云南“東連黔桂通沿海，北經(jīng)川渝進(jìn)中原，南下越老達(dá)泰柬，西接緬甸連印巴”，是中國(guó)面向東南亞、南亞區(qū)域開放的前沿通道。
彩云之南 大有可為
作為云南的省會(huì)城市，昆明具有區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)、區(qū)域中心優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)、資源稟賦優(yōu)勢(shì)和人文歷史優(yōu)勢(shì)。昆明市正在加快建設(shè)立足西南、面向全國(guó)、輻射南亞東南亞的區(qū)域性國(guó)際中心城市，著力打造“一樞紐、四中心、三品牌”（區(qū)域性國(guó)際綜合樞紐、區(qū)域性國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心、科技創(chuàng)新中心、金融服務(wù)中心、人文交流中心，世界春城花都、歷史文化名城、 中國(guó)健康之城）。力爭(zhēng)到2030年，把昆明基本建成區(qū)域性國(guó)際中心城市。
年，昆明市全市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）達(dá)6475.9億元，GDP增長(zhǎng)6.5%。地區(qū)生產(chǎn)總值在全國(guó)省會(huì)城市中排名從第17位躍升至第12位，超過沈陽、長(zhǎng)春、石家莊、南昌、哈爾濱5個(gè)城市。稅收收入增速、增收規(guī)模居全國(guó)省會(huì)城市前列，昆明在高質(zhì)量跨越式發(fā)展道路上邁出了新步伐。
越夜越美麗 啟動(dòng)“夜間經(jīng)濟(jì)”建設(shè)
后疫情時(shí)代，昆明商業(yè)在“夜經(jīng)濟(jì)”的號(hào)角聲中真正復(fù)蘇。2020年，疫情的“黑天鵝”短時(shí)間給中國(guó)商業(yè)按下了“暫停鍵”，與一線城市相比，昆明的商業(yè)受挫程度、恢復(fù)速度都要更小、更快些。
昆明市政府在未來三年著力打造：
個(gè)夜間經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)
條夜間旅游特色線路
個(gè)夜旅游項(xiàng)目
個(gè)夜經(jīng)濟(jì)文化項(xiàng)目
個(gè)夜經(jīng)濟(jì)體育項(xiàng)目
鼓勵(lì)企業(yè)打造24小時(shí)書店、無人文創(chuàng)商店等新業(yè)態(tài)，舉辦夜間讀書會(huì)、夜間文化沙龍等活動(dòng)，形成知識(shí)消費(fèi)新熱點(diǎn)
作為昆明市夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)之一，昆明市五華區(qū)南強(qiáng)街經(jīng)過改造提升，一躍成為昆明夜生活的亮麗名片。南強(qiáng)街的夜生活不僅有美食和創(chuàng)意集市相伴，更有自己的文化韻味，平日南強(qiáng)街88號(hào)劇場(chǎng)里，京劇、云南本土話劇和花燈等等輪番上演，吸引著本地市民和外地游客的光臨，提供了更多精神文化的享受。從今年市民消費(fèi)逐步復(fù)蘇以來，南強(qiáng)街巷的夜間經(jīng)濟(jì)釋放出強(qiáng)勁的吸引力，100多戶商家的收益都比疫情前有大幅增長(zhǎng)。
旅居地產(chǎn)新風(fēng)口 昆明搶居C位
伴隨著老齡化比例的增加，人們?cè)絹碓街匾晝?yōu)質(zhì)的自然環(huán)境，而隨著經(jīng)濟(jì)的均衡發(fā)展，大城市與小城市的差距越來越小。未來，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)必會(huì)向著占有先天環(huán)境優(yōu)勢(shì)、且發(fā)展?jié)摿^好的中小城市發(fā)展。雖然北方老人是候鳥式養(yǎng)老的主力軍，北京、沈陽、哈爾濱也是候鳥過冬客源的前三甲，但旅居養(yǎng)老的格局也在發(fā)生變化；一種是以短期度假、旅游為主，另一種則是每年在最冷的季度選擇在異地長(zhǎng)期定居。
近幾年，除了�？�、三亞的“候鳥式”養(yǎng)老，昆明、珠海、佛山等新興旅居城市也開始崛起，在眾多南方城市當(dāng)中，氣候舒適、空氣清新的昆明脫穎而出，優(yōu)越的自然資源，使得昆明成為全球旅居投資置業(yè)的熱土，昆明既適合旅居、養(yǎng)老，同時(shí)也適合長(zhǎng)期定居。不僅如此，隨著昆明文旅地產(chǎn)的發(fā)展，越來越多的人也逐漸將目光聚焦昆明，昆明對(duì)于旅居產(chǎn)業(yè)的重視，也為養(yǎng)老旅居地產(chǎn)的發(fā)展創(chuàng)造了條件，加上“一帶一路”的戰(zhàn)略背景，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體上揚(yáng)，讓昆明成了投資客的新寵。
戴德梁行走進(jìn)昆明
憑借豐富商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，戴德梁行在昆明為政府、開發(fā)商、投資者和企業(yè)提供項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)及企業(yè)的戰(zhàn)略顧問、開發(fā)策略，涵蓋產(chǎn)業(yè)研究、文旅地產(chǎn)、城市更新、特色小鎮(zhèn)等多個(gè)領(lǐng)域，與多個(gè)地方政府和大型央企、國(guó)企建立了日常顧問與合作關(guān)系。
華西區(qū)董事總經(jīng)理張?jiān)ｙi表示：“昆明作為‘一帶一路’和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略的重要支點(diǎn)和樞紐城市，內(nèi)接大陸，外連東盟，不僅是交通樞紐，更是貿(mào)易樞紐。在‘一帶一路’和RCEP新機(jī)遇下，昆明正朝著建設(shè)成為區(qū)域性國(guó)際中心城市的目標(biāo)邁進(jìn)，為我國(guó)與南亞東南亞國(guó)家的合作交流搭建起重要的橋梁。昆明的區(qū)位、產(chǎn)業(yè)和資源、政策優(yōu)勢(shì)，以及對(duì)南亞東南亞的輻射力為昆明經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入新動(dòng)能，為城市價(jià)值帶來新動(dòng)力，昆明的城市發(fā)展正呈現(xiàn)蒸蒸日上的上升趨勢(shì)，我們相信昆明的未來無可限量�！�
戴德梁行參與和見證了昆明近年來的發(fā)展變化，也看到了昆明作為區(qū)域性國(guó)際中心城市，其綜合實(shí)力、對(duì)外開放水平、吸引力正在逐步上升。我們也看到昆明近幾年的發(fā)展，尤其是在城市環(huán)境、城市吸引力和影響力等方面明顯提升。戴德梁行將繼續(xù)服務(wù)和耕耘昆明這片土地，助力昆明實(shí)現(xiàn)區(qū)域性國(guó)際中心城市建設(shè)目標(biāo)和“一樞紐、四中心、三品牌”主要任務(wù)有機(jī)融合，我們相信在即將到來的十四五時(shí)期，昆明的發(fā)展將迎來一個(gè)全新的加速期。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
