5月22日，嘉里建設(shè)公告稱，5月20日公司全資附屬公司Giant Assets Holdings Limited作為賣方，接受由華潤(rùn)物流(集團(tuán))有限公司提出具有約束力的書面要約。

　　根據(jù)公告顯示，賣方同意出售及華潤(rùn)物流同意購(gòu)買通過(guò)兩家中間控股公司持有貨倉(cāng)的BELMINTON INC.及DEC LIMITED的全部已發(fā)行股本及所有相關(guān)的股東貸款(如適用)，總代價(jià)為46.2億港元(以慣例調(diào)整為準(zhǔn))。

　　此次嘉里建設(shè)出售的兩家貨倉(cāng)為柴灣倉(cāng)庫(kù)和沙田倉(cāng)庫(kù)。

　　資料顯示，柴灣目標(biāo)公司DEC LIMITED通過(guò)一家中間控股公司間接持有柴灣貨倉(cāng)。柴灣貨倉(cāng)位于中國(guó)香港柴灣嘉業(yè)街50號(hào)，作貨倉(cāng)用途。于2021年12月31日，柴灣貨倉(cāng)的賬面值約為22.8億港元。沙田目標(biāo)公司BELMINTON INC.通過(guò)一家中間控股公司間接持有沙田貨倉(cāng)。沙田貨倉(cāng)位于中國(guó)香港新界沙田山尾街36-42號(hào)，作貨倉(cāng)用途。于2021年12月31日，沙田貨倉(cāng)的賬面值約為14.6億港元。

　　嘉里建設(shè)稱，董事不時(shí)對(duì)集團(tuán)的資產(chǎn)進(jìn)行策略性檢討，期望為股東帶來(lái)最大回報(bào)。考慮到Covid-19疫情下的現(xiàn)行市況、集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況及貨倉(cāng)的營(yíng)運(yùn)表現(xiàn)，董事認(rèn)為出售事項(xiàng)為公司提供了絕佳的機(jī)會(huì)釋放貨倉(cāng)價(jià)值，并讓公司能循環(huán)資本以加強(qiáng)集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債狀況和營(yíng)運(yùn)。

　　嘉里建設(shè)成立于1978年，由郭鶴年家族持有，公司的主要業(yè)務(wù)為物業(yè)（嘉里建設(shè)、長(zhǎng)春產(chǎn)業(yè)、Shang Properties Inc、PPB集團(tuán)—物業(yè)部）、物流（嘉里物流）、酒店（香格里拉集團(tuán)）、食品與農(nóng)業(yè)（豐益國(guó)際、聯(lián)邦集團(tuán)）、海事（太船航運(yùn)、POSH、PaxOcean）和其他（嘉通院線、嘉里一酒香有限公司和K2）。

　　嘉里建設(shè)曾在今年1月份宣布，公司全資附屬公司卓妙有限公司以133.29億元的代價(jià)，以招標(biāo)形式購(gòu)入上海市黃浦區(qū)廣場(chǎng)社區(qū)C010102單元064-01、065-01、066-01、067-01地塊。該地塊總面積為3.81萬(wàn)平方米，總建筑面積約19.85萬(wàn)平方米，將包括住宅公寓及石庫(kù)門聯(lián)排別墅（約12.45平方米）；零售、酒店及配套設(shè)施（約4.9萬(wàn)平方米）以及低密度辦公樓（約2.5萬(wàn)平方米）。

　　地塊位于上海黃浦區(qū)核心地段，東至盛澤路、南至人民路、西至浙江南路、北至寧海東路；毗鄰?fù)鉃�、豫園、南京東路步行街及人民廣場(chǎng)等地標(biāo)。

　　此次的買方華潤(rùn)物流集團(tuán)前身為華夏企業(yè)有限公司，于1948年在香港創(chuàng)建�，F(xiàn)為華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)有限公司的全資成員公司。主營(yíng)業(yè)務(wù)為綜合物流、碼頭運(yùn)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及冷庫(kù)服務(wù)。在香港擁有8棟干倉(cāng)（常溫倉(cāng)），總面積410萬(wàn)平方英尺；擁有2棟冷鏈倉(cāng)庫(kù)，總面積67萬(wàn)平方英尺；內(nèi)地業(yè)務(wù)擁有4座干倉(cāng)，總面積19萬(wàn)平方米。

　　來(lái)源：澎湃新聞

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