1月19日，仲量聯(lián)行的《香港地產(chǎn)市場觀察》報(bào)告指出，去年12月整體甲級寫字樓市場錄得9100方呎的正吸納量，連續(xù)第三個月錄得正吸納量。

　　寫字樓租賃市場于去年底轉(zhuǎn)趨淡靜，但受惠于租戶對優(yōu)質(zhì)寫字樓的需求持續(xù)上升，整體甲級寫字樓市場連續(xù)3個月錄得正吸納量。

　　去年底整體甲級寫字樓空置率企穩(wěn)于9.6%，中環(huán)寫字樓空置率升至8%，九龍東寫字樓空置率達(dá)13.3%，為各主要分區(qū)市場中最高。

　　仲量聯(lián)行香港租賃業(yè)務(wù)主管鮑雅歷表示，去年12月整體甲級寫字樓實(shí)際租金按月上升0.2%。由于今年將有約500萬方呎新寫字樓落成，預(yù)期空置率將會上升，惟預(yù)期營商氣氛改善將抵消新供應(yīng)龐大的問題，今年整體寫字樓租金可上升0%至5%。

　　工廈市場方面，仲量聯(lián)行大中華研究部主管黃志輝指出，受本地的強(qiáng)勁消費(fèi)帶動，工廈租賃市場錄得數(shù)宗物流營運(yùn)商的租務(wù)成交，主要為續(xù)租個案，并有一宗矚目的新租約成交。工廈投資市場持續(xù)活躍。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)