大量建設的保障房可以滿足民眾“住有所居”，而過渡性居住需求的租賃房，可以讓眾多的“候鳥”們實現(xiàn)“租有宜居”。

　　11月22日，由安居集團建設、位于江寧高新區(qū)的我市首批開發(fā)自持租賃社區(qū)試點項目——瓏熹臺接待中心開放，并正式提供個人、企業(yè)租賃的相關服務咨詢。位于江北新區(qū)、燕子磯新城的開發(fā)自持租賃社區(qū)也即將對外開放。如此大規(guī)模由政府主導的租賃房上市，在全省尚屬首次。

　　據(jù)了解，安居集團旗下運營的“萬家”租賃住房品牌，對應低、中、高檔產(chǎn)品，分別有“繽紛”“燈火”“華彩”三大產(chǎn)品體系。即將入市的“燈火”系3個項目分別與江寧高新區(qū)、燕子磯新城、國際健康城合作開發(fā)，項目選址在地鐵沿線的大學城、新城以及國家級新區(qū)等租賃需求旺盛的區(qū)域，總建筑面積達35萬平方米，可提供約6000套租賃房源。面對不同的租客需求，提供30、60、90平方米的三類戶型設計產(chǎn)品，全部精裝交付，家具、家電一應俱全，真正意義上實現(xiàn)拎包即入住。

　　“江寧高新區(qū)瓏熹臺項目的亮相為南京發(fā)展租賃住房贏得三個第一：南京市第一個向社會展現(xiàn)的開發(fā)自持租賃社區(qū)項目，江蘇省第一筆開發(fā)自持租賃社區(qū)銀團貸款落地項目，南京市投資金額第一的開發(fā)自持租賃社區(qū)項目�！卑簿蛹瘓F相關負責人表示。

　　據(jù)介紹，江寧高新區(qū)瓏熹臺項目、江北健康城玖悅臺項目還引入綠色建筑技術及智慧建筑技術，成為江蘇首批符合國家綠色三星標準的住區(qū)。項目以居住的“健康、綠色”為核心，實現(xiàn)以裝配式建筑到再生能源利用，全過程低能耗，塑造高舒適度、綠色健康的居住環(huán)境。江北健康城玖悅臺項目多次被評為花園式工地和差別化工地。

　　此外，安居集團正積極拓展更多租賃項目，目前正積極開建新三大保障房片區(qū)的租賃住房項目，預計房源約5000套。相關負責人表示，“安居集團將致力打造南京首批開發(fā)型租賃社區(qū)的標桿項目。為城市發(fā)展，為留在南京的各類人才提供更好的生活和服務�！�

　　除了正在加緊建設的三處租賃住房，作為長租公寓“第一個吃螃蟹的人”，安居集團在租賃市場也已積累了近兩年的商業(yè)化運營經(jīng)驗，得到社會及業(yè)內多方認可。

　　由安居集團下屬頤和資產(chǎn)經(jīng)營管理公司與長租公寓運營商貝客公寓聯(lián)手打造的“頤和·貝客公寓”，目前在營租賃住房約4萬平方米，共有5個項目，平均入住率96%以上，已成為一家以快速占領南京租房市場為特色的新生代企業(yè)。

來 源：  南京日報

    編 輯：liuy