行業(yè)與市場

　　政治局會議：壓實(shí)地方政府責(zé)任 保交樓、穩(wěn)民生

　　中共中央政治局7月28日召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作等工作。會議指出，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實(shí)地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生。（新華社）

　　7月全國商品房交易回溫 樓市進(jìn)入修復(fù)通道

　　7月以來，房地產(chǎn)市場情況正在發(fā)生變化，作為“樓市晴雨表”的二手房市場日均交易量有所提升。據(jù)貝殼研究院初步統(tǒng)計(jì)，7月以來貝殼50城二手房日均成交量較6月日均水平小幅增長約2%，較去年7月日均水平增長約15%，這是自去年7月以來月度同比首次止降。（央廣網(wǎng)）

　　住建部：支持2萬多家企業(yè)緩繳住房公積金超70億

　　住建部28日召開新聞發(fā)布會，介紹住建部落實(shí)國務(wù)院33項(xiàng)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的相關(guān)情況。住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年5月以來，實(shí)施了住房公積金階段性支持政策，截至7月20日，全國共支持2.3萬家企業(yè)、139.6萬名職工緩繳住房公積金71.1億元。央視新聞）

　　知情人士：已有國有大行主動聯(lián)系部分資質(zhì)較好民營房企

　　記者從知情人士處獲悉，近日，已有國有大型銀行主動與部分資質(zhì)較好的民營房企聯(lián)系，洽談投放流動資金貸款事宜，具體方案仍在協(xié)商。（財(cái)聯(lián)社）

　　城市與調(diào)控

　　北京公積金繳存上限上調(diào)：繳存基數(shù)上限為31884元

　　北京住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布《關(guān)于2022住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知》。其中顯示，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限為31884元。相比2021住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限28221元，提高了3663元。（中國新聞網(wǎng)）

　　上海第二批集中供地收官 總成交780億元

　　7月28日，上海第二批集中供地收官，34宗涉住宅地塊全部成交，總成交額約779.98億元。其中，12宗地塊底價(jià)成交，22宗溢價(jià)地塊中的13宗“觸頂”進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。從競拍結(jié)果來看，上海房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇勢頭強(qiáng)勁。（澎湃新聞）

　　哈爾濱：“十四五”期間籌集保障性租賃住房3萬套（間）

　　哈爾濱市人民政府辦公廳7月28日印發(fā)的《哈爾濱市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》顯示，“十四五”期間，哈爾濱市籌集保障性租賃住房3萬套（間），其中2022年籌集保障性租賃住房1萬套（間）,力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量比例的10%。（中證網(wǎng)）

　　投資與交易

　　李嘉誠抄底香港恒大中心？長江實(shí)業(yè)回應(yīng)“確認(rèn)入標(biāo)”

　　據(jù)7月28日市場消息顯示，恒大正尋求出售位于香港灣仔的中國恒大中心物業(yè)，市場估值約90億港元，而李嘉誠家族旗下長實(shí)集團(tuán)有意購入。對此，長江實(shí)業(yè)集團(tuán)回應(yīng)記者稱，確認(rèn)已入標(biāo)“灣仔告士打道38號中國恒大中心”項(xiàng)目。公開資料顯示，中國恒大中心是一棟甲級寫字樓，原名為美國萬通大廈，恒大于2015年11月份以125億港元從華人置業(yè)手中購進(jìn)，后更名為“中國恒大中心”。（新京報(bào)）

　　企業(yè)與項(xiàng)目

　　招商蛇口與招商平安資產(chǎn)簽戰(zhàn)略合作協(xié)議，獲40億元意向合作金

　　7月28日晚間，招商蛇口公告稱，公司與深圳市招商平安資產(chǎn)管理有限公司簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方擬在優(yōu)化資源配置、盤活存量資產(chǎn)、困境房企紓困等領(lǐng)域建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，招商平安資產(chǎn)將協(xié)調(diào)其管理的合伙企業(yè)向招商蛇口支付合作意向金不超過40億元人民幣。（澎湃新聞）

　　金地集團(tuán)：未來兩年已沒有需要償還的境外債券

　　今年以來，金地集團(tuán)已先后多次按期足額完成境內(nèi)外公開市場到期債券的償還。未來兩年，金地集團(tuán)已沒有需要償還的境外債券，僅剩的最后一筆總額4.8億美元債將在2024年8月到期。境內(nèi)債方面，年內(nèi)也僅剩一筆將于10月份到期的約27.26億元公司債。金地方面表示，已做好未來一年所有到期債務(wù)的償付安排。（金地集團(tuán)）

　　大悅城地產(chǎn)：上半年合同銷售163億元 投資物業(yè)租金下降

　　7月27日，大悅城地產(chǎn)發(fā)布前6個(gè)月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)，本公司連同其附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為40.3萬平方米，合同銷售總金額約人民幣162.97億元。在投資物業(yè)方面，雖然受到疫情影響，但項(xiàng)目均保持了穩(wěn)定且較高的平均出租率，但是大部分項(xiàng)目的平均租金單價(jià)出現(xiàn)同比下降。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)