第三屆E2 Forum China電梯與扶梯創(chuàng)新論壇·上海站于2024年7月10日在上�？等R德酒店圓滿落幕。本次論壇聚焦于電梯更新改造與運(yùn)維管理兩大核心議題，與業(yè)界精英共同探討電梯行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)與機(jī)遇。作為電梯行業(yè)的年度盛會，論壇備受業(yè)界推崇與肯定，吸引了165位行業(yè)觀眾參與，有效促進(jìn)了電梯更新與運(yùn)維管理技術(shù)的深入交流。

開場致辭

　　論壇由法蘭克福展覽（香港）有限公司總經(jīng)理黃寶琪女士、上海市電梯行業(yè)協(xié)會副秘書長朱剛先生、上海市城市更新研究會執(zhí)行會長林堃先生依次進(jìn)行開場致辭，介紹了本次活動的相關(guān)背景并表達(dá)了祝賀。

主題演講

　　通力電梯 馬建新先生

　　通力電梯大中華區(qū)數(shù)字化產(chǎn)品管理負(fù)責(zé)人馬建新先生為參會者詳細(xì)介紹了“通力電梯數(shù)字化維保服務(wù)”。首先馬建新先生介紹了通力電梯的三個(gè)業(yè)務(wù)板塊、在中國的概況以及通力在節(jié)能減排以及碳排放控制方面的現(xiàn)狀及目標(biāo)，同時(shí)詳細(xì)介紹了通力電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)并指出：數(shù)字化維修保養(yǎng)服務(wù)核心是預(yù)測性維修保養(yǎng)服務(wù)，我們目標(biāo)是要實(shí)現(xiàn)更可靠的乘梯，盡可能提高設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)率，不要影響日常的乘客的出行；提升設(shè)備的管理的效率，讓物業(yè)少操心；更精準(zhǔn)地判定哪些事情可以做和優(yōu)先做，實(shí)現(xiàn)更高效的工作，并實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)。

　　香港建筑環(huán)保評估協(xié)會  周家明先生

　　擁有25年以上綠色建筑設(shè)計(jì)和科研的經(jīng)驗(yàn)的香港建筑環(huán)保評估協(xié)會董事周家明博士，為我們帶來主題為“既有建筑綠色轉(zhuǎn)型、電梯扶梯系統(tǒng)與綠建環(huán)評的互助力關(guān)系”的演講。周博士介紹了綠建環(huán)評平臺及服務(wù)，談到既有建筑中兩個(gè)評估重點(diǎn)-管理與能源，并重點(diǎn)介紹了能耗管理分析中的評分體系，其中電梯能耗處于整個(gè)建筑設(shè)備能耗的第三位，大約占6%-8%，由此進(jìn)一步介紹了電梯在既有建筑里的評分方面：再生功能的升降機(jī)、可變電壓可變頻升降機(jī)、目的地控制系統(tǒng)、節(jié)能待機(jī)/空閑模式、可變電壓可變頻扶手電梯、按需求服務(wù)扶手梯。

　　美的樓宇科技電梯公司  諶濤先生

　　美的樓宇科技電梯公司研發(fā)技術(shù)總監(jiān)諶濤先生分享的主題為“美的樓宇與電梯聯(lián)動的數(shù)智運(yùn)維”。諶濤先生首先介紹了美的集團(tuán)、美的樓宇科技板塊及其核心業(yè)務(wù)、美的樓宇科技電梯公司雙品牌的分場景運(yùn)作，還重點(diǎn)分享了iBUILDING美的樓宇的數(shù)字化平臺及數(shù)智電梯如何通過平臺進(jìn)行智慧互聯(lián)引擎，比如智慧通行，智慧呼梯、自動呼叫、樓宇的權(quán)限管理等。在助力城市更新、建筑舊改領(lǐng)域，美的樓宇科技擁有多年在暖通、自控、電梯等系統(tǒng)改造積累的大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，致力為建筑提供全生命周期智慧運(yùn)維解決方案。

　　上海長三角特種設(shè)備安全與節(jié)能技術(shù)研究院陸濤先生

　　上海長三角特種設(shè)備安全與節(jié)能技術(shù)研究院院長陸濤先生為我們帶來主題分享關(guān)于“電梯維保質(zhì)量與維保市場管控的思考”。陸院長先從現(xiàn)狀分析開始，歸納并詳細(xì)介紹了維修保養(yǎng)市場的幾個(gè)主要表現(xiàn)形式：1. 維保價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于維保價(jià)值 2. 修理價(jià)格高于修理價(jià)值 3. 維保質(zhì)量參差不齊。另外，從管理方、保養(yǎng)方、監(jiān)管方、其他方如協(xié)會等社會團(tuán)體和媒體等多方面分析了造成這些現(xiàn)狀的原因，最后針對這些問題提出自己的思考以及“擠”、“堵”、“疏”三管齊下的解決方案。

小組討論

　　論壇的最后是精彩的小組討論環(huán)節(jié)，參與討論的嘉賓來自不同領(lǐng)域的企業(yè)，圍繞“電梯更新改造項(xiàng)目的難點(diǎn)與實(shí)施解決路徑”展開探討，為與會觀眾帶來了不同角度的思考。討論由碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司滬東地區(qū)總經(jīng)理王振太先生作為主持，參與討論的嘉賓是通力電梯大中華區(qū)更新改造銷售及運(yùn)營總監(jiān)王偉先生，吉寶企業(yè)城市發(fā)展部可持續(xù)設(shè)施管理經(jīng)理王洪昌先生，巴馬丹拿集團(tuán)高級助理董事汪軼先生，上海新時(shí)達(dá)電梯安裝有限公司董事長徐樂明先生。碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司王振太先生首先提出了作為物業(yè)方的一些痛點(diǎn)，并邀請每位嘉賓分享了各自的想法觀點(diǎn)。

　　吉寶企業(yè) 王洪昌先生

　　吉寶企業(yè)王洪昌先生提出是否能通過物聯(lián)網(wǎng)和數(shù)字化的手段規(guī)避維保中的管理問題，更好的進(jìn)行過程監(jiān)督，提高服務(wù)品質(zhì)。對物業(yè)而言，電梯能耗和電梯維保是一大塊，希望通過這些手段降低成本。另外在更新改造過程中，是否可以把電梯的能量回收，和新技術(shù)像光伏發(fā)電、儲能結(jié)合一下，讓業(yè)主方更好地回收投資改造成本。

　　通力電梯 王偉先生

　　通力電梯王偉先生就王洪昌的兩個(gè)問題做了回應(yīng)。介紹了通力電梯的數(shù)字化的工具-China KFM，并且可以把這個(gè)服務(wù)端口給到終端用戶和物業(yè)公司；關(guān)于更新改造中的能量回收，通力一直是在把節(jié)能減排做為重要的內(nèi)容，也已經(jīng)有相關(guān)裝置。此外分享到，電梯中會不會存在像手機(jī)“以舊換新”這樣創(chuàng)新的業(yè)務(wù)鏈，其中涉及到的一系列研究和思考。

　　巴馬丹拿集團(tuán) 汪軼先生

　　巴馬丹拿集團(tuán)汪軼先生提出，對于城市更新及歷舊改造項(xiàng)目的電梯種類建議跟進(jìn)市場需求，電梯廠商可以在此背景下推出新型特色電梯滿足復(fù)雜的土建需求等。此外，還分享了4點(diǎn)建議：1.電梯供應(yīng)商可以作為交通動線方案主動推進(jìn)者提供優(yōu)化交通動線和布局的適配性建議，提升項(xiàng)目動線效率，增強(qiáng)項(xiàng)目管理營銷整體優(yōu)勢。2.提高電梯能量回收的可計(jì)量化和可利用率，有條件可與整體儲能系統(tǒng)相結(jié)合。3. 發(fā)展及完善傳感檢測系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)電梯各主要元器件的運(yùn)維及全生命周期的數(shù)字化監(jiān)測。4. 電梯控制系統(tǒng)可考慮引入AI等大數(shù)據(jù)分析手段，提供適配本地化、業(yè)主可選擇的電梯控制模型及形式，實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)能提高及節(jié)能增效。

　　上海新時(shí)達(dá)電梯安裝有限公司 徐樂明先生

　　上海新時(shí)達(dá)電梯安裝有限公司徐樂明先生結(jié)合自己多年的電梯行業(yè)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)介紹了以下幾個(gè)內(nèi)容：1. 電梯的能源管理和監(jiān)控的重要性 2. 90年代老建筑中電梯改造中的控制系統(tǒng)應(yīng)用 3. 和平飯店中老舊電梯的改造案例與心得。

演講嘉賓反饋

　　“通力電梯大中華區(qū)數(shù)字化產(chǎn)品管理負(fù)責(zé)人馬建新先生表示：“通力助力建筑數(shù)智化運(yùn)維，不僅體現(xiàn)在提供更具差異化的更新改造解決方案，也體現(xiàn)在更好的產(chǎn)品和維保服務(wù)上。對于通力而言，數(shù)字化不僅僅是一個(gè)工具或者是一個(gè)解決方案，它更意味著一種全新的商業(yè)模式�！�

　　“美的樓宇科技電梯公司研發(fā)技術(shù)總監(jiān)諶濤先生指出：“未來電梯行業(yè)的發(fā)展趨勢將集中在數(shù)字化、智能化、綠色環(huán)保、安全性和舒適性的提升，以及服務(wù)化和定制化的發(fā)展，而這些發(fā)展是整個(gè)樓宇智慧化數(shù)字化不可或缺的一部分，萬物互聯(lián)，它將隨著信息技術(shù)的迅猛發(fā)展和全球數(shù)字化轉(zhuǎn)型的浪潮，迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇�！�

　　“香港建筑環(huán)保評估協(xié)會董事周家明先生表示：“在綠色建筑轉(zhuǎn)型中，我認(rèn)為節(jié)能減排、智能化管理和以人為本是三大關(guān)鍵。此外，用戶體驗(yàn)與行為引導(dǎo)同樣重要。通過宣傳倡導(dǎo)，鼓勵人們合理選擇使用電梯，讓健康與節(jié)能并行不悖。”

　　“碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)(上海)物業(yè)服務(wù)有限公司滬東地區(qū)總經(jīng)理王振太先生認(rèn)為：“各位嘉賓的分享均緊扣主題，不僅為我們提供了寶貴的行業(yè)洞察，也激發(fā)了對未來發(fā)展的深刻思考。期待未來能有更多深入交流的機(jī)會，共同推動電梯行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。行業(yè)提升需研究互補(bǔ)，但嫁接受眾更關(guān)鍵，需加強(qiáng)宣傳，打造品牌認(rèn)知。”

　　“吉寶企業(yè)可持續(xù)設(shè)施管理經(jīng)理王洪昌先生分享：“作為物業(yè)方，我們更關(guān)心的是維護(hù)效果的兌現(xiàn)與承諾的履行。我們期望的不僅是技術(shù)的堆砌，而是像汽車保養(yǎng)后那般，電梯經(jīng)維護(hù)后能顯著提升運(yùn)行品質(zhì)，帶來實(shí)實(shí)在在的變化。今日嘉賓的論點(diǎn)緊貼論壇主題，涵蓋碳減排、電梯技術(shù)及建筑行業(yè)等多領(lǐng)域，展現(xiàn)了論壇組織的專業(yè)與用心。”

觀眾反饋

　　“杭州西奧電梯現(xiàn)代化更新有限公司總工程師王銳先生分享道：“本次論壇的主題緊貼行業(yè)前沿?zé)狳c(diǎn)，恰逢國務(wù)院力推大規(guī)模設(shè)備改造升級與消費(fèi)品以舊換新政策，同時(shí)住建部也將老舊住宅電梯改造列為建設(shè)領(lǐng)域的重點(diǎn)任務(wù)。在本次電梯改造更新的議題上，業(yè)界見解紛呈，不同策略下的實(shí)施效果各異，各地政策導(dǎo)向亦各有千秋。圍繞這一核心議題，現(xiàn)場展開深入討論，收獲頗豐�！�

　　“上海萬梯工程有限公司總經(jīng)理陳劭彬先生提到：“我認(rèn)為這次論壇精準(zhǔn)捕捉了電梯及維保行業(yè)的核心熱點(diǎn)，特別是針對資金籌措難題、政策法規(guī)的解析，以及現(xiàn)場操作中遇到的實(shí)際困難，多位嘉賓的發(fā)言，直擊行業(yè)痛點(diǎn)，深深觸動了我們從業(yè)者的心弦。希望能有機(jī)會參與討論，共同為行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)智慧，實(shí)現(xiàn)真正的互動與共贏。我相信，這樣的交流將極大地推動行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展�！�

　來 源：E2 Forum    

  編 輯：liuy