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一房難求!海南民宿春節(jié)或漲價3倍
http://anyinhouse.com房訊網(wǎng)2020-12-17 10:00:17
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[提要]今年年初,民宿業(yè)更是陷入一度接近歸零的絕境。但如今,海南旅游市場熱度不減,民宿的入住率也逐漸恢復。海南的民宿業(yè)主們紛紛推出個性化服務吸引游客,一些特色民宿更是一房難求。

  進入冬季,各地氣溫大面積創(chuàng)新低,而各大在線旅游平臺的數(shù)據(jù)均顯示,今年冬季旅游度假,海南繼續(xù)成為人氣領先的目的地,F(xiàn)在海南的旅游市場到底有多火爆呢?

  海南旅游持續(xù)火爆,景氣度有望超往年

  林思余是廣州市生生國際旅行社有限公司三亞分公司的總經(jīng)理,她所在的旅行社主要是給消費者和旅行團提供酒店預訂業(yè)務。她告訴記者,7月離島免稅新政以及恢復跨省團隊旅游的利好,讓海南的旅游旺季提前到來,火爆的情景一直持續(xù)到現(xiàn)在。

  廣州市生生國際旅行社有限公司三亞分公司總經(jīng)理林思余:7月份,特別是“95后”“00后”的預訂,增長是非?斓摹,F(xiàn)在相對來講,來海南過冬、避寒的這部分的客人已經(jīng)開始提前了。

  進入12月,也到了海南的傳統(tǒng)旅游旺季,很多酒店已經(jīng)住滿了前來旅游的游客。一家五星級酒店的負責人陳德雄告訴記者,從目前預訂的情況來看,別墅的入住率要高于普通客房。

  三亞維景國際度假酒店總經(jīng)理陳德雄:不管是住房率還是價格,都已經(jīng)超越去年的同期水平。從住房率來看,別墅入住率比客房更高。旺季的時候,別墅整個預訂的情況基本上在95%以上,每天只剩一兩棟。

  去哪兒數(shù)據(jù)顯示,自12月以來,去哪兒平臺上全國預訂前往海南的機票均有上升,其中前往三亞的機票預訂量比去年同期增長2成。預計2021年春節(jié)赴海南旅游的人數(shù)將同比大幅增長。

  去哪兒副總裁劉晗:較往年相比,其實今年的增長已經(jīng)比去年同期快了三成。而且據(jù)去哪兒網(wǎng)的數(shù)據(jù)來看,今年春節(jié)的預訂量已經(jīng)比去年同期的提前預訂多了五成。整體海南旅游的增勢是非常猛的,預計會超過去年的1.5倍,或者接近2倍。

  由于海南游復購率增多,今年赴海南的游客也呈現(xiàn)出從度假式旅游向深度游的轉(zhuǎn)變。除了海口和三亞這兩個最為知名的城市外,海南其它地區(qū)也憑借不斷完善的旅游資源,吸引了眾多外省旅客前往。

  飛豬度假業(yè)務部副總經(jīng)理褚當行:從酒店來看,海口、萬寧、文昌這些地方的酒店預訂量較為集中,這也說明了消費者對海南旅游的認知更為深入,海南旅游也更加具有多樣性,比如文昌就因為火箭發(fā)射而知名度大增,特別受到航空愛好者的青睞。

  海南民宿:從無人問津到一房難求

  旅游業(yè)是受疫情影響最嚴重的行業(yè)之一。今年年初,民宿業(yè)更是陷入一度接近歸零的絕境。但如今,海南旅游市場熱度不減,民宿的入住率也逐漸恢復。海南的民宿業(yè)主們紛紛推出個性化服務吸引游客,一些特色民宿更是一房難求。

  純白色的建筑、地中海風格、玻璃泳池,這里是海南三亞博后村的一家民宿。來自徐州的劉女士在泳池里拍寫真,這次她帶著媽媽一起出來旅行,想要一種不同的體驗。

  博后村是三亞鄉(xiāng)村民宿最集中的區(qū)域,現(xiàn)有民宿44家,客房總數(shù)約1300間。為了給游客提供別樣的體驗,博后村民宿老板們紛紛外延自家的服務,比如提供專門的攝影師團隊拍照;住店享受免費接送機;景區(qū)門票享有不同折扣;免費送住客到當?shù)厥袌鲑徺I海鮮、民宿幫忙加工等。

  今年年初,因為疫情影響,海南民宿業(yè)受到重創(chuàng)。當時,周鵬所開民宿的訂單被全部退掉,運營幾近停滯。進入4月,疫情緩解,他們的入住率迅速恢復到90%多,這也促使他有信心開了第二家民宿。三亞亞龍灣無云谷民宿董事長周鵬:現(xiàn)在我們每天的預訂基本都是滿房的,最多可能剩兩間房。往后基本上訂單已經(jīng)訂到年前,訂了三分之二。

  去哪兒數(shù)據(jù)顯示,今年赴海南旅游的主力消費人群,已經(jīng)由“80后”向“90后”轉(zhuǎn)移,親子公寓、民宿、海景特色等非連鎖酒店的預訂量相比6月增長達31%。業(yè)內(nèi)人士表示,隨著客流量的提升,房價還會逐漸上升,今年春節(jié)的提價幅度可能會高于往年。去哪兒副總裁劉晗:這樣的人群其實更傾向于住精品民宿,因為大家更追捧網(wǎng)紅打卡的感覺和概念,博后村現(xiàn)在其實是一個網(wǎng)紅打卡的民宿村,基本上流量都是從網(wǎng)上來的。

  三亞cocobay民宿董事長趙金民:春節(jié)雖然還沒有開放,但也是一個市場經(jīng)濟了,要根據(jù)隨行就市,如果客流量大,自然的市場調(diào)節(jié),可能使房價往上提升一些。我預估今年比往年增幅更大,往年2倍,今年可能到2.5倍、3倍。

  熱門店鋪排隊超半小時,免稅新政拉動海南旅游

  除了冬季是海南傳統(tǒng)的旅游旺季,離島免稅新政也是吸引游客的重要因素之一。在當前疫情背景下,國內(nèi)消費者境外消費受到抑制,海南免稅購物新政適時推出,承接了中高端消費需求,加速吸引海外消費回流。三亞國際免稅城是海南最大的免稅城,工作日的下午4點,在許多品牌的門口,游客排起了長長的隊伍等待進店選購商品,而在收銀處等待結(jié)賬的游客也排起了長隊。在離島免稅新政的刺激下以及疫情導致的境外旅游消費回流,海南的旅游業(yè)快速復蘇,而離島免稅購物也已經(jīng)成為了海南旅游的一塊金字招牌。

  有游客表示排隊的游客太多了,有的時候會排隊半個小時、40分鐘等。在離島免稅新政的帶動下,疊加各地天氣逐漸寒冷等因素,海南成為了當前旅游出行最具熱度的選擇之一。不少游客表示,到海南既可以滿足他們的度假需求,也可以滿足他們的購物需求。

  海南自貿(mào)港官方微信披露的數(shù)據(jù)顯示,7至10月,免稅購物人數(shù)183.28萬人次,同比增長63%;購物人次占離島免稅旅客總數(shù)比重,由去年同期的12%提高到30%。而免稅銷售額占國內(nèi)旅游收入比重,由2019年的13%增長到2020年的32%。

  中免集團三亞市內(nèi)免稅店有限公司執(zhí)行董事高緒江:7月份到11月份,我們進店人數(shù)達到了380萬,同期增比大概在37%以上,這個數(shù)字在整個國內(nèi)的零售商業(yè)里還是很少見的。我們的營收也有非常大幅度的提高,基本達到200%以上。從客單價看,7月至10月,人均免稅購物額6553元,比2020年1至6月的5119元增長了28%。其中,化妝品穩(wěn)居銷售金額和件數(shù)首位,分別為58.2億元與1078萬件;新增品類中,手機最搶手,銷售額為2.6億元;單價超過8000元的高檔免稅品銷售也破新高,是去年同期的5.5倍。業(yè)內(nèi)人士表示,免稅新政的實施也將帶動更多品牌、品類的商品入駐免稅城,為消費者提供更多的選擇。

  中免集團三亞市內(nèi)免稅店有限公司執(zhí)行董事高緒江:變化比較大的幾個品類,比如珠寶、首飾、手表等,基本上有400%左右的增長。隨著新的政策實施之后,我們在很多大的品牌的談判招商,比如愛馬仕、LV、迪奧、香奈兒,都比較順利?赡芪磥磉@幾大品牌也會入駐三亞的國際免稅城。

  來源:央視財經(jīng)

編輯:wangdc

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