北京作為重點(diǎn)投資市場，憑借優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的良好流動性，具備穩(wěn)定回報以及有提升空間的辦公和商務(wù)園區(qū)項目持續(xù)受到投資人關(guān)注。

　　11月以來，樓市信貸、債券、股權(quán)融資 “三箭”齊發(fā)，各地暖風(fēng)頻吹、利好不斷，這無疑給當(dāng)下的房地產(chǎn)市場注入了一針“強(qiáng)心劑”。此時正是千載難逢的置業(yè)良機(jī)，寫字樓作為一種優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，也迎來了全新的契機(jī)。

　　相關(guān)專家表示，未來北京市場投資機(jī)會依然稀缺，新增供應(yīng)緊俏，國企、金融機(jī)構(gòu)及新經(jīng)濟(jì)類企業(yè)的自用需求依然強(qiáng)勁。供應(yīng)量充足、配套齊全的新興產(chǎn)業(yè)集聚板塊的商辦資產(chǎn)，將會吸引更多企業(yè)與投資機(jī)構(gòu)關(guān)注。

　　變動的市場環(huán)境中，人們在資產(chǎn)配置中更加注重安心，加重長線的投入比例。在“房住不炒”的大基調(diào)下，相比住宅的諸多限制性因素而言，商鋪?zhàn)鳛閮?yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，則低總價、有租金等多重資產(chǎn)保障，更加受投資者青睞。

　　寫字樓商鋪，相較于其他商業(yè)形態(tài)，擁有固定的消費(fèi)客群。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，城市白領(lǐng)60%-70%的消費(fèi)支出，均集中在公司周邊1.5公里范圍之內(nèi)。此時，因周邊寫字樓聚集而經(jīng)營火爆的商鋪脫穎而出。

　　工作餐又要點(diǎn)外賣？合適的商務(wù)宴請餐館還要驅(qū)車5公里？下班后還要跨半個城和朋友小聚一場？這些困擾著精英的難題，寫字樓商鋪都能一站式解決，充分滿足商務(wù)精英的日常所需，實現(xiàn)辦公與生活更緊密的鏈接，為商務(wù)辦公注入鮮活的能量。

　　在寫字樓資產(chǎn)配置中，優(yōu)勝劣汰的局勢愈加明顯，作為硬核保障的“品牌”在競爭中逐漸凸顯優(yōu)勢。針對金茂而言，眾多世界五百強(qiáng)及國內(nèi)百強(qiáng)、龍頭企業(yè)的長期合作，樓內(nèi)商務(wù)菁英的消費(fèi)需求和能力更是不容小覷。

　　金茂廣場，建筑面積約513㎡沿街底商及建筑面積約59-247㎡投資消費(fèi)旺鋪；占據(jù)著醇熟四環(huán)商務(wù)封面，近鄰四環(huán)政經(jīng)往來之路，昭示性強(qiáng)，虹吸周邊穩(wěn)定消費(fèi)客流，為商業(yè)提供龐大的消費(fèi)勢能。

　　金茂廣場先天優(yōu)勢出類拔萃，未來“價值”不言而喻。地理位置上，毗鄰豐臺園央國企大道，已進(jìn)駐多家央國企、民營企業(yè)，約2公里內(nèi)，聚合約2萬家企業(yè)級商務(wù)消費(fèi)，其約1公里內(nèi)，更有5大商務(wù)體環(huán)繞，坐擁逾20.8萬高粘性商務(wù)客流；多元業(yè)態(tài)經(jīng)營，充分滿足客群吃喝玩樂購等多元化需求，吸金能力長久穩(wěn)健。

    來 源：金茂北京商辦    

  編 輯：liuy