2月28日，江蘇連云港公開出讓海州區(qū)2宗涉宅用地，涉及總出讓面積7.8萬平方米，總建筑面積14.9萬平方米，總起價6.36億元。

　　最終，自然人張永梅、王剛以4.01億元競得LTC2020-01#地塊，樓面價4969元/平方米，溢價率14.23%；連云港市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.86億元競得LTC2020-03#地塊，樓面價4196元/平方米，溢價率0.7%，兩宗地總成交價6.87億元。

　　據(jù)了解，LTC2020-01#地塊，土地用途為商住用地，位于海州區(qū)海連東路南、郁洲南路西，出讓面積40382平方米，容積率2，建筑面積80764平方米 （商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施計容面積占總計容建筑面積比例不小于30%），起價3.51億元，起始樓面價4350元/平方米。

　　LTC2020-03#地塊，土地用途為住宅用地，位于海州區(qū)秦東門大街北、新疃路東，出讓面積37894平方米，容積率2，建筑面積68209.2平方米 ，起價2.84億元，起始樓面價4167元/平方米。

　　根據(jù)出讓公告顯示，LTC2020-01#地塊商業(yè)與住宅部分必須同步建設(shè)、同步竣工，其中商業(yè)部分需在領(lǐng)取施工許可證后30個月內(nèi)建成并通過驗收，自竣工驗收合格之日起自持經(jīng)營不低于10年，且自營期間不得分割銷售或轉(zhuǎn)讓。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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