房訊網(wǎng)訊：3月23日，ESR Cayman Limited發(fā)布截至2019年12月31日止年度業(yè)績(jī)公告。
于2019財(cái)政年度，ESR收益為3.57億美元，同比增加40.6%；EBITDA為5.49億美元，同比增加42.9%；PATMI為2.45億美元，同比增加20.8%；年度利潤(rùn)為2.78億美元，同比增加30.8%；公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)由2.03億美元按年增長(zhǎng)20.8%至2.45億美元。
其中，收益增長(zhǎng)主要由于管理費(fèi)收入隨著新基金設(shè)立而增加；自2019年3月起將Propertylink綜合入賬；及于2018年8月收購(gòu)的CIP賺取的建造收益帶來(lái)全年影響所致。
具體到分業(yè)務(wù)而言，投資分部的業(yè)績(jī)同比增加2250萬(wàn)美元或9.6%至2.56億美元。
增加的主要原因?yàn)樽饨鹗杖胪仍黾又?.18億美元，這主要由于：將Propertylink Group綜合入賬；來(lái)自于2018年下半年收購(gòu)的RW Higashi-Ogishima DC物業(yè)的全年租金收入貢獻(xiàn)；以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入損益的金融資產(chǎn)及負(fù)債的公允價(jià)值變動(dòng)增加2230萬(wàn)美元；股息收入同比增加至3360萬(wàn)美元。
基金管理分部業(yè)績(jī)同比增加2220萬(wàn)美元或20.3%至2019財(cái)政年度的1.32億美元。該增加乃由于基金管理收益由2018財(cái)政年度的1.36億美元增加至2019財(cái)政年度的1.6億美元。
增加的主要原因?yàn)樵撃甑墓芾砘鹛峁⿵?qiáng)勁的經(jīng)常性收入基礎(chǔ)。此增長(zhǎng)受以下因素帶動(dòng)：設(shè)立韓國(guó)核心基金、印度基金、日本核心基金及RJLFIII等新基金；及自2019年3月起將Propertylink綜合入賬。此外，于2019財(cái)政年度確認(rèn)的獎(jiǎng)勵(lì)收入為2350百萬(wàn)美元，而2018財(cái)政年度則為1110萬(wàn)美元。
增加的主要原因?yàn)樵诮ㄍ顿Y物業(yè)的公允價(jià)值收益增加至2019財(cái)政年度的1.57億美元。該增加主要受到青浦雨潤(rùn)、Sachiura物業(yè)及RW Higashi-Ogishima DC的公允價(jià)值收益所推動(dòng)；分占合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司利潤(rùn)及虧損凈額增加2450百萬(wàn)美元，這是由于Sunwood Star持有的在建投資物業(yè)的公允價(jià)值收益增加以及確認(rèn)分占集團(tuán)印度合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的利潤(rùn)所致；集團(tuán)于2019財(cái)政年度上半年向新華保險(xiǎn)核心基金出售七項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債表物業(yè)而錄得2019財(cái)政年度出售附屬公司的收益1650百萬(wàn)美元。
按建筑面積計(jì)，受到三個(gè)核心市場(chǎng)中國(guó)、日本及韓國(guó)的主要帶動(dòng)，ESR的建筑面積由1210百萬(wàn)平方米按年增長(zhǎng)42.8%至1720百萬(wàn)平方米。按發(fā)展項(xiàng)目計(jì)，新動(dòng)工量及落成量分別為20億美元及19億美元。
來(lái) 源：房訊網(wǎng)
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