6月14日，記者獨(dú)家獲悉，位于北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)洋銳中心項(xiàng)目已經(jīng)出售，交易金額50.15億元，交易對(duì)手為項(xiàng)目合作方中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目所在的地塊麗澤金融商務(wù)區(qū)E06地塊由平安系公司深圳市平軒投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)）2015年4月競(jìng)得，該公司當(dāng)時(shí)以50.4億元的總價(jià)競(jìng)得豐臺(tái)區(qū)麗澤路E-01、E-05、E-06商業(yè)金融用地。出讓公告顯示，E-01、E-05、E-06宗地建設(shè)用地面積約3.57萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模不大于33.6萬(wàn)平方米。

　　拿地次月，平安人壽選擇與遠(yuǎn)洋集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)麗澤路地塊，地塊的項(xiàng)目公司為北京金坤麗澤置業(yè)有限公司。遠(yuǎn)洋系公司通過(guò)持股項(xiàng)目公司34.5%的股份持有3棟辦公樓中的一棟遠(yuǎn)洋銳中心（北京麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)E-06地塊項(xiàng)目）。

　　據(jù)悉，歸屬遠(yuǎn)洋集團(tuán)的遠(yuǎn)洋銳中心項(xiàng)目2017年開(kāi)工建設(shè)，2021年5月入市，遠(yuǎn)洋銳中心建筑面積約14.74萬(wàn)平方米。

　　交易文件顯示，項(xiàng)目公司34.5%股份的對(duì)價(jià)為34.18億元，此外，交易還包括15.97億元的債權(quán)收購(gòu)，這意味著此次交易總金額達(dá)到50.15億元。

　　這是近期遠(yuǎn)洋集團(tuán)出售的第二個(gè)項(xiàng)目股權(quán)。據(jù)證券日?qǐng)?bào)此前的報(bào)道，4月，位于北京朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋商圈的頤堤港一期項(xiàng)目股權(quán)出現(xiàn)變更——北京航頤企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）新進(jìn)入兩家股東，分別是國(guó)壽置業(yè)投資管理有限公司、國(guó)壽啟航壹期（天津）股權(quán)投資基金合伙企業(yè)，合作金額約30億元。

　　來(lái)源：澎湃新聞

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