行業(yè)與政策

　　泰禾集團(tuán)：或因股價(jià)低于面值被終止上市 已逾期借款本金582億

　　5月24日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股票存在可能因股價(jià)低于面值被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)提示公告。截至2023年5月24日，泰禾集團(tuán)股票收盤價(jià)連續(xù)十三個(gè)交易日低于1元。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的規(guī)定，若公司股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股，公司股票將被深圳證券交易所終止上市交易。截至2023年4月28日，泰禾集團(tuán)已到期未歸還借款本金為582.03億元，對外擔(dān)保中實(shí)質(zhì)性逾期債務(wù)對應(yīng)的擔(dān)保余額為54.16億元。截至目前，泰禾集團(tuán)及各方尚未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。

　　世茂股份回復(fù)問詢函：2022年度存貨跌價(jià)計(jì)提總體合理

　　5月24日，上海世茂股份有限公司關(guān)于2022年年度報(bào)告問詢函部分回復(fù)的公告。關(guān)于關(guān)于存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，世茂股份表示，截至2022年末，公司賬面存貨余額604.19億元，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備余額52.96億元。本次減值金額主要分布在期末存貨占比較大的二線城市，而從減值比率來分析減值比例最大的是三線及以下城市。存貨項(xiàng)目減值主要由于售價(jià)下降及部分項(xiàng)目公司營銷策略的改變所致，主要原因與行業(yè)分析情況一致。

　　城市與市場

　　中南建設(shè)：控股股東累計(jì)被凍結(jié)1.76億股 近期減持比例超1%

　　5月24日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司公告稱，日前收到控股股東中南城市建設(shè)投資有限公司通知，獲悉其質(zhì)押及凍結(jié)的部分公司股份有所變動(dòng)。截至2023年5月23日，中南城投所持中南建設(shè)股份累計(jì)被凍結(jié)1.76億股，占其持股比例10.04%，占中南建設(shè)總股本比例4.59%。中南城投及其一致行動(dòng)人所持股份累計(jì)質(zhì)押15.1億股，占其持股比例85.56%，占中南建設(shè)總股本比例39.47%。

　　泛海控股訴訟進(jìn)展：判令向融創(chuàng)、民生信托支付債券本息合計(jì)約37億

　　5月24日，泛�？毓晒煞萦邢薰�司發(fā)布訴訟進(jìn)展公告。融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司此前以“18海控01”債券交易糾紛為由，將泛海控股、該公司控股股東中國泛�？毓杉瘓F(tuán)有限公司、公司實(shí)際控制人盧志強(qiáng)訴至北京金融法院。此外，中國民生信托有限公司此前分別以“20泛控01”、“20泛海01”、“20泛海02”債券交易糾紛為由，將泛海控股、中國泛海、公司實(shí)際控制人盧志強(qiáng)訴至北京金融法院。

　　投資與交易

　　格力地產(chǎn)：資產(chǎn)重組后 增資所得資金將用于三亞合聯(lián)項(xiàng)目建設(shè)

　　5月24日，格力地產(chǎn)股份有限公司召開2023年第一季度業(yè)績說明會(huì)。公司就投資者普遍關(guān)注的問題進(jìn)行了回答。針對免稅資產(chǎn)重組事項(xiàng)，格力地產(chǎn)表示，公司正積極推進(jìn)重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，該事項(xiàng)已獲得上交所受理，公司與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)按照問詢函的要求，正積極對相關(guān)問題逐項(xiàng)核查、落實(shí)。在該次重大資產(chǎn)重組完成后，珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司擬使用募集資金增資公司全資子公司三亞合聯(lián)建設(shè)發(fā)展有限公司并取得控制權(quán)，并以募集資金專項(xiàng)用于該項(xiàng)目建設(shè)。

　　公司與項(xiàng)目

　　因5億元貸款糾紛 新華聯(lián)被起訴至海南省第一中院

　　5月24日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司涉及訴訟的公告。新華聯(lián)近日收到《民事起訴狀》，陵水黎族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、三亞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、瓊海市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、東方市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、儋州市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、�？谑修r(nóng)村信用合作聯(lián)社將新華聯(lián)及其下屬全資子公司北京新華聯(lián)置地有限公司、新華聯(lián)控股子公司海南新華聯(lián)文化旅游發(fā)展有限公司起訴至海南省第一中級人民法院。截至本公告日，新華聯(lián)發(fā)生的其他尚未披露的未達(dá)到披露標(biāo)準(zhǔn)的訴訟事項(xiàng)涉及總金額合計(jì)1944.86萬元，占該公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對值的2.62%。

　　金科股份部分董事及高管擬增持不超過1000萬元

　　5月24日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公告稱，收到公司部分董事、監(jiān)事、高級管理人員及核心骨干自愿增持公司股份的承諾，鑒于公司股價(jià)近期大幅下跌，已嚴(yán)重偏離了公司基本面，與公司經(jīng)營結(jié)果和公司所付出的努力嚴(yán)重不符。基于對公司未來發(fā)展前景的信心以及價(jià)值的高度認(rèn)可，上述人員計(jì)劃自本公告披露之日起6個(gè)月內(nèi)（法律法規(guī)及深圳證券交易所業(yè)務(wù)規(guī)則等有關(guān)規(guī)定不允許增持的期間除外）以自有資金通過二級市場集中競價(jià)方式增持公司股份，擬增持金額合計(jì)人民幣不低于500萬元，且不超過1000萬元。

　　榮盛發(fā)展申請延期至6月6日前回復(fù)深交所問詢函

　　5月24日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司關(guān)于延期回復(fù)深圳證券交易所問詢函的公告。榮盛發(fā)展表示，鑒于問詢函中的回復(fù)內(nèi)容需要進(jìn)一步補(bǔ)充、核實(shí)和完善，經(jīng)公司申請，將延期回復(fù)問詢函，并繼續(xù)督促相關(guān)部門加快工作進(jìn)度，加緊核查相關(guān)事項(xiàng)，預(yù)計(jì)于2023年6月6日前完成問詢函的回復(fù)工作，并按照規(guī)定履行信息披露義務(wù)。

　　房企與業(yè)績

　　葛洲壩集團(tuán)2022年末累計(jì)新增借款達(dá)565.82億元

　　5月24日，中國葛洲壩集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于2022年累計(jì)新增借款超過上年末凈資產(chǎn)百分之五十的公告。2022年末累計(jì)新增借款金額為人民幣565.82億元；2022年末借款余額為人民幣1,435.83億元；2022年末累計(jì)新增借款金額占2021年末凈資產(chǎn)的比例為66.58%。該公司表示，截至本公告出具日，該公司財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健、盈利情況良好，各項(xiàng)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況正常。

　　美好置業(yè)全資子公司美好錦程被啟動(dòng)預(yù)重整

　　5月24日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于全資子公司被啟動(dòng)預(yù)重整的提示性公告。具體來看，美好置業(yè)全資子公司美好錦程因與武漢市硚口國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司商品房買賣合同糾紛，硚口區(qū)國資公司以“被申請人現(xiàn)已不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且明顯缺乏清償能力”為由向硚口區(qū)法院申請對美好錦程破產(chǎn)預(yù)重整。

　　貝殼于上海新成立房屋租賃公司 注冊資本100萬元

　　5月24日，北京美宸信息咨詢有限公司新增投資企業(yè)貝殼久伴（上海）房屋租賃有限公司，投資比例為100%。資料顯示，貝殼久伴（上海）房屋租賃有限公司成立于2023-05-23，法定代表人為劉莉，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍包含：住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃等。