01 行業(yè)與政策

　　萬達(dá)集團(tuán)否認(rèn)160億出售20個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)

　　近日有市場(chǎng)消息稱，萬達(dá)正考慮出售國(guó)內(nèi)含江蘇、浙江、上海在內(nèi)的20多家購(gòu)物中心，均價(jià)7至8億元。在出售購(gòu)物中心的同時(shí)，還有其他選擇，包括股份出售。該消息稱，萬達(dá)可能會(huì)根據(jù)投資者的反應(yīng)決定在該地區(qū)出售更多購(gòu)物中心。5月25日，萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布聲明稱：網(wǎng)傳“160億銷售20個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)”為不實(shí)消息。

　　新華聯(lián)文旅擬公開招募重整投資人

　　5月25日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司計(jì)劃公開招募公司的重整投資人。本次招募旨在引入實(shí)力雄厚的重整投資人為新華聯(lián)文旅提供增量資金和資源，在經(jīng)營(yíng)恢復(fù)、資金支持、技術(shù)合作和業(yè)務(wù)發(fā)展等方面為新華聯(lián)文旅綜合賦能，推動(dòng)預(yù)重整和重整工作順利完成，化解新華聯(lián)文旅債務(wù)危機(jī)和退市風(fēng)險(xiǎn)，恢復(fù)和提升公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)和盈利能力，維護(hù)和保障債權(quán)人公平受償權(quán)益，努力實(shí)現(xiàn)債權(quán)人、債務(wù)人、出資人和重整投資人等各方共贏。

　　02 城市與市場(chǎng)

　　北京經(jīng)開區(qū)2個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目完成認(rèn)定

　　5月25日，北京經(jīng)開區(qū)兩個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目完成認(rèn)定，被納入經(jīng)開區(qū)人才租賃住房管理體系。完成認(rèn)定的兩個(gè)項(xiàng)目為亦嘉·交響悅和亦嘉·新青年小鎮(zhèn)項(xiàng)目，共涉及3669套房源，兩個(gè)項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象有所不同。兩個(gè)項(xiàng)目涉及的3669套房源將以優(yōu)先保障政府配租+市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)雙循環(huán)的運(yùn)營(yíng)模式，為經(jīng)開區(qū)人才安居產(chǎn)業(yè)招商注入新動(dòng)能。

　　泛�？毓晒善碑悇�(dòng) 且連續(xù)10個(gè)交易日低于1元

　　5月25日，泛�？毓晒煞萦邢薰�司發(fā)布公告稱，該公司股票出現(xiàn)異常波動(dòng)，且連續(xù)十個(gè)交易日低于1元，存在退市風(fēng)險(xiǎn)。公告表示，泛�？毓晒善庇�2023年5月23日、2023年5月24日、2023年5月25日連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過12%，根據(jù)深圳證券交易所的有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動(dòng)情形。截至5月25日收盤，公司股票收盤價(jià)為0.92元/股。

　　03 投資與交易

　　越秀資本向76名激勵(lì)對(duì)象授予4888.34萬股期權(quán) 行權(quán)價(jià)格為6.21元

　　5月25日，廣州越秀資本控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司擬以6.21元/股的行權(quán)價(jià)格向符合條件的76名激勵(lì)對(duì)象授予4,888.34萬股股票期權(quán)。最新公告表示，越秀資本同意以2023年5月24日為本激勵(lì)計(jì)劃授予日，以6.21元/股的行權(quán)價(jià)格向符合條件的76名激勵(lì)對(duì)象授予4,888.34萬股股票期權(quán)。次激勵(lì)授予股票期權(quán)人員范圍為符合條件的公司董事、高級(jí)管理人員以及對(duì)公司整體業(yè)績(jī)和持續(xù)發(fā)展有直接影響的核心人才和管理骨干，合計(jì)81人，約占2022年末在職員工總數(shù)的6.74%。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　泰禾集團(tuán)被興業(yè)信托申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行31.86億元

　　5月25日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布重大執(zhí)行案件公告。據(jù)了解，泰禾集團(tuán)收到若干份《執(zhí)行通知書》，因債務(wù)到期及金融借款合同糾紛，興業(yè)國(guó)際信托有限公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，涉案的金額合計(jì)31.86億元。截止上月末，泰禾集團(tuán)（包括控股公司在內(nèi)）除上述相關(guān)訴訟外，尚未披露的其他小額訴訟、仲裁事項(xiàng)共計(jì)463起，涉及金額40351.52萬元，主要為金額較小的商品房合同糾紛及工程施工合同、租賃合同糾紛。泰禾集團(tuán)表示，公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等情況未發(fā)生重大變化由于上述案件尚未執(zhí)行完畢，其對(duì)公司本期利潤(rùn)及期后利潤(rùn)的影響暫時(shí)無法準(zhǔn)確估計(jì)。

　　海航投資回復(fù)問詢函：公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和信用違約風(fēng)險(xiǎn)整體可控

　　5月25日，海航投資集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于對(duì)深圳證券交易所2022年年報(bào)問詢函的回復(fù)。海航投資表示，截至本回復(fù)披露日，公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和信用違約風(fēng)險(xiǎn)整體可控。未來公司在保證資金鏈安全的前提下，將積極調(diào)整有息負(fù)債結(jié)構(gòu)，提高資金使用效率，盡可能降低債務(wù)規(guī)模并同時(shí)優(yōu)化長(zhǎng)期股權(quán)投資資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高長(zhǎng)期股權(quán)投資資產(chǎn)的變現(xiàn)能力。

　　金科股份延期至6月9日回復(fù)年報(bào)問詢函

　　5月25日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，針對(duì)深交所發(fā)布的年報(bào)問詢函，金科延期至6月9日回復(fù)。最新公告提到，鑒于該問詢函中所涉事項(xiàng)較多、工作量較大，且根據(jù)問詢函要求，涉及部分問題及事項(xiàng)尚需年審會(huì)計(jì)師發(fā)表相關(guān)核查意見。為切實(shí)穩(wěn)妥做好問詢函回復(fù)工作，經(jīng)公司申請(qǐng)向深圳證券交易所申請(qǐng)，上述問詢函的回復(fù)工作延期至2023年6月9日前完成。

　　05 房企與業(yè)績(jī)

　　京投發(fā)展獲控股股東增持741萬股 持股比例達(dá)40%

　　5月25日，京投發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，京投公司增持740.78萬股京投發(fā)展股票，持股比例增至40%。5月25日，京投發(fā)展收到控股股東北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司的《京投發(fā)展股份有限公司簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書》。自2023年3月29日至2023年5月24日，京投公司通過上海證券交易所交易系統(tǒng)累計(jì)增持公司A股股份7,407,800股，占公司總股份的1.00%。本次權(quán)益變動(dòng)前，京投公司持有公司A股股份288,903,191股，占公司總股份的39.00%。本次權(quán)益變動(dòng)后，京投公司持有公司A股股份296,310,991股，占公司總股份的40.00%京投發(fā)展認(rèn)為，本次權(quán)益變動(dòng)不會(huì)導(dǎo)致公司控股股東及實(shí)際控制人發(fā)生變化。

　　招商局置地重選李堯、陳燕為非執(zhí)行董事

　　招商局置地有限公司發(fā)布股東大會(huì)表決結(jié)果。5月25日，招商局置地于5月25日舉行股東周年大會(huì)。會(huì)議重選李堯、陳燕為非執(zhí)行董事，重選王永權(quán)、史新平、陳燕萍為獨(dú)立非執(zhí)行董事，并委任葉文祺為獨(dú)立非執(zhí)行董事。

　　雅居樂今年銷售目標(biāo)約650億至700億

　　5月25日，雅居樂主席陳卓林于股東大會(huì)表示，2021年開始受到政策轉(zhuǎn)向、現(xiàn)金流等問題，令2022年出現(xiàn)重大虧損。集團(tuán)會(huì)繼續(xù)做好產(chǎn)品，希望2023年可以有較好的表現(xiàn)；其通過大量減少債務(wù)，利息成本減少等措施，令2024或2025年可以扭虧為盈，并于盈利后盡快恢復(fù)派息。至于市場(chǎng)發(fā)展方面，高級(jí)副總裁潘智勇稱，對(duì)前景審慎，但認(rèn)為今年比去年利好，因有各方政策支持。又指集團(tuán)會(huì)未來以地產(chǎn)為主，適當(dāng)縮表，及多元化發(fā)展；維持穩(wěn)健。今年可售資源為1500億元，今年銷售目標(biāo)約650億至700億元，但會(huì)暫緩?fù)兜赜?jì)劃。同時(shí)集團(tuán)已進(jìn)行內(nèi)部改革，減省開支。希望集團(tuán)于兩至三年內(nèi)恢復(fù)正常。