根據(jù)CAIC監(jiān)測(cè)顯示，2022年Q3杭州寫字樓市場(chǎng)整體延續(xù)下行趨勢(shì)，從租賃市場(chǎng)來(lái)看，Q3凈吸納量約4.1萬(wàn)㎡；空置率小幅上升至18.8%；平均租金基本持平，約3.3元/㎡/天，其中甲級(jí)寫字樓平均租金下降至約3.83元/㎡/天。銷售市場(chǎng)方面，全市成交量?jī)r(jià)齊跌，成交面積約13.7萬(wàn)㎡，同比下降31%，成交均價(jià)為21590元/㎡，同比下降19%。土地市場(chǎng)方面，商辦土拍成交總金額約72億元，同比上漲107%，居全國(guó)重點(diǎn)城市前列；樓面均價(jià)6524元/㎡，環(huán)比上漲247%，同比上漲51%。

市場(chǎng)：杭州三季度辦公產(chǎn)品供應(yīng)23.4萬(wàn)㎡，成交13.7萬(wàn)㎡，成交均價(jià)21590元/㎡；

租戶：市場(chǎng)活躍度上升，黃龍、武林、濱江等板塊空置率下浮明顯，但整體仍小幅上升至18.8%，甲級(jí)寫字樓租金為3.83元/㎡/月，租戶中零售貿(mào)易、消費(fèi)服務(wù)行業(yè)占比上升；

來(lái)源：CAIC

編輯：jinbao