12月25日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會在北京富力萬麗酒店舉行，年會以“重壓與重生：新格局下新商辦的新未來”為主題，聚焦運營管理、市場趨勢、智慧園區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級、數(shù)字商辦五大核心議題，熱議構(gòu)建新格局下的新商業(yè)新辦公新園區(qū)新居住，重塑商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新未來。

　　記者在年會上了解到，全國工商聯(lián)直屬全聯(lián)房地產(chǎn)商會推薦性團體標準《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準技術(shù)導(dǎo)則》（標準編號：T/CRECC08-2020）正式發(fā)布，并舉辦了特約研究員授牌儀式。這是我國首個商業(yè)辦公領(lǐng)域團體標準，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、北京建筑設(shè)計研究院、清華大學、仲量聯(lián)行等單位聯(lián)合研制，全聯(lián)房地產(chǎn)商會負責組織實施，在專業(yè)性、科學性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達到了評價標準立項的各項指標要求。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺表示，標準研制歷時三年，數(shù)易其稿，期間超過60家機構(gòu)和100位專家學者參與研究和編制，在專業(yè)性、科學性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達到了評價標準立項的各項指標要求。該標準創(chuàng)立了商業(yè)辦公建筑的內(nèi)涵與定義，創(chuàng)建了商業(yè)辦公建筑綜合評價標準的指標體系，進行了基于實證研究的探索創(chuàng)新，是對樓宇經(jīng)濟發(fā)展的定向、對質(zhì)量強國的支撐、對標準化戰(zhàn)略的拓展。希望成為未來樓宇經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律，將來能夠以適當?shù)姆绞桨l(fā)展成為國際標準。

　　據(jù)悉，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦十七屆年會，聚焦房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進程，記錄并見證中國商業(yè)地產(chǎn)歷史軌跡。今年在中央提出要"逐步形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局"背景下，"十四五"規(guī)劃建議提出我國經(jīng)濟社會發(fā)展將以推動高質(zhì)量發(fā)展為主題。商業(yè)地產(chǎn)作為樓宇經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟鏈條上的重要一環(huán)，應(yīng)該積極主動融入新格局，將行業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展融入國家戰(zhàn)略，堅定地為雙循環(huán)戰(zhàn)略發(fā)揮推動器的作用。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱在致辭中表示，呼吁構(gòu)建商業(yè)辦公保障體系，助力實體經(jīng)濟發(fā)展。一是穩(wěn)定商業(yè)辦公市場，建議放開北京上海等城市商辦限購中關(guān)于面積和資格的限制；二是加快商辦租賃市場保障體系建設(shè)，建立覆蓋多元化的、多層次的商辦租賃市場；三是建議成立中小微企業(yè)辦公住所保障基金。

　　劉凱稱，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大趨勢有望創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。我們必須及時捕捉行業(yè)發(fā)展的最新動態(tài)，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展大趨勢，繼續(xù)推動國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)進一步高質(zhì)量發(fā)展。

　　來源：北京商報

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