01 行業(yè)與市場
國常會：靈活運用階段性信貸政策和保交樓專項借款
國務(wù)院總理李克強8月31日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，聽取穩(wěn)住經(jīng)濟大盤督導(dǎo)和服務(wù)工作匯報。會議指出，支持剛性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，靈活運用階段性信貸政策和保交樓專項借款。（新華社）
8月重點10城二手住宅成交量同比漲幅超2成
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，2022年8月10個重點城市二手房掛牌量連續(xù)4月呈上升趨勢。其中8月二手住宅掛牌量為119.29萬套，環(huán)比增長8.59%，較去年同期上漲14.43%。成交方面，8月10個重點城市二手住宅成交59721套，環(huán)比下降9.23%，同比上漲21.27%，預(yù)計9月份成交量將會迎來回升態(tài)勢。（諸葛找房）
02 城市與調(diào)控
馬鞍山新政：子女本地購房可申請?zhí)崛∫淮胃改缸》抗e金
8月31日，安徽省馬鞍山市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整馬鞍山市住房公積金部分使用政策的通知》。其中明確，自9月1日起，在該市行政區(qū)域內(nèi)購房的，子女購房可申請?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金；在異地購房的，未婚子女首次購房可以申請?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金。（新京報）
鄭州：住房租賃企業(yè)須在9月1日前設(shè)資管專戶
8月30日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布公告，各住房租賃企業(yè)必須在9月1日前開設(shè)資金監(jiān)管專戶，未開設(shè)專戶則不得進行企業(yè)備案，不得享受財政獎補資金支持。各住房租賃企業(yè)應(yīng)選擇一家與鄭州市房屋租賃服務(wù)平臺對接的監(jiān)管銀行，開設(shè)唯一的監(jiān)管專用賬戶，并按要求將承租人繳納的租金、押金納入監(jiān)管。（河南商報）
03 投資與交易
建發(fā)集團獲中國銀行不超1000億元授信
8月29日，建發(fā)集團與中國銀行總行在北京中國銀行總行大廈簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，雙方將在授信、結(jié)算、存款、直接融資、供應(yīng)鏈融資、跨境金融、投資銀行服務(wù)等領(lǐng)域深化合作。中國銀行將為建發(fā)集團提供不超過1000億元人民幣的本外幣授信融資安排。（建發(fā)集團）
世茂集團33.17億元向華潤置地出售北京分鐘寺兩宗地塊權(quán)益
8月31日，世茂集團發(fā)布出售項目公司權(quán)益的公告，世茂集團的附屬公司作為賣方與買方（華潤置地的附屬公司）訂立了協(xié)議，賣方同意向買方出售銷售股份，以及第一賣方及第二賣方同意向買方轉(zhuǎn)讓銷售債權(quán)的權(quán)利，出售事項的代價凈額約為33.165億元。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
04 公司與人物
融創(chuàng)房地產(chǎn)延期披露2022年半年度報告
8月31日，融創(chuàng)房地產(chǎn)發(fā)布公告稱，原應(yīng)于8月31日前公開披露的2022年半年度報告因會計師事務(wù)所變更等原因無法按時完成披露工作，將延期披露公司債券2022年半年度報告及2022年半年度財務(wù)報表。（新京報）
華潤置地李欣：房地產(chǎn)市場短期承壓 對長期向好有信心
8月31日，在華潤置地2022年半年報業(yè)績會上，華潤置地董事會主席李欣在談及房地產(chǎn)行業(yè)時表示，今年是房地產(chǎn)行業(yè)重要的一個轉(zhuǎn)折點，行業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)和壓力。但對市場長期向好有絕對信心，目前在短期的確承壓。但從長期來看，未來仍然是一個10萬億級的市場，未來行業(yè)會平穩(wěn)健康的發(fā)展。（澎湃新聞）
六家國有大行房地產(chǎn)業(yè)不良率走高
受當前房地產(chǎn)行業(yè)處于風險釋放階段的影響，六家國有大行房地產(chǎn)業(yè)不良率均出現(xiàn)走高。具體來看，中國銀行截至今年6月末，房地產(chǎn)業(yè)不良率為5.67%，較上年末上升0.62個百分點。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行房地產(chǎn)業(yè)不良率分別為5.47%、3.97%、2.98%、1.90%、1.01%，分別較上年末上升0.68個百分點、0.58個百分點、1.13個百分點、0.65個百分點、0.99個百分點。（中房網(wǎng)）
亦莊新增商業(yè)體！龍湖天街將于9月16日開業(yè)
據(jù)龍湖北京亦莊天街公眾號發(fā)布內(nèi)容顯示，亦莊天街將于9月16日正式營業(yè)。據(jù)介紹，亦莊天街項目地上五層、地下三層，是龍湖集團在京的第七家商場。目前確定的品牌有泡泡瑪特、周大福、星巴克等300余家商鋪。（北京商報）
05 企業(yè)與業(yè)績
華潤置地：上半年核心股東應(yīng)占溢利101.6億元
2022年上半年，華潤置地綜合營業(yè)額為人民幣728.9億元，按年下降1.1%；綜合毛利率為26.9%；扣除投資物業(yè)評估增值后的核心股東應(yīng)占溢利101.6億元，同比增長2.6%。期內(nèi)集團實現(xiàn)簽約額1210.4億元，較去年同期下降26.6%；實現(xiàn)簽約面積587萬平方米，較去年同期下降39.0%。截至期末，集團之總土地儲備約6614萬平方米。（房訊網(wǎng)）
萬達商管：上半年歸母凈利潤67億元 負債持續(xù)減少
2022年上半年，萬達商管集團營收為244億元，同比增長7%；實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤（公允值）為67億元。報告期內(nèi)，萬達商管集團母公司凈利潤達29億元，同比漲73%。2022年上半年，萬達商管集團資產(chǎn)負債率為50.8%，繼續(xù)保持較低水平；有息負債為1398億元，近幾年持續(xù)減少。（房訊網(wǎng)）
遠洋集團：上半年公司擁有人應(yīng)占虧損10.87億元
年上半年，遠洋集團營業(yè)額創(chuàng)下新高至人民幣234.12億元，較去年同期增長14%；毛利為43.11億元，較去年同期下降7%；毛利率為18%，較去年同期下降4個百分點；公司擁有人應(yīng)占虧損為10.87億元。期內(nèi)集團協(xié)議銷售總額為430.1億元，較去年同期下降18%。（房訊網(wǎng)）
建業(yè)地產(chǎn)：上半年權(quán)益持有人應(yīng)占虧損56.06億元
截至2022年6月30日止六個月，建業(yè)地產(chǎn)收益為人民幣73.01億元，較2021年同期減少64.1%；毛利為5.54億元，較2021年同期下降84.8%；毛利率為7.6%，較2021年同期下跌了10.3個百分點；期內(nèi)虧損為人民幣59.41億元；公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損為人民幣56.05億元。（房訊網(wǎng)）
來 源：房訊網(wǎng)
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