行業(yè)與市場

　　多地規(guī)定房價跌幅不能超15%

　　據(jù)記者統(tǒng)計，自2021年8月以來，已有超過20個城市對房企大幅降價采取了相應(yīng)措施，其中包括張家口、岳陽、桂林、昆明、沈陽、江陰、株洲、唐山等。這些城市或直接出臺“限跌令”，或通過召開座談會方式防止房企“惡意降價”行為，或?qū)ο嚓P(guān)降價房企進行約談，要求房價下跌不能超過15%或10%。（財聯(lián)社）

　　山東、四川、江蘇坐擁三間房的家庭均超千萬

　　近日，國家統(tǒng)計局公布《2020年中國人口普查年鑒》顯示，在全國31個省份中，山東、四川及江蘇擁有三間房的家庭戶數(shù)量超過千萬，分別達至1257.8萬戶、1141.1萬戶和1094.1萬戶。從分布結(jié)構(gòu)來看，山東、四川、江蘇擁有三間住房的家庭戶主要分布在城市中，占三間房家庭戶數(shù)的比重分別為46.1%、40.8%和50.8%。（時代周報）

　　22城首輪集中賣地4969億元

　　隨著鄭州首輪供地落幕，歷時4個多月的2022年22個重點城市首批次集中供地也宣告收官，低溢價率、供地規(guī)模下滑、賣地收入減少是今年22城首批次集中供地的共同特征。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年土地市場繼續(xù)降溫，22城首批次供地共計成交4969億元，同比下降52.7%；涉宅用地成交面積則不及去年首批次的40%。（中國房地產(chǎn)報）

　　城市與調(diào)控

　　北京9萬套（間）租賃房專供畢業(yè)生

　　今年北京地區(qū)高校畢業(yè)生人數(shù)達26.8萬。受疫情等因素影響，大部分畢業(yè)生線下租房面臨實際困難。近日，市住建委聯(lián)合團市委等多家單位，共同舉辦畢業(yè)季租房服務(wù)進校園系列活動，發(fā)動中介機構(gòu)和租賃企業(yè)，籌集了約9萬套（間）房源，推出多項優(yōu)惠措施，為畢業(yè)生提供正規(guī)優(yōu)質(zhì)的租房服務(wù)。（北京日報）

　　廣州出臺152項實招穩(wěn)經(jīng)濟 提出全力穩(wěn)定房地產(chǎn)投資

　　6月23日，廣州市政府官網(wǎng)發(fā)布《廣州市貫徹落實國務(wù)院〈扎實穩(wěn)住經(jīng)濟的一攬子政策措施〉實施方案》，提出6方面152項細化政策措施。在穩(wěn)投資促消費政策方面，提出全力穩(wěn)定房地產(chǎn)投資。推進保障性安居工程建設(shè)，籌集保障性租賃住房不少于13萬套。促進房地產(chǎn)開發(fā)投資健康發(fā)展，優(yōu)化掛牌住宅用地供地時序和區(qū)域分布結(jié)構(gòu)，加快去化周期較短區(qū)域新建商品住房項目上市供應(yīng)，加大對剛需和改善性購房需求的支持。（房訊網(wǎng)）

　　蘇州今年第二輪集中供地攬金271億

　　6月23日，蘇州完成了2022年第二輪集中供地，共推出22宗涉宅地塊，除吳中太湖新城24、25號2宗地塊因規(guī)劃調(diào)整終止出讓外，共計出讓20宗地塊。最終，20宗地中，3宗溢價成交，其余全部底價成交，總成交金額約271.3億元。從拿地企業(yè)來看，央國企和地方平臺企業(yè)依舊是拿地主力。（財聯(lián)社）

　　公司與人物

　　碧桂園以現(xiàn)金提前贖回約4.11億美元年內(nèi)到期票據(jù)

　　6月23日，碧桂園發(fā)布公告，公司以現(xiàn)金購買于2022年7月到期的尚未贖回4.75%優(yōu)先票據(jù)的要約，已于6月22日下午四時正（倫敦時間）屆滿。截至屆滿期限，投資人根據(jù)要約，自愿交回本金總額為410,953,000美元的票據(jù)。公司計劃接納所有有效交回的該等票據(jù)。要約完成后，公司購買的所有該等票據(jù)將于6月24日以現(xiàn)金交割并將相應(yīng)注銷。（碧桂園）

　　陽光城：違約債務(wù)本金合計376.88億元

　　6月23日，陽光城發(fā)布關(guān)于公司債務(wù)情況的公告，截至本公告披露日，公司已到期未支付的債務(wù)（包含金融機構(gòu)借款、合作方款項、公開市場相關(guān)產(chǎn)品等）本金合計金額376.88億元。其中公開市場方面，境外公開市場債券未按期支付本息累計1.65億美元，境內(nèi)公開市場債券未按期支付本息累計133.91億元。（房訊網(wǎng)）

　　花樣年：仍無法確認2021年年報披露時間

　　6月23日晚間，花樣年、彩生活分別發(fā)布復(fù)牌指引及更新資料。花樣年在公告稱，受內(nèi)地近期爆發(fā)新冠肺炎疫情、地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境劇烈變動，以及公司控股股東流動資金問題造成不確定性的影響，截至2021年12月31日止年度審核程序仍在進行中，公司尚未確定2021年年度業(yè)績估計發(fā)布時間。公司股份繼續(xù)停牌。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　藍光發(fā)展：控股股東所持1.3億股被司法拍賣，成交價1.93億元

　　6月23日，藍光發(fā)展發(fā)布關(guān)于控股股東所持公司部分股份司法拍賣結(jié)果公告，此次被司法拍賣的股票為公司控股股東藍光投資控股集團有限公司持有的公司股份1.3億股，占公司總股本的比例為4.28%，合計成交價1.93億元。（澎湃新聞）

　　世茂股份：目前暫無拿地計劃 今年簽約銷售目標130億元

　　6月23日，世茂股份在關(guān)于2021年度業(yè)績說明會召開情況的公告中稱，公司目前暫無拿地計劃，待未來行業(yè)平穩(wěn)，流動性風險降低后再考慮。對于今年的銷售目標，世茂股份稱公司今年計劃實現(xiàn)簽約銷售額130億元。根據(jù)公告，2021年世茂股份實現(xiàn)銷售簽約288億元，銷售簽約面積159萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　碧桂園：穆迪評級調(diào)整不會對償債能力產(chǎn)生不利影響

　　6月23日，碧桂園對穆迪下調(diào)評級一事回應(yīng)表示，公司目前經(jīng)營情況和財務(wù)狀況穩(wěn)定，現(xiàn)金流充裕。同時，公司在5月20日成功發(fā)行了5億公司債，是首批發(fā)行附帶信用保護工具公司債的示范性民營房企。本次調(diào)整不會對公司的償債能力及融資能力產(chǎn)生不利影響。（每日經(jīng)濟新聞）

　　投資與交易

　　新綸新材：擬2.8億元出售產(chǎn)業(yè)園予愛克股份

　　新綸新材6月22日晚間公告，公司擬向愛克股份出售位于深圳市光明區(qū)公明辦事處塘明公路南側(cè)的新綸科技產(chǎn)業(yè)園，交易價格為2.8億元。為聚焦新材料業(yè)務(wù)，公司通過處置非核心資產(chǎn)的方式進一步提高資產(chǎn)利用效率并優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。（證券時報）

　　來源：房訊網(wǎng)