1月26日，普洛斯旗下投資及資產(chǎn)管理平臺普洛斯資本GCP宣布最新一期中國收益基金（普洛斯中國收益基金XII，CIF XII）完成募集，投資規(guī)模近百億元。該基金的投資人為領(lǐng)先的國際機構(gòu)投資人。普洛斯資本GCP擔任基金管理人以及資產(chǎn)管理人。

　　該基金擬投資位于長三角、京津冀、大灣區(qū)、成渝等多個核心城市戰(zhàn)略集群的25處物流園、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等新型基礎(chǔ)設(shè)施，可租賃面積達223萬平方米。其中，物流園區(qū)主要服務(wù)于電商零售、汽車零配件、制造業(yè)以及第三方物流等行業(yè)，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園則重點支持信息技術(shù)、集成電路、新能源、電子商務(wù)、跨境電商等新興產(chǎn)業(yè)。

　　普洛斯中國區(qū)常務(wù)副董事長諸葛文靜表示：

　　“在新經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，高標準的物流和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施作為產(chǎn)業(yè)鏈底盤，成為支撐產(chǎn)業(yè)升級、推動新經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵力量。在2024年開年，普洛斯攜手國際機構(gòu)投資人，成功完成新一期收益基金募集，再次證明投資人長期看好中國經(jīng)濟內(nèi)外雙循環(huán)下的產(chǎn)業(yè)機遇，并高度認可普洛斯卓越的資產(chǎn)品質(zhì)和管理運營能力。”

　　該基金基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)中包含多個國際化的研發(fā)及創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)通過引入科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，形成特色化產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展平臺，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，成為推動地方經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎。其中，位于西安的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園已成為全球信息與通信技術(shù)（ICT）龍頭企業(yè)基地，入駐企業(yè)中有近40家隸屬于ICT行業(yè)，在園區(qū)內(nèi)形成了具有一定規(guī)模的特色產(chǎn)業(yè)集群，并基本覆蓋信息與通信技術(shù)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈。

　　該基金基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)中位于西安的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

　　過去十二個月，包括該基金在內(nèi)，普洛斯資本GCP在中國已完成六支收益型基金募集，資產(chǎn)覆蓋27個城市，可租賃面積總計超過480萬平方米，有力支持新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，普洛斯中國資產(chǎn)管理規(guī)模約780億美元1。

　　深耕中國市場近20年，普洛斯發(fā)揮領(lǐng)先的投資開發(fā)、資產(chǎn)管理專長，憑借全球布局和產(chǎn)業(yè)生態(tài)協(xié)同優(yōu)勢，不斷提升智慧化、零碳化運營水平，為投資人、客戶與合作伙伴創(chuàng)造長期價值。

來 源：普洛斯GLP

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