房訊網(wǎng)訊 2019年,深圳甲級寫字樓累計新增供應面積107.7萬平方米,同比擴大近五成;全市總存量同比上升17.7%,至715.6萬平方米。
與此同時,全市甲級寫字樓空置率同比上升5.4個百分點,至24.6%。供過于求的市場表現(xiàn)直接導致了甲級寫字樓租金的下跌。2019年內,全市平均租金連續(xù)四個季度下調,同比下跌10.0%,至人民幣每平方米每月202.6元。
預計2020年,全市甲級寫字樓市場將迎來供應高峰,約123.4萬平方米新增甲級寫字樓面積或于年內交付。
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