房訊網(wǎng)訊 2020年新冠肺炎疫情在全球肆虐，房地產(chǎn)投資者大多數(shù)時(shí)間采取觀望態(tài)度，這導(dǎo)致了全球投資總額出現(xiàn)下降。進(jìn)入2021年以來，隨著經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)和商業(yè)地產(chǎn)租金的回穩(wěn)，商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)的活躍度加快復(fù)蘇。仲量聯(lián)行報(bào)告顯示，一季度亞太區(qū)投資額超340億美元，其中中國(guó)內(nèi)地以83億美元的投資額位居亞太區(qū)第二。
近一個(gè)月來，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)頻頻曝出大宗物業(yè)交易，包括和諧健康保險(xiǎn)出資約90.57億元收購北京SK大廈，遠(yuǎn)洋資本出售北京鉆石大廈予安獅資產(chǎn)，領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金32.05億元收購廣州太陽新天地購物中心等等。分析發(fā)現(xiàn)，在種種不確定因素影響下，寫字樓、產(chǎn)業(yè)園等現(xiàn)金流穩(wěn)定、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向明確或受政策利好的資產(chǎn)類別更受投資者青睞。
金地商置低密商務(wù)首作金地威新國(guó)際中心，以其大國(guó)首都南中軸核心區(qū)位的潛力蘊(yùn)藏，加之新國(guó)門國(guó)際交往區(qū)的輻射效應(yīng)，憑借稀有的準(zhǔn)現(xiàn)房綠色生態(tài)辦公獨(dú)棟的產(chǎn)品，成為企業(yè)資產(chǎn)配置的優(yōu)選。
金地威新國(guó)際中心位于大興新媒體產(chǎn)業(yè)基地，雄踞北京新國(guó)門，雙享大興區(qū)文化產(chǎn)業(yè)及中關(guān)村雙重政策紅利。同時(shí)，園區(qū)毗鄰大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，享受臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)帶來的產(chǎn)業(yè)、人才、配套設(shè)施等發(fā)展紅利。項(xiàng)目距離地鐵19號(hào)線（規(guī)劃中）約300m，近享由京開高速、新機(jī)場(chǎng)高速、南五環(huán)等構(gòu)成的“五縱兩橫三地鐵”復(fù)合路網(wǎng)，可迅速抵達(dá)CBD、亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、豐臺(tái)總部基地等高端商務(wù)區(qū)。
金地威新國(guó)際中心根植于國(guó)際化綠色生態(tài)辦公理念，由國(guó)際建筑大師加藤慶執(zhí)筆設(shè)計(jì)，運(yùn)用國(guó)際先進(jìn)的生態(tài)辦公理念，精心布局10棟生態(tài)花園獨(dú)棟、5棟智慧化寫字樓和復(fù)合商業(yè)空間，多維立體生態(tài)景觀，呼應(yīng)綠色發(fā)展理念，享受沉浸式綠色辦公體驗(yàn)。
樓棟內(nèi)部，每一層都被劃分為若干小區(qū)域并被賦予多樣化的功能，同時(shí)根據(jù)功能特點(diǎn)對(duì)不同空間進(jìn)行設(shè)計(jì)。還結(jié)合獨(dú)棟商辦空間特性，營(yíng)造約598-1301㎡超大花園庭院、約138-257㎡空中露臺(tái)花園及約428-585㎡屋頂花園。每一隅角落都生機(jī)盎然，每一口呼吸都純凈清新。
作為京南首屈一指的花園總部獨(dú)棟群，金地威新國(guó)際中心將精彩亮相2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)，并在商展會(huì)上做路演推介，展示生態(tài)公園里的商辦空間，解讀商業(yè)地產(chǎn)投資密碼與最新形勢(shì)。
2021年6月23-24日，2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)將在北京富力萬麗酒店啟幕，邀請(qǐng)百強(qiáng)房企、行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機(jī)構(gòu)等齊聚一堂，圍繞商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)等熱點(diǎn)話題展開討論，探尋商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，尋找商業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)期主義的力量。
2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，法蘭克福展覽（上海）有限公司協(xié)辦。展覽會(huì)將邀約100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、商會(huì)協(xié)會(huì)、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：wangdc
