房訊網(wǎng)訊 6月23日，廣州市政府官網(wǎng)發(fā)布《廣州市貫徹落實(shí)國務(wù)院〈扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的一攬子政策措施〉實(shí)施方案》，推出包括財(cái)政政策、貨幣金融政策、穩(wěn)投資促消費(fèi)政策、保糧食能源安全政策、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定政策、�；久裆叩�6方面152項(xiàng)細(xì)化政策措施。
在穩(wěn)投資促消費(fèi)政策方面，《實(shí)施方案》提出全力穩(wěn)定房地產(chǎn)投資。推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，籌集保障性租賃住房不少于13萬套。促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)投資健康發(fā)展，優(yōu)化掛牌住宅用地供地時(shí)序和區(qū)域分布結(jié)構(gòu)，加快去化周期較短區(qū)域新建商品住房項(xiàng)目上市供應(yīng)，加大對剛需和改善性購房需求的支持。
《實(shí)施方案》還要求抓緊出臺實(shí)施住房公積金階段性支持政策。受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。受疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。根據(jù)我市房租水平和合理租住面積，提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取。
此外，《實(shí)施方案》提出推動(dòng)階段性減免市場主體房屋租金。落實(shí)國家對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的房屋租金減免政策，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在區(qū)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、制造業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國有房屋，2022年減免6個(gè)月租金，其他區(qū)減免3個(gè)月租金。
出租人減免租金的可按規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。因減免租金影響國有企事業(yè)單位業(yè)績的，在考核中視實(shí)際情況予以認(rèn)可。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對減免租金的出租人視需要給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。
非國有房屋減免租金的可同等享受上款政策優(yōu)惠。各區(qū)可統(tǒng)籌各類資金，對承租非國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶給予適當(dāng)幫扶。鼓勵(lì)非國有房屋租賃主體在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理分擔(dān)疫情帶來的損失。
推動(dòng)在工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)集中建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，加快辦理報(bào)建、確權(quán)等手續(xù)，工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)按規(guī)定以幢、層為基本單元分割登記和轉(zhuǎn)讓，并允許其按幢、層進(jìn)行抵押貸款。對工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)租用產(chǎn)業(yè)用房的中小微企業(yè)給予租金緩繳或減免支持，對運(yùn)營方減少的租金收入按一定額度給予補(bǔ)助。鼓勵(lì)國有科技企業(yè)孵化載體、大學(xué)科技園實(shí)施面向初創(chuàng)小微企業(yè)及優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)適度減免租金等優(yōu)惠措施。鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合自身實(shí)際，拿出更多務(wù)實(shí)管用舉措推動(dòng)減免市場主體房屋租金。
來源：房訊網(wǎng)
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