房訊網(wǎng)訊 2020年9月11日，第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇暨第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為：新商辦、新園區(qū)、新文旅，聚焦疫情后商辦地產(chǎn)的敏捷辦公、城市更新、新基建、產(chǎn)城運營，探索"雙循環(huán)"新發(fā)展格局下樓宇經(jīng)濟與園區(qū)經(jīng)濟的創(chuàng)新發(fā)展路徑。

　　來自300家開發(fā)商和運營商、渠道商，以及上市公司、金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀、門窗幕墻、建材企業(yè)等地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界及互聯(lián)網(wǎng)專家、政商學(xué)屆精英及新聞媒體超過1500位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。

　　論壇期間，圓桌對話環(huán)節(jié)創(chuàng)新性采用"3×3"的模式，邀請3家商辦項目代表和3家選址企業(yè)代表分別上臺，就"園區(qū)進化論：后疫時代的企業(yè)選址"等話題進行了熱烈討論和觀點交鋒。

　　堅朗五金副總裁白寶萍女士應(yīng)邀參加圓桌對話環(huán)節(jié)并發(fā)言，從四個應(yīng)用場景分享了商業(yè)辦公的智慧化趨勢。白寶萍表示，智能化、智慧化無處不在，對未來辦公空間智慧化的解決方案，我們需要在建造階段就一攬子來考慮，一攬子來解決。

　　以下是白寶萍發(fā)言實錄：

　　這場疫情帶給不僅僅是商業(yè)辦公，包括我們的生活、工作等方方面面，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生了非常大的變化。今天的話題都在圍繞著新的商業(yè)辦公如何去適應(yīng)新的疫情之后的需求。

　　最直接的大家現(xiàn)在排在第一位去思考的，就是健康、安全、舒適的空間，無論你是在總部的辦公，還是去共享的辦公，還是在寫字樓里辦公，其實已經(jīng)成為我們所有人在考慮辦公環(huán)境放在首要的就是我今天進了寫字樓，我能不能盡量不接觸，就能到達我的辦公室。

　　那么，首先發(fā)生變化的大家都是盡可能是在電梯里面貼了很多保護膜，放了一些小的牙簽，怎么樣去開電梯，大家其實每天都在經(jīng)歷這樣的變化。

　　給寫字樓的建設(shè)和運營方也提出了一個非常大的挑戰(zhàn)，無論是新建寫字樓宇還是我們今天既有的這些辦公空間，都面臨著一個如何讓我們員工、讓這些我們的租客能在這樣的樓宇里邊感覺到更加舒適和安全。

　　我想從建造角度、從智能辦公空間的角度談幾個方面的變化。

　　今天毛大慶在開篇都談到了智慧化和敏捷的辦公空間的打造，但是我想是從幾個場景來描述一下，我們來看這個智慧化體現(xiàn)在哪里。

　　首先，我們出入和通行，我們怎么樣能從進了停車場、進到電梯空間的時候，能無感通行。所以現(xiàn)在人臉識別和整個識別系統(tǒng)的管理已經(jīng)可以講在各個樓宇里面爭相的改造，從人臉的刷臉的電梯，包括大堂的出入口的解決方案，一直到你各個樓宇之間這些特殊空間的出行，人臉識別系統(tǒng)的管理，現(xiàn)在已經(jīng)成了一個剛需和硬件的需求。

　　第二，就是智慧會議系統(tǒng)。如果在一個共享的辦公空間，或者一個多部門組成的辦公空間里，這種會議室的管理其實是很多單位里面面臨的一個非常常態(tài)的一個場景。如果用了智慧會議管理系統(tǒng)，整個智慧管理軟件在對于會議室的使用的時間的安排，包括你今天要溝通的內(nèi)容的提前的錄入，還有一個場景就是進去以后，比如說窗簾自動的放下，燈光按下，會議整個新風(fēng)緩緩的吹來，整個人就感覺到在一個非常舒適的會議室里開會，心情是非常不一樣的。

　　第三，智能寫字樓里的快遞和郵件的派送系統(tǒng)，我們?nèi)ピO(shè)想，每一個人都會有各種各樣的快遞寄送到我們的辦公空間里，往常最后的一百米是最難管理的。這個人如果進了大堂，你是讓他上到樓上給你送，還是你自己下到一樓的大堂去拿快遞。這個工作是每個人每天都會面臨的問題，如果我們有智能機器人，它根據(jù)掃碼就能通過智能通行，它自己上電梯，自己通過自動門禁，送到你的辦公室。我們?nèi)ハ胱詈筮@一百米，你不用去管理快遞小哥是不是安全的、值得信賴的人，他是不是在寫字樓里保證不會發(fā)生其他的事情。最后我們的快遞能不能在安全、準時、快捷的拿到手。這個智能的快遞的派送也是一個非常適合當今我們這個需求的智能化的解決的痛點。

　　第四，智能停車場。我們每個人都有非常深切的體會，無論是去到別的辦公樓宇去開會，還是到一些地方去訪客，到那之后，哪個樓層適合我停，到處都是專用，哪個地方是臨客所停的，哪個地方能迅速找到，不要在B1、B2、B3之間去徘徊，單從這點，現(xiàn)在一些商場已經(jīng)在著手解決，但是在寫字樓里面這個問題還有待提升。

　　當然了，不僅僅是以上四個方面，包括還有智能用電、新風(fēng)的管理、智能水源的管理，包括共享咖啡廳等等。其實智能化、智慧化無處不在，總之對未來辦公空間智慧化的解決方案，我們需要在建造階段就一攬子來考慮，一攬子來解決。如果等到后期入駐了以后再來改，無論是從你的網(wǎng)絡(luò)平臺還是整個軟硬件，都非常困難。

    來源：房訊網(wǎng)