房訊網(wǎng)訊 合富大數(shù)據(jù)顯示，8月廣州商業(yè)市場(chǎng)整體成交有所放緩。除商鋪有大宗交易支撐成交量有所上升之外，8月份寫(xiě)字樓、公寓成交都出現(xiàn)下降。

　　其中，廣州商鋪市場(chǎng)8月成交量為59297平方米，同比上升81%，環(huán)比7月上升169%；寫(xiě)字樓成交量為18734平方米，同比下降21%，環(huán)比7月下降34%；公寓成交量為70464平方米，比去年同期下降15%，環(huán)比7月亦小幅下降16%，呈現(xiàn)出年內(nèi)第二低的成交量，但預(yù)計(jì)進(jìn)入9月、10月后成交量將回升。

　　新增供應(yīng)方面，公寓憑借中心區(qū)域3個(gè)全新項(xiàng)目取得預(yù)售證，供應(yīng)量環(huán)比大幅增加，而寫(xiě)字樓、商鋪供應(yīng)均放緩。庫(kù)存方面，由于整體成交有所下降，商用物業(yè)庫(kù)存有上升的趨勢(shì)。其中，8月商鋪新增供應(yīng)約2.4萬(wàn)平方米，主要來(lái)自天河、黃埔、增城、番禺區(qū)；寫(xiě)字樓新增供應(yīng)約7萬(wàn)平方米，主要來(lái)自金融城板塊；公寓新增供應(yīng)超10萬(wàn)平方米，達(dá)到年內(nèi)供應(yīng)峰值，而且主要來(lái)自中心區(qū)域。

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