行業(yè)與市場(chǎng)

　　銀保監(jiān)會(huì)回應(yīng)保交樓：金融支持“做到位”

　　8月12日，銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，會(huì)堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院部署，積極支持更加有力地推進(jìn)“保交樓、穩(wěn)民生”工作。下一步，將加強(qiáng)與各方工作協(xié)同，配合積極推進(jìn)“保交樓、穩(wěn)民生”工作，依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（第一財(cái)經(jīng)）

　　17家房企請(qǐng)求政府打擊“惡意維權(quán)”

　　近日，一份名為《關(guān)于請(qǐng)求維護(hù)營(yíng)商環(huán)境、增強(qiáng)房企投資信心的紓困解難報(bào)告》的文件引發(fā)廣泛關(guān)注。根據(jù)網(wǎng)傳文件截圖，包括華潤(rùn)置地（合肥）、安徽保利房地產(chǎn)、合肥龍湖地產(chǎn)等17家房企均在文末留下公章。在報(bào)告中，這些房企認(rèn)為當(dāng)前部分不合理不合規(guī)客訴問題高度一致，背后或有專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)推波助瀾，目的只為索取巨額利益。希望合肥市政府堅(jiān)決遏制專業(yè)房鬧及種種“惡意維權(quán)”行為。（中國(guó)基金報(bào)）

　　城市與調(diào)控

　　上海今年第四批新建商品住房上線 共有12421套房源

　　上海2022年第四次集中供應(yīng)新建商品住房將陸續(xù)入市。該批房源共涉及39個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約138.9萬(wàn)平方米，共計(jì)12421套，備案均價(jià)54490元/平方米，分布在浦東、靜安、普陀、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明11個(gè)區(qū)。（中證網(wǎng)）

　　合肥建立房地產(chǎn)問題協(xié)調(diào)處理機(jī)制

　　8月13日上午，合肥市房地產(chǎn)問題治理專題會(huì)議召開，會(huì)議決定，建立由常務(wù)副市長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)的市房地產(chǎn)問題協(xié)調(diào)處理機(jī)制，下設(shè)六個(gè)工作專班，暢通房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者雙方反映問題渠道，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保全市房地產(chǎn)領(lǐng)域存量問題逐步得到解決，堅(jiān)決遏制住增量問題發(fā)生。（合肥晚報(bào)）

　　南京下調(diào)住房貸款首付比例 二套房最低30%

　　8月12日，網(wǎng)上傳出江蘇省南京市于當(dāng)日下調(diào)了商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例，無(wú)房有貸、有房無(wú)貸的居民家庭，首付比例下調(diào)至最低30%，有房且貸款未結(jié)清的居民家庭首付比例降至最低60%。（中新經(jīng)緯）

　　公司與項(xiàng)目

　　弘陽(yáng)地產(chǎn)：已委托外部顧問尋求債務(wù)整體解決方案

　　8月11日晚間，弘陽(yáng)地產(chǎn)發(fā)布盈利預(yù)警，上半年公司虧損凈額在3.5億元至4.5億元之間；該公司同時(shí)宣布，預(yù)計(jì)不能如期支付“弘陽(yáng)地產(chǎn)7.3% N20250113”債券的利息，并委托委任海通國(guó)際證券有限公司作為其財(cái)務(wù)顧問、年利達(dá)律師事務(wù)所作為其法律顧問，與債權(quán)人溝通尋求債務(wù)整體解決方案。（澎湃新聞）

　　ESR宣布2.68億元收購(gòu)上海張江生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園

　　8月11日，ESR宣布與其合作伙伴以2.68億元作價(jià)收購(gòu)位于上海張江的生命科學(xué)研發(fā)產(chǎn)業(yè)園。據(jù)介紹，該生命科學(xué)研發(fā)產(chǎn)業(yè)園前身為張江NEO，位于上海張江高科技開發(fā)園區(qū)(張江藥谷二期)，該區(qū)域是一個(gè)擁有600多家生命科學(xué)公司、150家研發(fā)機(jī)構(gòu)和7家世界十大制藥公司的生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)集群。（界面新聞）

　　復(fù)星集團(tuán)擬出售南方總部大廈

　　近日，有消息稱，復(fù)星集團(tuán)擬出售廣州復(fù)星國(guó)際中心主塔，接盤方為一家城投公司。交易總金額或打破今年廣州大宗交易紀(jì)錄。據(jù)了解，早在去年復(fù)星集團(tuán)已將復(fù)星國(guó)際中心南地塊樓宇出售給了新加坡豐樹集團(tuán)，交易總價(jià)為42.9億元。（地產(chǎn)資管界）

　　房企與業(yè)績(jī)

　　富力地產(chǎn)：前7個(gè)月總銷售收入約284億元

　　2022年7月，富力地產(chǎn)總銷售收入約19億元，銷售面積約14.56萬(wàn)平方米。累計(jì)至2022年7月底，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)總銷售收入約284億元，銷售面積約217.92萬(wàn)平方米。（房訊網(wǎng)）

　　世茂集團(tuán)：前7個(gè)月合約銷售505.9億元

　　2022年7月，世茂集團(tuán)合約銷售額約68.2億元，合約銷售面積42.19萬(wàn)平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米16175元。前7個(gè)月，世茂集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售總額約505.9億元，合約銷售總面積313.05萬(wàn)平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米16160元。（房訊網(wǎng)）

　　建業(yè)地產(chǎn)：前7個(gè)月合同銷售161.58億元

　　截至2022年7月31日止七個(gè)月，建業(yè)地產(chǎn)已取得物業(yè)合同銷售總額人民幣161.58億元，同比減少為51.6%；總合同銷售建筑面積223.95萬(wàn)平方米，同比減少為48.6%。（房訊網(wǎng)）