行業(yè)與市場

　　8月CPI同比上漲0.8% 居住價格上漲1.1%

　　國家統(tǒng)計局9日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2021年8月份，全國居民消費價格同比上漲0.8%，環(huán)比上漲0.1%。從居民居住價格來看，8月份全國居民居住價格同比上漲1.1%，環(huán)比上漲0.1%。其中，租賃房房租同比上漲0.8%，環(huán)比上漲0.2%。（房訊網(wǎng)）

　　樓市調控政策總數(shù)超過400項，刷新歷史紀錄

　　今年以來，各地各級政府密集出臺意在抑制房價上漲、遏制炒房行為的各種調控政策。一線城市中，北京嚴打“假離婚”購房，規(guī)范新房銷售；上海房貸審批“三價就低”，壓縮房貸規(guī)模；深圳嚴堵小產(chǎn)權、回遷房、學區(qū)房炒作；廣州大幅增加住宅用地供應，從嚴管理人才住房限售。在二三四線城市中，各級政府因城施政，進一步精準化調控。截至8月底，各級政府樓市調控政策總數(shù)超過400項，月均達50余次，刷新歷史紀錄。（央視財經(jīng)）

　　今年來房地產(chǎn)信托發(fā)行下滑至5000億

　　根據(jù)中國信登的統(tǒng)計，8月新增的信托產(chǎn)品中，投向房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模已降至420.96億元，占當月各行業(yè)新增規(guī)模比重為8.57%，較近12個月均值下降41.03%，創(chuàng)今年以來新低。自此，今年來，我國全行業(yè)僅發(fā)行5000.5億元的房地產(chǎn)集合信托產(chǎn)品，較去年同期銳降24.5%。（經(jīng)濟參考網(wǎng)）

　　城市與調控

　　北京市規(guī)自委：將進一步優(yōu)化現(xiàn)行房地產(chǎn)調控政策

　　近日，北京市規(guī)自委聯(lián)合市住建委召開第二批次商品住宅用地供應座談會，北京市規(guī)自委表示近期將召開答疑會，澄清模糊認識，引導企業(yè)在土地競買過程中理性決策。市規(guī)自委也表示將會同相關部門認真研究、吸納企業(yè)及專家所提意見建議，進一步優(yōu)化現(xiàn)行調控政策，以維護市場穩(wěn)定健康發(fā)展為落腳點，為企業(yè)提供更好服務，為老百姓提供更好的住房。（北京日報）

　　“限跌令”出臺：因大幅降低商品房售價，株洲多家房企被約談

　　據(jù)株洲日報報道，近日，有市民、網(wǎng)民反映金碧置業(yè)、融盛地產(chǎn)、博瑞地產(chǎn)、欣盛萬博、貝殼經(jīng)紀等企業(yè)采取大幅降低銷售價格并明顯低于市場正常價格銷售或代理銷售新建商品房，嚴重擾亂房地產(chǎn)市場秩序。株洲市住建局隨后對上述企業(yè)項目負責人進行了約談，并計入企業(yè)信用不良記錄。連日來，全國有多個城市針對房企降價銷售做出了相應的對策，江陰、昆明、岳陽、惠州、唐山等城市先后出臺“限跌令”，保障市場平穩(wěn)運行。（正觀新聞）

　　鄭州發(fā)布通知 為受災中小微企業(yè)減免房租

　　鄭州市財政局近日發(fā)布了《關于應對災情影響減免中小微企業(yè)和個體工商戶租賃市級行政事業(yè)單位房產(chǎn)租金的通知》，明確市級全額供給的行政事業(yè)單位出租的房屋，承租方為受災情影響不能正常經(jīng)營的中小微企業(yè)和個體工商戶，8月份租金全免，9-10月份減半。鼓勵經(jīng)費補助和自收自支的市級事業(yè)單位按此政策執(zhí)行。（央視財經(jīng)）

　　企業(yè)與項目

　　建業(yè)集團深夜回應求援報告：多數(shù)業(yè)務已恢復正常

　　近日，網(wǎng)傳一份建業(yè)集團向河南政府提交的《關于企業(yè)出現(xiàn)重大風險和危機并請求幫扶救援的報告》。報告中，建業(yè)集團稱，受到汛情和疫情的雙重打擊，企業(yè)在河南各區(qū)域多個地產(chǎn)項目停工、停業(yè)，商場、酒店、文旅運營難以維持，部分在建項目損毀嚴重，累計造成各種經(jīng)濟損失逾50億元。

　　針對此事，9月9日晚建業(yè)集團作出回應。建業(yè)集團表示，按照上半年的常規(guī)經(jīng)營表現(xiàn)，公司原本并無向政府求助的想法，也沒有此必要。但基于河南省“萬人助萬企”活動正在全省范圍內如火如荼地展開，幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的困難和問題的大背景，在百年一遇的水災和新冠疫情雙重疊加的時期，建業(yè)集團向政府遞交了報告。建業(yè)集團稱，隨著河南省疫情迅速控制和各級政府落實災后重建恢復政策，目前，建業(yè)多數(shù)業(yè)態(tài)和業(yè)務已恢復到正常經(jīng)營狀態(tài)，正在加速回暖。（澎湃新聞）

　　平安人壽成華夏幸福第一大股東

　　9月9日晚，華夏幸福發(fā)布公告稱，因控股股東華夏控股持有的公司股票被強制執(zhí)行，導致持股比例被動下降，原第二大股東平安人壽及其一致行動人持股25.19%，成為公司第一大股東。華夏幸福表示，此舉不會導致公司控制權的變化，因華夏控股仍控制董事會且平安人壽方面已出具說明函，無意謀求控股股東或實控人地位。（中國基金報）

　　投資與交易

　　原樂視大廈降價1億再拍賣 因案外人異議中止

　　據(jù)阿里拍賣顯示，9月9日上午10時，北京樂融大廈（原樂視大廈）再次拍賣，評估價為8.18億元，起拍價為5.7億元，較上次拍賣降價1億元。本次拍賣有1人報名，33萬余人次圍觀，然而，因案外人對拍賣財產(chǎn)提出異議，拍賣隨后就被中止。此前于2019年，北京市第三中級人民法院對樂融大廈（原樂視大廈）進行公開拍賣，起拍價約6.78億元，但隨后拍賣被中止，原因同樣為案外人對拍賣財產(chǎn)提出異議。（房訊網(wǎng)）

　　葛洲壩：股票將于9月13日終止上市

　　9月9日，葛洲壩發(fā)布股票終止上市公告稱，上交所于當日出具了《關于中國葛洲壩集團股份有限公司股票終止上市的決定》，經(jīng)上交所上市委員會審核，上交所決定對葛洲壩股票予以終止上市。公司股票終止上市后，換股股權登記日收市后登記在冊的除葛洲壩集團以外的公司全體股東持有的公司股票將按照1:4.4337 的比例轉換為中國能建的 A 股股票，即換股股東所持有的每股葛洲壩股票可以換得 4.4337 股中國能建本次發(fā)行的 A 股股票。（房訊網(wǎng)）

　　企業(yè)與業(yè)績

　　保利發(fā)展：前8個月簽約銷售3742.14億，同比增加18.03%

　　2021年8月，保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積312.08萬平方米，同比增加10.60%；實現(xiàn)簽約金額468.73億元，同比增加6.76%。2021年1-8月，保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積2296.18萬平方米，同比增加9.52%；實現(xiàn)簽約金額3742.14億元，同比增加18.03%。（房訊網(wǎng)）

　　招商蛇口：前8個月簽約銷售2176.3億，同比增加35.7%

　　2021年8月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積81.82萬平方米，同比減少 25.90%；實現(xiàn)簽約銷售金額203.52億元，同比減少24.07%。2021年1-8月，公司累計實現(xiàn)簽約銷售面積939.13萬平方米，同比增加31.93%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額2176.32億元，同比增加35.70%。（房訊網(wǎng)）

　　龍湖集團：前8個月合同銷售1817.3億元

　　2021年8月，龍湖集團實現(xiàn)合同銷售金額人民幣200.8億元，合同銷售面積116.4萬平方米。截至2021年8月末，龍湖集團累計實現(xiàn)合同銷售金額人民幣1817.3億元，合同銷售面積1056.9萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　弘陽地產(chǎn)：前8個月合約銷售620.3億元

　　2021年8月，弘陽地產(chǎn)合約銷售金額為人民幣60.18億元，銷售面積為28.57萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣21062元。2021年1–8月，弘陽地產(chǎn)實現(xiàn)累計合約銷售金額為人民幣620.3億元，累計銷售面積為363.1萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣17084元。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)