10月31日，2020紀(jì)念中國上海世博會(huì)舉辦十周年暨石庫門城市更新論壇于上海市檔案館外灘館舉行。
論壇上，黃浦區(qū)檔案局與瑞金二路街道等單位共建的“石庫門史料口述工作室”同時(shí)揭牌。
論壇發(fā)布了《2020石庫門論壇倡議》，建議未來將“石庫門城市更新論壇”納入世界城市日系列活動(dòng)；關(guān)注石庫門史料收集并付之于行動(dòng)，為上海城市記憶留下保貴資料；充分利用石庫門史料，使之成為傳播上海文化品牌及文化創(chuàng)意的重要素材；支持石庫門史料口述收錄，為滬語文化的研究與創(chuàng)新應(yīng)用提供支撐；重視挖掘和支持傳播石庫門紅色史料和故事，成為紅色文化獨(dú)具特色的組成部分。
揭牌儀式石庫門和世博會(huì)，上海城市更新的兩個(gè)案例本次論壇系“世界城市日”系列活動(dòng)之一。“世界城市日”出自2010年10月31日上海世博會(huì)高峰論壇上發(fā)布的《上海宣言》中的倡議，是第一個(gè)由我國倡議設(shè)立并得到國際社會(huì)支持并經(jīng)聯(lián)合國大會(huì)通過的國際日，也是2010年中國上海世博會(huì)主要精神遺產(chǎn)和“上海文化”品牌。
此次恰逢世博會(huì)10周年，“世界城市日”也走到第7個(gè)年頭。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)副主任裴曉開幕致辭時(shí)表示，做好世界城市日工作，將有助于弘揚(yáng)上海世博會(huì)“城市，讓生活更美好”的理念，“今年7月底，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與上海市人民政府已在滬簽署共建超大城市精細(xì)化建設(shè)和治理中國典范合作框架協(xié)議，框架協(xié)議提出以世界城市日為平臺(tái)，通過部市合作，推動(dòng)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展、綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展，為推動(dòng)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化貢獻(xiàn)上海智慧、上海樣本，為世界超大城市建設(shè)和治理提供中國經(jīng)驗(yàn)、中國方案。”
“今天我們?cè)谶@里舉辦世界城市日系列活動(dòng)——石庫門城市更新論壇，是對(duì)傳承世博理念的一種充分體現(xiàn)。期待通過今天論壇的經(jīng)驗(yàn)交流、成果分享，以及專家的真知灼見，進(jìn)一步推進(jìn)石庫門城市更新向高質(zhì)量發(fā)展，從而豐富上海乃至世界的建筑文化內(nèi)涵，共同推進(jìn)全球城市可持續(xù)發(fā)展。” 裴曉說。
全國政協(xié)常委、民建中央副主席、上海市政協(xié)副主席、民建上海市委主委周漢民回顧了申辦世博時(shí)，上海新天地和石庫門在國際展覽局考察期間為上海申博作出的獨(dú)特貢獻(xiàn)。
“石庫門是上海兼容并蓄精神的集中體現(xiàn)。石庫門是市井文化永續(xù)傳承的記憶，是上海生生不息流淌的血脈，它涌動(dòng)著生機(jī)、積蓄著力量，是這座城市的精神寄托、文化標(biāo)桿和城市符號(hào)�！� 周漢民認(rèn)為，傳承和保護(hù)石庫門文化的關(guān)鍵是“創(chuàng)新”，這樣才能展現(xiàn)上海文化的千姿百態(tài)，“2010年世博會(huì)的成功離不開石庫門，而這座城市中來來往往的人都會(huì)思念石庫門。石庫門是我們的符號(hào)、傳承和標(biāo)桿，要真正做到建筑有溫度，有血脈，有記憶�！�
周漢民上海石庫門更新已有諸多經(jīng)驗(yàn)石庫門作為上海特有的一種城市民居建筑，同時(shí)也是世界民居建筑的特殊類型，至今已有150多年的歷史。
石庫門住宅脫胎于中國傳統(tǒng)的四合院。十九世紀(jì)后期，在上海開始出現(xiàn)用傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)加磚墻承重建造起來的住宅。由于這類民居的外門選用石料作門框，故稱“石庫門”。這種中西建筑藝術(shù)相融合的石庫門作為建筑和文化的產(chǎn)物，在中國近代建筑史上留下了深深的烙印。
冬天里，一束陽光照在石庫門老式弄堂里。人民視覺 資料圖近年來，上海在石庫門城市更新方面涌現(xiàn)了眾多成功案例，與各類建筑一起構(gòu)成了城市的肌理，延續(xù)著上海的文脈和特有的溫度。新天地是中國城市更新的經(jīng)典項(xiàng)目，它以石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)，改變了石庫門的居住功能，將其打造成為一片商業(yè)區(qū)。
瑞安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司規(guī)劃發(fā)展及
設(shè)計(jì)總監(jiān)陳建邦參與了新天地石庫門城市更新工程，他回憶，1998年，新天地改造工程啟動(dòng)時(shí)，“老房子改造”這個(gè)概念在上海還很陌生，很多人都不理解為什么不直接拆掉老房子新建。
在改造的同時(shí)保護(hù)老建筑，陳建邦認(rèn)為真正要保護(hù)的，“是風(fēng)貌，還有城市的肌理。”他們?cè)跈n案館找到了一批當(dāng)時(shí)的圖紙，根據(jù)圖紙重新設(shè)計(jì)，力圖在保護(hù)原有建筑風(fēng)貌的同時(shí)，將現(xiàn)代生活方式融入其中。
2020年10月4日，游客在上海新天地游覽。 殷立勤(上海分社)/中新社“當(dāng)時(shí)沒有想到新天地會(huì)這么成功�！钡氐疆�(dāng)下，陳建邦認(rèn)為新天地只是一個(gè)案例，城市更新有很多種方式，如今在20年間，上海從一個(gè)對(duì)老建筑改造不敏感的城市變得非常敏感，如何在尊重歷史的前提下進(jìn)行城市更新建設(shè)，成了比當(dāng)年更具挑戰(zhàn)的話題，“新時(shí)代的城市更新進(jìn)程中，城市更新還有更多元的形式，應(yīng)該用更開放的態(tài)度、更創(chuàng)新的方法，不斷探索和創(chuàng)造城市更新的新理念和新模式，配合上海乃至中國城市更新的未來需求�！蔽挥诮▏髀泛驮狸柭方唤缣幍慕I(yè)里建于1930年，分為東弄、中弄和西弄3部分，有近200幢石庫門房子，占地約1.8萬平方米。
上海徐房（集團(tuán)）有限公司副總經(jīng)理朱勁松認(rèn)為保護(hù)改造后的建業(yè)里承襲了原有功能，延續(xù)了最初“外鋪內(nèi)里”的歷史格局，完善了街區(qū)功能；傳承了石庫門文化精髓，保留“馬頭山墻”、“清水紅磚”、“半圓拱券門洞”等經(jīng)典石庫門元素；延續(xù)了上海里弄文化，凸顯文化體驗(yàn)，重現(xiàn)舊時(shí)鄰里生活的親切感。建業(yè)里整體的建筑風(fēng)貌保留，整體建筑環(huán)境品質(zhì)提升，整體街區(qū)的活力恢復(fù)，是上海歷史里弄建筑群保護(hù)利用一次開拓性和創(chuàng)造性的項(xiàng)目嘗試。項(xiàng)目首次創(chuàng)造性地在石庫門風(fēng)格的建筑群內(nèi)引入了酒店+公寓的業(yè)態(tài)，既保證了公眾參與度，又能讓石庫門建筑的商業(yè)價(jià)值得到體現(xiàn)。
對(duì)建業(yè)里這樣的建筑，如何實(shí)現(xiàn)保護(hù)和利用的平衡一直是頗具爭議的話題�！白铍y的就是平衡�！敝靹潘商岬剑绾卧诒Ｗo(hù)中實(shí)現(xiàn)一定市場經(jīng)濟(jì)效益，如何在做好保護(hù)的基礎(chǔ)上讓效益最大化，是他們一直在探索的功課，“希望大家有機(jī)會(huì)到建業(yè)里走走看看。”
張園位于靜安區(qū)繁華的南京西路商圈，保存有豐富多樣的、不同時(shí)期的、不同建筑形式的石庫門建筑類型，是上海保存最完好的“石庫門博物館”。其名字緣于1882年，張叔和購得此園，并將其命名為“張氏味莼園”，該園作為當(dāng)時(shí)晚清的第一公共空間，展覽、演說、游樂設(shè)施、西式下午茶等眾多公共活動(dòng)獨(dú)步一時(shí)，成為地標(biāo)性場所。
上海靜安置業(yè)（集團(tuán)）有限公司承接了張園的更新工程。董事長時(shí)筠侖介紹，為保護(hù)歷史建筑風(fēng)貌，留存和延續(xù)城市文脈，置業(yè)集團(tuán)對(duì)張園范圍內(nèi)歷史建筑全覆蓋建立“張園歷史建筑資料庫”，一幢一檔房屋檔案，并在征收工作完成后，實(shí)行最為嚴(yán)格的“人防+技防”“三維GIS+三維BIM”看護(hù)措施。未來，將以這些檔案為基礎(chǔ)，開展張園的更新。
泰興路99號(hào)張園 ，攝于2016年2月。 人民視覺資料圖“我們將張園確定為保護(hù)性的開發(fā)有三個(gè)關(guān)鍵詞：保護(hù)為先，文化為魂，以人為本�！� 時(shí)筠侖表示，在整個(gè)保護(hù)性開發(fā)的過程中，首先注重是人文關(guān)懷，強(qiáng)調(diào)的是城市的人文和城市的靈魂，“整個(gè)開發(fā)更多注重的是如何為人服務(wù)，如何站在人的角度能夠在保護(hù)好歷史風(fēng)貌，在傳承海派文化、講好張園故事的基礎(chǔ)上，讓這個(gè)建筑更好地得到利用。”春陽里是始建于1936年典型的上海老式石庫門的住宅，建筑面積約為2.25萬平方米，共有單體建筑23棟，273個(gè)單元，居民1173戶，出租率達(dá)到60%以上。房屋居住條件窘迫。
2016年，“春陽里”被正式列為上海市風(fēng)貌保護(hù)街坊。同年虹口區(qū)正式啟動(dòng)“春陽里”風(fēng)貌保護(hù)街坊更新改造項(xiàng)目。改造目標(biāo)是既保護(hù)特色舊里風(fēng)貌，又要做到居民戶內(nèi)廚衛(wèi)獨(dú)用。作為上海從“拆、改、留”變?yōu)椤傲簟⒏�、拆”的先期試點(diǎn)，春陽里成為全市第一個(gè)完成里弄房屋內(nèi)部整體改造的項(xiàng)目，其探索值得關(guān)注。
上海虹房（集團(tuán)）有限公司副總經(jīng)理顧愛華說到，春陽里城市更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目，以“人民城市人民建、人民城市為人民”的重要理念為出發(fā)點(diǎn)，抓住保留保護(hù)歷史文脈、改善舊區(qū)居民居住條件兩條主脈絡(luò)，在保留原建筑風(fēng)貌的前提下，運(yùn)用微更新、漸進(jìn)式的保護(hù)方法，有效改善居民住房條件和居住環(huán)境。項(xiàng)目改造后，居民得實(shí)惠：一是廚衛(wèi)獨(dú)用告別拎馬桶；二是小區(qū)管線落地整潔敞亮，小區(qū)環(huán)境得到提升；三是房屋結(jié)構(gòu)加固安心居住，消除隱患保障安全。
本次論壇由中國社會(huì)科學(xué)院-上海市人民政府、上海研究院、中國民主建國會(huì)上海市委、上海市黃浦區(qū)政協(xié)、上海市徐匯區(qū)政協(xié)、上海全球城市研究院、上海世界城市日事務(wù)協(xié)調(diào)中心、上海淀山湖論壇發(fā)展促進(jìn)中心共同主辦，黃浦區(qū)檔案館承辦，并獲中國國際貿(mào)易促進(jìn)會(huì)建設(shè)行業(yè)分會(huì)、上海市檔案館的支持。
來 源： 澎湃新聞
編 輯：liuy
