為有序推進(jìn)房地產(chǎn)中介行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，深圳市住建局下發(fā)通知，要求有關(guān)方面支持我市房地產(chǎn)中介復(fù)工復(fù)產(chǎn)，鼓勵(lì)中介開(kāi)展線上委托、看房、交易等服務(wù)。
通知要求 ，深圳房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員開(kāi)展線下看房等業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守市疫情防控管理要求，通過(guò)“i深圳”平臺(tái)如實(shí)申報(bào)，行為軌跡清楚、體溫正常，取得業(yè)主書面或電子版本授權(quán)委托，持有效《深圳市房地產(chǎn)中介人員星級(jí)服務(wù)牌》，經(jīng)卡口工作人員按規(guī)定確認(rèn)后方可進(jìn)入社區(qū)小區(qū)。
通知要求，深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)及人員應(yīng)為業(yè)主或租戶辦理相關(guān)手續(xù)提供必要便利，不得以不正當(dāng)理由阻撓符合條件的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員開(kāi)展正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)管理要求，合理控制看房人數(shù)及帶看次數(shù)。
鼓勵(lì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員充分利用VR及電子簽名等技術(shù)手段，開(kāi)展線上委托、看房、交易等服務(wù)，各類線上服務(wù)活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃活動(dòng)相關(guān)管理要求。因疫情原因?qū)е露址课�、買賣、租賃合同無(wú)法如期履行的，鼓勵(lì)合同各方友好協(xié)商，妥善解決。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須按照《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》等規(guī)定辦理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案手續(xù)，相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)名登記。
隨著國(guó)內(nèi)疫情得到有效控制，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)也按下了加速鍵，開(kāi)發(fā)商入市意愿也增強(qiáng)。數(shù)據(jù)顯示，3月有4個(gè)住宅項(xiàng)目獲批，4個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤，因疫情停滯的市場(chǎng)開(kāi)始回升。深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，3月深圳新房住宅成交3152套，環(huán)比上升279.8%。此外，從過(guò)戶數(shù)據(jù)來(lái)看，疫情影響之下2月的二手住宅成交量極少，3月深圳二手住宅出現(xiàn)補(bǔ)償性上漲，成交套數(shù)為8008套，環(huán)比上升3.8倍。不過(guò)，由于過(guò)戶數(shù)據(jù)與實(shí)時(shí)成交具有一定的時(shí)間差，3月過(guò)戶的二手住宅實(shí)際上主要為2019年11月到2020年1月簽訂成交協(xié)議的房源。3月二手房均價(jià)小幅上升，為每平方米59048元。
來(lái)源:證券時(shí)報(bào)網(wǎng)
