)占據(jù)拿地榜前三位。香港置地和綠城中國分別以318億元和163億元居第一、三位,拿地金額依舊遙遙領(lǐng)先。華潤置地以215億元的拿地金額位居第二,單月拿地53億元,表現(xiàn)不俗。TOP10企業(yè)1-3月拿地總額1501億元,占TOP50企業(yè)的41.8%,龍頭房企獲取土地資源優(yōu)勢(shì)有所減弱。3月,華潤置地表現(xiàn)較為突出,拿地53億元,分別以33億元于蘇州和20億元于沈陽拿地2宗,穩(wěn)定的拿地節(jié)奏奠定了其拿地成績(jī)。
3月土地市場(chǎng)動(dòng)力不足,房企拿地總體平穩(wěn)。上月,土地市場(chǎng)受疫情影響較弱,但經(jīng)歷短暫上升后,3月趨于平穩(wěn)。1-3月,Top50房企拿地總額3589億元,同比下降24.3%;Top100房企拿地總額4555億元,同比下降20.6%。3月單月拿地TOP50房企拿地總額1218億元,同比下降38.5%,環(huán)比下降28.8%;Top100房企拿地總額1473億元,同比下降38.8%,環(huán)比下降40.6%。
來 源:中國網(wǎng)
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