目前，青山湖西岸片區(qū)擬招商出讓地塊共5宗，約182畝。重點(diǎn)推進(jìn)片區(qū)15#、10#、1-4#地塊地塊招商。在近期，青山湖西岸4#地塊進(jìn)行了視頻選址，深化了投資意向。2月15日下午，東湖區(qū)投促局通過(guò)視頻連線，與上海寶龍集團(tuán)、金獅集團(tuán)等意向投資企業(yè)進(jìn)行了一次“特殊”的選址。通過(guò)“青山湖西岸VR實(shí)景地圖”，企業(yè)“身臨其境”地完成了看點(diǎn)選址，深化了投資意向。
據(jù)了解，此次進(jìn)行選址的地塊為青山湖西岸4#地塊，該地塊位于東湖區(qū)中大路以東、青山北路以北、七里路以南、康橋路以西，占地面積58.7畝，為商業(yè)、商務(wù)、居住用地，1<容積率≤3.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，地塊毛坯限價(jià)14830元/平方米。該總計(jì)容建筑面積136967.35平方米。從項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)方案看，地塊規(guī)劃有集中商業(yè)、室外步行街以及寫字樓、公寓、住宅等。該地塊意向投資企業(yè)為上海寶龍集團(tuán)。
據(jù)了解，寶龍集團(tuán)是“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“中國(guó)10大商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商”，目前也形成了寶龍商業(yè)集團(tuán)的產(chǎn)品系列：寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場(chǎng)和寶龍?zhí)斓�，分別對(duì)應(yīng)為（超）高端、中高端、中端及購(gòu)物街系列產(chǎn)品。寶龍產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)不斷拓展，形成地產(chǎn)、商業(yè)、酒店、文化藝術(shù)等多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。旗下寶龍地產(chǎn)自2003年起專注開發(fā)運(yùn)營(yíng)綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，2009年在香港主板成功上市（股票代碼：HK.1238）。此次意向選址地塊初步定位為中端的寶龍廣場(chǎng)。
除此之外，青山湖片區(qū)的整體城市規(guī)劃也在進(jìn)一步的確認(rèn)中。根據(jù)青山湖西岸地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整(2018)，城市陽(yáng)臺(tái)位于南昌市青山湖西岸片區(qū)，北至贛江，東至青山湖西岸�；孛娣e約91200平方米，長(zhǎng)度約1.2千米，腹地寬度70-100米。城市陽(yáng)臺(tái)作為青山湖西岸片區(qū)藍(lán)綠織補(bǔ)的重要紐帶，有利于激發(fā)區(qū)域生態(tài)效益，經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。城市陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)理念為“行云流水， 通江達(dá)湖”，整體由地面景觀及架空天橋兩部分組成�；鼐o鄰贛江和青山湖，設(shè)計(jì)靈感源于遠(yuǎn)眺江湖“ 青山碧水，宛如畫卷，云霧縹緲恍如夢(mèng)境”的初始印象，將江湖流水的形態(tài)意境融入空間設(shè)計(jì)，打造流動(dòng)的“綠川”，行走的“云橋”，以承載多彩的城市脈絡(luò)，實(shí)現(xiàn)通江達(dá)湖的美好愿景。周邊預(yù)計(jì)設(shè)置親子天地，運(yùn)動(dòng)球場(chǎng)，劇演廣場(chǎng)，貫通綠道等多種活動(dòng)場(chǎng)地滿足不同人群活動(dòng)需求；規(guī)劃長(zhǎng)450米，寬4.5米。據(jù)了解，該項(xiàng)目目前還未啟動(dòng)建設(shè)，項(xiàng)目將分為近期和遠(yuǎn)期建設(shè)，未來(lái)項(xiàng)目建成后，將促進(jìn)青山湖西岸建設(shè)成為集商業(yè)商務(wù)、文化創(chuàng)意、休閑居住于一體的復(fù)合功能區(qū)。
來(lái)源：贏商網(wǎng)
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