江陰市，簡(jiǎn)稱澄，江蘇省省轄縣級(jí)市，由無(wú)錫市代管，位于無(wú)錫市北側(cè)，北枕長(zhǎng)江，南近太湖，東接常熟、張家港，西連常州，地處蘇錫常“金三角”幾何中心，水陸交通便捷，G2京滬高速、G4221滬武高速、蘇高速S23、G346、S122、S229等國(guó)省線貫穿全境，距上海、南京150千米，歷來(lái)為大江南北的重要交通樞紐和江海聯(lián)運(yùn)、江河換裝的天然良港。
江陰海達(dá)彩涂有限公司是一家從事金屬表面處理及熱處理加工、金屬鏈條及其他金屬制品制造，金屬鏈條及其他金屬制品銷售；金屬材料銷售等業(yè)務(wù)的公司，公司位于江陰市華士鎮(zhèn)勤豐村。
本次推介的資產(chǎn)為江陰海達(dá)彩涂有限公司位于江陰市華士鎮(zhèn)勤豐村的土地使用權(quán)及海達(dá)路9號(hào)的房產(chǎn)。
其中國(guó)有土地使用權(quán)兩宗，一宗位于江陰市華士鎮(zhèn)勤豐村趙家基42號(hào)，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積為26932.20平方米，使用權(quán)期限至2051年1月7日，另一宗位于江陰市華士鎮(zhèn)勤豐村，土地使用權(quán)性質(zhì)為工業(yè)用地，使用權(quán)面積為3360.4平方米，使用權(quán)期限至2053年12月29日。
根據(jù)本次拍賣公告顯示，房屋坐落于江陰市華士鎮(zhèn)海達(dá)路9號(hào)，證載建筑物9幢，有證房產(chǎn)面積為20859.84平方米，其中辦公樓一幢面積為2423.74平方米，主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)五層，外墻瓷磚貼面，鋁合金門窗，整體保養(yǎng)較好，廠房結(jié)構(gòu)為標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)并配有行車，目前為正常使用狀態(tài)，維護(hù)保養(yǎng)相對(duì)較好，無(wú)證房產(chǎn)一處，面積為27.45平方米，另有附屬物天然氣房、簡(jiǎn)易棚、彩鋼板遮陽(yáng)蓬等16處。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
一、地理交通條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)公路、鐵路、水路四通八達(dá)，道路寬敞平坦。黃金水道長(zhǎng)江、錫澄運(yùn)河在江陰交匯，橫穿東西的滬武高速公路與縱貫?zāi)媳钡木咚俟吩诖私粎R，G346、S122、S229、沿江等國(guó)家級(jí)、省級(jí)公路穿境而過(guò)，形成了以干線公路為主體的四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。
二、形成了涵蓋人才、研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化的全方位的政府扶持政策體系，為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展?fàn)I造了良好的投資軟環(huán)境。2021年度全省營(yíng)商環(huán)境考評(píng)，江陰在全省63個(gè)縣（市、區(qū)）中位居第二。
三、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護(hù)航。區(qū)域內(nèi)已經(jīng)形成了以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、物流、金融、高端裝備、海工船舶、新型電力裝備、軟件和信息服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群。
四、稀缺的土地資源為企業(yè)的快速發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。江陰市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4754.18億元，位居全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第二位，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展對(duì)稀缺土地資源依賴進(jìn)一步加強(qiáng)。
優(yōu)越的地理位置、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施、良好的投資環(huán)境及扶持政策保駕護(hù)航將為您在揚(yáng)州這片沃土投資興業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
