房訊網(wǎng)訊 據(jù)ESR官網(wǎng)消息，不動(dòng)產(chǎn)管理公司ESR與一家全球領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)投資者簽訂協(xié)議，將減持ESR資產(chǎn)負(fù)債表所持有的一個(gè)優(yōu)質(zhì)物流及工業(yè)資產(chǎn)組合，為ESR迄今最大宗的資產(chǎn)負(fù)債表所持有的自行建造開發(fā)資產(chǎn)組合的減持交易。交易的完成有待獲得監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

　　該資產(chǎn)組合共含9個(gè)已竣工的物流及工業(yè)資產(chǎn)，總建筑面積逾87.3萬平方米，目前的出租率達(dá)98%。資產(chǎn)位置遍布中國(guó)不同地區(qū)的主要物流和工業(yè)核心區(qū)位，包括長(zhǎng)三角地區(qū)、大灣區(qū)和京津冀首都經(jīng)濟(jì)圈等地區(qū)。

　　ESR方面稱，此項(xiàng)交易進(jìn)一步加強(qiáng)了集團(tuán)的資本回收戰(zhàn)略和輕資產(chǎn)發(fā)展策略。通過這次交易，由ESR所管理的投資者持有的核心資產(chǎn)組合現(xiàn)已整體增加至逾140萬平方米。

　　ESR聯(lián)合創(chuàng)始人兼聯(lián)席首席執(zhí)行官沈晉初表示: “我們很高興能夠與我們的長(zhǎng)期資本合作伙伴進(jìn)一步拓展合作，ESR與其資本合作伙伴在多個(gè)地產(chǎn)策略和市場(chǎng)中已建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系并創(chuàng)造了卓越的往績(jī)。近期的宏觀環(huán)境和地緣政治事件雖然為市場(chǎng)帶來些許不明朗因素，憑借優(yōu)越的地理位置、優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目質(zhì)量以及強(qiáng)大穩(wěn)定提供長(zhǎng)期收入的潛力，此次交易也進(jìn)一步印證了ESR在中國(guó)自行建造開發(fā)的物流資產(chǎn)組合愈加吸引專業(yè)的機(jī)構(gòu)投資者。”

　　作為亞太區(qū)最大的不動(dòng)產(chǎn)管理公司及受新經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)的地產(chǎn)平臺(tái)，ESR集團(tuán)目前擁有2430萬平方米的儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目，以及105億美元的在建項(xiàng)目，在亞太區(qū)位列第一。于2021年，集團(tuán)在中國(guó)的儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目共690萬平方米，當(dāng)年實(shí)際完成租賃面積超過200萬平方米，創(chuàng)紀(jì)錄的租賃業(yè)績(jī)持續(xù)推動(dòng)集團(tuán)的開發(fā)項(xiàng)目保持強(qiáng)勁勢(shì)頭。

　　來源：房訊網(wǎng)

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