01 行業(yè)與政策
國(guó)家發(fā)改委：2025年我國(guó)將繼續(xù)發(fā)行超長(zhǎng)期特別國(guó)債
10月22日，從國(guó)家發(fā)展改革委了解到，2025年，我國(guó)將繼續(xù)發(fā)行超長(zhǎng)期特別國(guó)債并進(jìn)一步優(yōu)化投向，仍將保持有力度的安排支持國(guó)家重大戰(zhàn)略實(shí)施和重點(diǎn)領(lǐng)域安全能力建設(shè)。截至目前，今年7000億元的中央預(yù)算內(nèi)投資已經(jīng)下達(dá)，1萬(wàn)億元超長(zhǎng)期特別國(guó)債里用于“兩重”建設(shè)的7000億元也全部落實(shí)到項(xiàng)目。近期，國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同相關(guān)行業(yè)部門(mén)和各地方，按照符合投向領(lǐng)域、前期工作成熟、具備下達(dá)條件的標(biāo)準(zhǔn)，篩選確定了兩個(gè)1000億元提前批次的項(xiàng)目清單，按程序已經(jīng)下達(dá)。其中，“兩重”建設(shè)項(xiàng)目121個(gè)，總投資約8800億元，中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃項(xiàng)目526個(gè)，總投資約9300億元。下一步，將抓緊推動(dòng)項(xiàng)目加快開(kāi)工、加快建設(shè)，爭(zhēng)取在年內(nèi)盡快形成實(shí)物工作量，對(duì)四季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形成有力支撐。
前三季度中央企業(yè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資達(dá)1.4萬(wàn)億 同比增長(zhǎng)17.6%
10月22日，國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布最新數(shù)據(jù)，今年前三季度，中央企業(yè)在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域投資顯著增長(zhǎng)，累計(jì)完成投資額達(dá)到1.4萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.6%，占總投資規(guī)模的近40%。
02 城市與市場(chǎng)
深圳首套房貸利率降至3.15%
10月22日，昨日中國(guó)人民銀行宣布降息25個(gè)基點(diǎn)，深圳宣布首套房貸利率隨之降至3.15%，創(chuàng)下新低。此次降息后，深圳首套房貸利率不僅低于公積金二套利率，而且貸款300萬(wàn)元的利息可節(jié)省近15萬(wàn)元。
廣東：前三季度全省商品房銷(xiāo)售面積同比下降27.4%
10月21日，廣東省統(tǒng)計(jì)局披露2024年前三季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行簡(jiǎn)況。前三季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資0.87萬(wàn)億元，同比下降17.2%。其中，商品住宅投資下降19.5%，辦公樓投資增長(zhǎng)0.3%。分區(qū)域看，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)投資下降15.8%；粵東粵西粵北地區(qū)房地產(chǎn)投資合計(jì)下降26.1%。全省商品房銷(xiāo)售面積同比下降27.4%。
03 投資與交易
恒大創(chuàng)始人許家印香港豪宅6折急售
10月22日，恒大集團(tuán)創(chuàng)始人許家印位于香港的兩座豪宅，在被債權(quán)人扣押11個(gè)月后，以6折的價(jià)格急尋買(mǎi)家。這兩座豪宅位于布力徑10號(hào)，分別為C座和E座，現(xiàn)價(jià)合計(jì)9億港元。其中，C座售價(jià)4.7億港元，面積約504.7平方米；E座售價(jià)4.3億港元，面積約458.2平方米。此前，這兩座豪宅的估值超過(guò)15億港元。
佳兆業(yè)等新增被強(qiáng)制執(zhí)行5.1億元
10月22日消息，佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司、湖南佳兆業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、清遠(yuǎn)德倫置業(yè)有限公司于近日新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的5.1億余元，執(zhí)行法院為甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院。另天眼風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司現(xiàn)存110余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超330億元。此外，該公司還存在多條限制消費(fèi)令、失信被執(zhí)行人（老賴(lài)）及終本案件信息。
04 公司與項(xiàng)目
中糧集團(tuán)總經(jīng)理調(diào)整：白勇上任 欒日成去職
10月22日，中糧集團(tuán)有限公司召開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)班子（擴(kuò)大）會(huì)議。受中央組織部領(lǐng)導(dǎo)委托，中央組織部有關(guān)干部局負(fù)責(zé)同志宣布了黨中央關(guān)于中糧集團(tuán)有限公司總經(jīng)理調(diào)整的決定：白勇同志任中糧集團(tuán)有限公司董事、總經(jīng)理、黨組副書(shū)記，免去其華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司董事、黨委副書(shū)記職務(wù)；免去欒日成同志的中糧集團(tuán)有限公司董事、總經(jīng)理、黨組副書(shū)記職務(wù)。相關(guān)職務(wù)任免，按有關(guān)法律和章程的規(guī)定辦理。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)債務(wù)重組計(jì)劃審議會(huì)議將于11月22日舉行
10月22日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司宣布其債務(wù)重組計(jì)劃的債權(quán)人會(huì)議安排。此次會(huì)議旨在審議和批準(zhǔn)遠(yuǎn)洋集團(tuán)的債務(wù)重組計(jì)劃，會(huì)議將于2024年11月22日在香港中環(huán)金融街8號(hào)國(guó)際金融中心二期39樓盛德律師事務(wù)所香港辦事處舉行。
05 房企與業(yè)績(jī)
新希望地產(chǎn)前三季度交付超18700套房屋
10月22日，新希望地產(chǎn)披露，前三季度實(shí)現(xiàn)全國(guó)14城25項(xiàng)目交付，共計(jì)交付超18700套房屋，提前交付超4000套。
西部建設(shè)：前三季度凈利潤(rùn)下降97.27%至968.89萬(wàn)元
10月21日，西部建設(shè)發(fā)布2024年前三季度業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入150.17億元，同比下降8.11%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為968.89萬(wàn)元，同比大幅下降97.27%。此外，扣除非經(jīng)常性損益后，凈虧損為2608.74萬(wàn)元。西部建設(shè)前三季度凈利潤(rùn)大幅下降，主要受市場(chǎng)環(huán)境變化和成本上升等因素影響。
上海建工：前三季度新簽合同總額為2778億元
10月22日，上海建工集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年前三季度新簽合同情況公告。期內(nèi)，公司新簽合同總金額為2778.03億元，同比減少9.18%。重大工程施工項(xiàng)目中標(biāo)金額合計(jì)553.09億元。
華潤(rùn)集團(tuán)前三季度營(yíng)業(yè)收入6090億元 利潤(rùn)總額631億元
10月21日，華潤(rùn)集團(tuán)召開(kāi)了2024年三季度工作會(huì)議。會(huì)上介紹，前三季度，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6090億元，同比增長(zhǎng)1.9%，利潤(rùn)總額631億元，同比增長(zhǎng)1.3%。
